Vente en viager à Massy

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Massy !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Massy

93

ventes en viager chaque année à Massy

93 jours

en moyenne pour vendre les biens à Massy

49%

des biens vendus en viager à Massy sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Massy ?

À Massy, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 4 485 € pour les appartements et un prix médian de 449 000 € pour les maisons, à Massy, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Massy : le prix élevé du mètre carré à Massy vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Massy, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 812 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Massy le prix moyen des biens vendus en viager était de 273 264 €. Le bouquet moyen était de 19.6%, et les rentes moyennes de 4.4%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Massy, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Massy a à offrir : Massy est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Massy, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Massy ?

À Massy comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Massy

Nos conseillers experts du viager, présents à Massy et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Massy et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Massy

LE VIAGER OCCUPÉ À Massy

Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à Massy. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Massy pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Massy

À Massy, le viager libre est relativement rare : seulement 9.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Massy

À Massy, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Massy, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Massy

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Massy

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Massy, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Massy ?

À Massy, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 45.9% des ventes sont faites par des couples, et 21.2% par des hommes. Dans 69.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Massy compte 50506 habitants, dont 12.2% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Massy ?

L’IMMOBILIER À Massy ?

64 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Massy

Massy-Opéra

Situé à Massy, dans la ville de la banlieue sud de Paris, le quartier Massy-Opéra est un secteur dynamique et attractif. Il se trouve à proximité du centre-ville de Massy, le quartier d'affaires de Massy-Palaiseau, des grands axes routiers et de la gare TGV de Massy. Les visiteurs et les habitants peuvent profiter de diverses attractions à proximité, telles que l'Opéra de Massy, une salle de spectacle renommée qui propose une programmation culturelle riche en musique, danse et théâtre. Le quartier est également proche de la Coulée Verte, un espace vert idéal pour se promener et se détendre. Grâce à son excellente connexion aux transports en commun, le quartier Massy-Opéra est bien desservi par le RER B, le RER C, le TGV, ainsi que par de nombreuses lignes de bus qui permettent de se rendre facilement à Paris et dans les environs. Cela en fait un lieu stratégique pour les navetteurs et les touristes souhaitant explorer la région. En termes de commerces, le quartier offre une multitude d'options, avec des boutiques, des supermarchés, des restaurants, des cafés et des services variés. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. En somme, le quartier Massy-Opéra est un lieu vivant et pratique, offrant une qualité de vie agréable grâce à ses infrastructures modernes, ses attractions culturelles, sa facilité d'accès aux transports en commun et sa diversité commerçante.

Massy-Vilmorin

Situé à Massy, en Île-de-France, le quartier Massy-Vilmorin est un lieu dynamique et animé qui offre un mélange de résidentiel, de commerces et de services. Il se trouve à proximité du centre-ville de Massy, et est également bien relié aux villes environnantes telles que Paris, Versailles et Orly, grâce à ses excellentes connexions de transports en commun. Le quartier Massy-Vilmorin est entouré de divers monuments et attractions. À quelques minutes à pied se trouve le Parc Georges Brassens, un espace vert paisible où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. Le quartier est également proche du célèbre Château de Versailles, un site historique incontournable pour les touristes. En termes de transports en commun, le quartier bénéficie de la présence de la gare de Massy-Palaiseau, qui offre des liaisons rapides vers Paris et d'autres destinations régionales. De plus, le tramway T12 dessert également le quartier, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes avoisinantes. En ce qui concerne les commerces, le quartier Massy-Vilmorin offre une grande variété de boutiques, de restaurants et de services. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des boutiques de vêtements, des cafés et bien plus encore, répondant aux besoins des habitants et des visiteurs. En résumé, le quartier Massy-Vilmorin est un lieu vivant et bien connecté, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités urbaines et aux attractions culturelles et historiques de la région.

Massy-Atlantis

Le quartier Massy-Atlantis, situé à Massy, est un quartier dynamique et moderne qui fait partie d'une zone en plein essor dans la région parisienne. Connu pour son centre commercial, ses bureaux et ses logements, Massy-Atlantis se distingue par sa proximité avec le centre de la ville de Massy tout en étant à seulement une trentaine de minutes en train de Paris. Situé à proximité de monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, la cathédrale Notre-Dame et le château de Versailles, Massy-Atlantis bénéficie d'un emplacement stratégique pour les touristes désireux de visiter ces sites incontournables. De plus, le quartier offre également des attractions locales telles que des jardins publics, des restaurants branchés et des événements culturels réguliers, attirant ainsi les habitants locaux et les visiteurs de passage. Massy-Atlantis est parfaitement relié au reste de la région grâce à un réseau de transports en commun efficace. La gare de Massy-Palaiseau, l'une des plus grandes gares de la région, propose des liaisons rapides vers Paris, Versailles, et d'autres villes importantes. De plus, le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus, offrant aux résidents et aux visiteurs la possibilité de se déplacer facilement dans la région. En ce qui concerne les commerces, Massy-Atlantis dispose d'un large éventail d'options pour les achats, allant des grandes enseignes du centre commercial aux boutiques locales proposant des produits artisanaux. On trouve également de nombreux restaurants, cafés et bars, offrant aux habitants et aux visiteurs une variété de choix pour se restaurer et se détendre. En résumé, le quartier Massy-Atlantis est un lieu animé et attractif, offrant à ses habitants et aux touristes un mélange unique de commodités modernes, d'espaces verts et de liaisons de transport pratiques vers les principales destinations de la région.

Massy-Verrières

Le quartier Massy-Verrières, situé à Massy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, est un lieu dynamique et convivial qui offre un cadre de vie agréable aux habitants et aux visiteurs. Il se trouve à proximité du centre de la ville de Massy, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel et verdoyant. Massy-Verrières est bien desservi par les transports en commun, notamment par le RER B et le RER C qui permettent de rejoindre facilement le centre de Paris en une trentaine de minutes. Cela en fait un quartier attractif pour les personnes travaillant dans la capitale ou souhaitant profiter des nombreuses attractions touristiques offertes par cette dernière. Dans les environs de Massy-Verrières, on trouve des monuments historiques tels que le château de Vilgénis, offrant aux visiteurs une immersion dans l'histoire de la région. Les amateurs de nature apprécieront également les parcs et espaces verts présents dans le quartier, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. En ce qui concerne les commerces, Massy-Verrières dispose d'une offre variée avec des boutiques de proximité, des supermarchés, des restaurants, des bars, ainsi que des services de santé et des équipements sportifs. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer sur de longues distances. En somme, Massy-Verrières se positionne comme un quartier dynamique, bien connecté et offrant un cadre de vie agréable, entre ville et nature, propice aussi bien aux locaux qu'aux touristes en quête d'authenticité et de proximité avec la capitale.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Massy ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Essonne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !