Vente en viager à Bezons
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bezons !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Bezons
85
ventes en viager chaque année à Bezons
85 jours
en moyenne pour vendre les biens à Bezons
49%
des biens vendus en viager à Bezons sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bezons ?
À Bezons, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 4 261 € pour les appartements et un prix médian de 372 000 € pour les maisons, à Bezons, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Bezons : le prix élevé du mètre carré à Bezons vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bezons, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 692 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Bezons le prix moyen des biens vendus en viager était de 275 511 €. Le bouquet moyen était de 22.9%, et les rentes moyennes de 3.9%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bezons, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Bezons a à offrir : Bezons est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bezons, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bezons ?
À Bezons comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bezons
Nos conseillers experts du viager, présents à Bezons et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bezons et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bezons
LE VIAGER OCCUPÉ À Bezons
Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées à Bezons. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bezons pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Bezons
À Bezons, le viager libre est relativement rare : seulement 9.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bezons
À Bezons, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bezons, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bezons
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Bezons
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bezons, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bezons ?
À Bezons, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 15.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.5% des ventes sont faites par des couples, et 13.5% par des hommes. Dans 66.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Bezons compte 31866 habitants, dont 12.4% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Bezons ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bezons
Quartier des Fauconnières
Le quartier des Fauconnières à Bezons est un quartier résidentiel paisible situé dans la banlieue nord-ouest de Paris, à environ 12 kilomètres de la capitale française. Il est entouré de verdure et de petits parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable loin de l'agitation urbaine. Ce quartier bénéficie d'une excellente situation, à proximité des grands axes routiers comme l'A86 et de la ligne de tramway T2 qui permet de se rendre rapidement dans le centre de Paris. De plus, la gare de Bezons dessert la ligne J du Transilien, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la région comme Nanterre, Saint-Lazare ou encore Poissy. Les environs du quartier des Fauconnières offrent plusieurs attractions touristiques et monuments célèbres. À quelques kilomètres, on peut visiter le Château de Maisons-Laffitte, le Parc des Chanteraines ou encore le centre d'art contemporain Les Moulins de Villeneuve. Pour les amateurs de nature, la proximité de la Seine permet de profiter de balades au bord de l'eau. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Fauconnières dispose de plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et petits commerces de proximité, offrant aux habitants une grande diversité de services à leur disposition. En somme, le quartier des Fauconnières à Bezons est un havre de paix verdoyant, doté d'une bonne desserte en transports en commun et offrant une atmosphère paisible pour ses habitants, tout en offrant un accès facile aux attractions touristiques de la région et à une diversité de commerces pour répondre aux besoins du quotidien.
Quartier des Meuniers
Le quartier des Meuniers à Bezons est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Situé à l'est de Bezons, ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Seine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le quartier des Meuniers est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui le relient au centre-ville de Bezons ainsi qu'à la gare RER d'Argenteuil, permettant aux habitants de se déplacer facilement dans la région. De plus, la proximité de l'autoroute A86 facilite les déplacements en voiture vers Paris et les autres villes voisines. En termes d'attractions, le quartier des Meuniers se trouve à quelques kilomètres du célèbre parc départemental des Chanteraines, offrant aux habitants et aux visiteurs un espace naturel préservé propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, le quartier est proche du centre commercial Les Quatre Temps à La Défense, offrant un large choix de boutiques, de restaurants et de cinémas pour tous les goûts. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Meuniers dispose de plusieurs petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, permettant aux habitants de trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En résumé, le quartier des Meuniers à Bezons est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable, des infrastructures de transport efficaces, des attractions touristiques à proximité et une variété de commerces pour répondre aux besoins des habitants.
Quartier des Champeaux
Le quartier des Champeaux à Bezons est un quartier résidentiel paisible situé dans la banlieue nord-ouest de Paris. Il se trouve à proximité de la grande ville locale de Bezons, offrant un contraste agréable entre le calme de la vie de quartier et l'effervescence urbaine à quelques pas. Les Champeaux sont entourés de plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Martin et les vestiges du château de la ville, offrant aux visiteurs la possibilité de découvrir le patrimoine local. Les attractions pour les habitants et les touristes dans les environs incluent des parcs paisibles, des sentiers de promenade pittoresques et des restaurants offrant une cuisine variée. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par plusieurs lignes de bus et par la gare de Bezons, permettant aux résidents de se rendre facilement dans d'autres quartiers de la ville ainsi qu'à Paris et dans toute la région. En ce qui concerne les commerces, les Champeaux offrent une variété de services de proximité tels que des supérettes, des boulangeries, des pharmacies, des cafés et des petits restaurants. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Dans l'ensemble, le quartier des Champeaux à Bezons est un lieu charmant où résider ou visiter, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités de la ville.
Quartier de l'Église
Le Quartier de l'Église à Bezons est un quartier animé et historique situé à proximité de la grande ville de Paris, dans la banlieue nord-ouest de la capitale. Il tire son nom de l'église Saint-Martin, une ancienne église du XVIe siècle qui constitue un point central et emblématique de la région. Le quartier de l'Église est entouré de bâtiments historiques et de rues pittoresques, offrant aux visiteurs une atmosphère charmante et authentique. Les rues pavées et les petits commerces locaux ajoutent à son charme intemporel. Les habitants et les touristes peuvent profiter de la quiétude des ruelles et de la richesse architecturale du quartier. En termes d'attractions, le Quartier de l'Église est proche de la Seine, offrant la possibilité de se promener le long des rives ou de profiter de croisières en bateau. Il est également à proximité du parc départemental de l'île de loisirs de Cergy-Pontoise, offrant un espace vert immense pour se détendre et pratiquer des activités de plein air. Le quartier est bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun. Des lignes de bus et le RER permettent de rejoindre facilement Paris et d'autres villes environnantes. Cela en fait un endroit idéal pour les voyageurs souhaitant explorer la région. En ce qui concerne les commerces, le Quartier de l'Église propose une variété de boutiques locales, de cafés, de restaurants et de petits commerces, offrant aux habitants une gamme diversifiée de produits et de services accessibles à pied. On y trouve également des marchés locaux où l'on peut acheter des produits frais et de qualité.
