Vente en viager à Liévin
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Liévin !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Liévin
109
ventes en viager chaque année à Liévin
109 jours
en moyenne pour vendre les biens à Liévin
1%
des biens vendus en viager à Liévin sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Liévin ?
À Liévin, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 420 € pour les appartements et un prix médian de 130 000 € pour les maisons, à Liévin, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Liévin : le prix élevé du mètre carré à Liévin vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Liévin, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 302 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Liévin le prix moyen des biens vendus en viager était de 115 850 €. Le bouquet moyen était de 16.8%, et les rentes moyennes de 3.9%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Liévin, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Liévin a à offrir : Liévin est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Liévin, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Liévin ?
À Liévin comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
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L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Liévin
Nos conseillers experts du viager, présents à Liévin et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Liévin et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Liévin
LE VIAGER OCCUPÉ À Liévin
Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Liévin. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Liévin pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Liévin
À Liévin, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Liévin
À Liévin, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Liévin, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Liévin
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Liévin
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Liévin, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Liévin ?
À Liévin, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 50.2% des ventes sont faites par des couples, et 14.4% par des hommes. Dans 69.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Liévin compte 30102 habitants, dont 17.0% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Liévin ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Liévin
Voici une liste de quartiers à Liévin :
Liévin, une charmante ville du Nord de la France, abrite plusieurs quartiers pittoresques tels que le quartier Saint-Amé, le quartier Anciens Combattants ou encore le quartier du Centre. Chaque quartier a ses propres particularités et offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Le quartier Saint-Amé est situé aux abords du centre-ville de Liévin et se caractérise par ses rues calmes et arborées. Il bénéficie d'une proximité avec la célèbre base de loisirs de Loisinord, offrant de nombreuses activités de plein air pour les locaux et les touristes. De plus, le quartier est à quelques pas du musée du Louvre-Lens, un incontournable pour les amateurs d'art et d'histoire. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Amé est bien desservi par des lignes de bus qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Liévin et les communes environnantes. De plus, la gare SNCF de Liévin offre des liaisons rapides vers les grandes villes de la région, facilitant ainsi les déplacements des habitants. Les commerces de proximité sont nombreux dans le quartier Saint-Amé, avec des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des petits commerces proposant des produits locaux de qualité. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier Saint-Amé à Liévin est un lieu paisible et convivial, idéal pour vivre ou séjourner. Sa situation stratégique à proximité du centre-ville, des monuments et des infrastructures de loisirs en fait un endroit attrayant pour tous.
Le quartier de Liévin, situé dans le Nord de la France, se trouve à proximité de la ville de Lens, célèbre pour son patrimoine minier et son stade de football. Liévin est connu pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Le quartier bénéficie d'une situation idéale par rapport à la grande ville locale de Lens, offrant aux habitants un accès facile à toutes les commodités et attractions de la région. Les monuments emblématiques tels que le Louvre-Lens, musée renommé, ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant aux locaux et aux touristes l'opportunité de découvrir l'art et l'histoire de la région. En termes de transport en commun, Liévin est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au reste de la région. De plus, la gare de Lens permet un accès rapide à d'autres grandes villes comme Lille ou Arras. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Liévin offre une variété de boutiques et services pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des cafés, ainsi que des petits commerces locaux qui donnent vie au quartier. En somme, le quartier de Liévin est un endroit vibrant et accueillant, offrant un équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité d'une communauté locale. Sa situation géographique avantageuse, ses attractions culturelles et son accessibilité via les transports en commun en font un lieu prisé aussi bien par les habitants que par les visiteurs de passage.
Faubourg de Lens
Le quartier Faubourg de Lens à Liévin est un quartier pittoresque situé à proximité de la ville de Lens, en France. Niché au cœur de la région minière historique du Nord-Pas-de-Calais, il se distingue par son ambiance chaleureuse et son architecture typique du nord de la France. Le quartier Faubourg de Lens est idéalement situé à quelques kilomètres du célèbre stade Bollaert-Delelis, emblème de la ville de Lens et lieu de rassemblement des passionnés de football. Les touristes peuvent également visiter le Louvre-Lens, un musée de renommée internationale abritant des expositions d'art contemporain et historique. En termes de transports en commun, le quartier Faubourg de Lens est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui relient facilement le quartier au centre-ville de Lens et à la gare SNCF, offrant ainsi un accès pratique au reste de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Faubourg de Lens propose une variété de boutiques, notamment des boulangeries, des épiceries, des cafés et des restaurants traditionnels, où les habitants et les visiteurs peuvent déguster des spécialités locales telles que la tarte au maroilles ou le Welsh. En somme, le quartier Faubourg de Lens à Liévin offre un mélange unique de charme provincial et d'attractions culturelles, faisant de lui un lieu de vie agréable pour ses habitants et une destination prisée par les touristes en quête d'authenticité.
La Sentinelle
Le quartier La Sentinelle à Liévin est un quartier résidentiel calme et verdoyant situé à l'est du centre-ville. Il se trouve à proximité de la ville de Lens, connue pour son célèbre stade de football, le Stade Bollaert-Delelis. La Sentinelle est également à quelques kilomètres du célèbre Louvre-Lens, un musée d'art moderne et contemporain. Les habitants de La Sentinelle peuvent profiter de plusieurs attractions locales, telles que le parc des Cytises, un grand espace vert idéal pour les promenades et les pique-niques en famille. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient La Sentinelle au centre-ville de Liévin et aux villes environnantes. En termes de commerces, le quartier La Sentinelle offre une variété de services de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des petits commerces. Les habitants peuvent donc facilement faire leurs courses sans avoir à se déplacer loin de chez eux. La Sentinelle est un endroit idéal pour les familles à la recherche d'un quartier paisible et résidentiel, tout en restant proche des commodités de la grande ville. Sa situation stratégique par rapport aux attractions locales et sa bonne desserte en transports en font un lieu attrayant pour les locaux et les touristes en quête de tranquillité et de proximité avec la nature tout en restant connectés à la vie urbaine.
