- Skarlett
- Viager
- Ile de France
- Val-d'Oise
- goussainville
Vente en viager à Goussainville
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Goussainville !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Goussainville
85
ventes en viager chaque année à Goussainville
85 jours
en moyenne pour vendre les biens à Goussainville
49%
des biens vendus en viager à Goussainville sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Goussainville ?
À Goussainville, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 037 € pour les appartements et un prix médian de 285 000 € pour les maisons, à Goussainville, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Goussainville : le prix élevé du mètre carré à Goussainville vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Goussainville, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 692 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Goussainville le prix moyen des biens vendus en viager était de 217 107 €. Le bouquet moyen était de 22.9%, et les rentes moyennes de 4.4%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Goussainville, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Goussainville a à offrir : Goussainville est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Goussainville, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Goussainville ?
À Goussainville comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Goussainville
Nos conseillers experts du viager, présents à Goussainville et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Goussainville et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Goussainville
LE VIAGER OCCUPÉ À Goussainville
Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Goussainville. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Goussainville pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Goussainville
À Goussainville, le viager libre est relativement rare : seulement 8.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Goussainville
À Goussainville, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Goussainville, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Goussainville
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Goussainville
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Goussainville, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Goussainville ?
À Goussainville, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 12.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 58.7% des ventes sont faites par des couples, et 12.7% par des hommes. Dans 69.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Goussainville compte 30910 habitants, dont 11.3% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Goussainville ?
L’IMMOBILIER À Goussainville ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Goussainville
Quartier de la Fontaine Saint-Pierre
Le quartier de la Fontaine Saint-Pierre à Goussainville est un quartier résidentiel pittoresque situé à proximité de la ville principale de Goussainville, dans la région parisienne. Il est célèbre pour sa fontaine Saint-Pierre, qui est un point central et un lieu de rencontre pour les habitants du quartier. La fontaine est entourée de petits jardins bien entretenus où les gens aiment se détendre et socialiser. Ce quartier paisible est éloigné de l'agitation de la ville, offrant un cadre tranquille et convivial. Il est entouré de plusieurs monuments historiques, tels que l'église Notre-Dame de l'Assomption, qui attire les visiteurs intéressés par l'architecture religieuse. Pour les locaux et les touristes, les environs offrent diverses attractions, comme des sentiers de randonnée, des parcs et des restaurants servant une cuisine locale savoureuse. De plus, la proximité de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle en fait un endroit idéal pour séjourner pour ceux en transit. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus et des lignes de train qui le relient facilement au reste de la région. Les habitants ont accès à des services de transport pratiques pour se rendre aux commerces, aux écoles et aux lieux de travail. Les commerces disponibles aux alentours comprennent des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des petits magasins de proximité et des cafés. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre en centre-ville. Le quartier de la Fontaine Saint-Pierre offre ainsi un équilibre parfait entre la vie tranquille d'un quartier résidentiel et la commodité des services à proximité.
Quartier de la Vallée des Vignes
Le quartier de la Vallée des Vignes à Goussainville est un lieu pittoresque et résidentiel situé en périphérie de la ville, offrant un cadre de vie paisible proche de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines. Il se trouve à une courte distance de la grande ville locale, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité de la campagne et les activités citadines. Les environs de la Vallée des Vignes regorgent de monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre-Saint-Paul, offrant aux visiteurs l'occasion de découvrir le riche patrimoine de la région. Les amateurs de plein air pourront également profiter des sentiers de randonnée à proximité et des espaces verts pour se détendre. En termes de transport en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui relient rapidement les résidents aux principales gares ferroviaires et aux autres quartiers de Goussainville, facilitant les déplacements dans la région. En ce qui concerne les commerces, la Vallée des Vignes propose une gamme variée d'établissements, allant des petits commerces de proximité aux supermarchés, offrant ainsi tout le nécessaire à portée de main pour les habitants. Les restaurants locaux sont également réputés pour leur cuisine traditionnelle et leur ambiance chaleureuse, attirant aussi bien les locaux que les visiteurs de passage. En conclusion, le quartier de la Vallée des Vignes à Goussainville offre un cadre de vie agréable, alliant charme rural et modernité, tout en restant connecté aux nombreux attraits de la région, faisant de lui un lieu apprécié tant par les habitants que par les touristes en quête d'authenticité.
Quartier de la Grande Borne
Le Quartier de la Grande Borne à Goussainville est un quartier résidentiel situé au nord de la ville, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Il se trouve à proximité de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, ce qui en fait un endroit stratégique pour les voyageurs et les personnes travaillant dans le secteur aéroportuaire. Le quartier ne possède pas de monuments historiques spécifiques, mais il est entouré de diverses attractions pour les résidents locaux et les touristes. À quelques kilomètres se trouvent des sites comme le Château d'Écouen, le Parc des Expositions de Villepinte et le Parc Astérix, qui offrent des possibilités de loisirs et de découvertes culturelles. Pour ce qui est des transports en commun, le Quartier de la Grande Borne est bien relié au reste de la région grâce à plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER de Goussainville, permettant de se rendre rapidement à Paris et dans les environs. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une diversité de services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, des pharmacies et des boutiques. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer trop loin. En somme, le Quartier de la Grande Borne à Goussainville est un quartier résidentiel paisible, bien connecté et offrant à ses habitants de nombreuses commodités, tout en étant stratégiquement situé à proximité d'attractions touristiques et économiques majeures de la région.
Quartier du Vieux Pays
Le Quartier du Vieux Pays à Goussainville est un charmant quartier situé au nord de la ville, à environ 20 kilomètres de Paris. Il offre un contraste paisible avec l'agitation de la grande ville voisine. Ce quartier pittoresque est marqué par ses rues pavées, ses charmantes maisons anciennes et son atmosphère authentique. À proximité du Quartier du Vieux Pays se trouvent plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Pierre-Saint-Paul datant du XIIe siècle, qui attire les amateurs d'architecture et d'histoire. Les visiteurs peuvent également profiter de la nature en se promenant dans les parcs et jardins verdoyants qui entourent le quartier. Le Quartier du Vieux Pays est bien desservi par les transports en commun, notamment par le RER D et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite les déplacements vers et depuis la grande ville de Paris ainsi que vers d'autres destinations de la région. En termes de commerces, le quartier dispose d'une variété de boutiques locales, de boulangeries, de cafés et de restaurants proposant une cuisine traditionnelle et internationale. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une expérience culinaire diversifiée sans avoir à quitter le quartier. En résumé, le Quartier du Vieux Pays à Goussainville offre un mélange charmant d'histoire, de tranquillité et de commodités modernes, ce qui en fait un lieu agréable à visiter pour les locaux et les touristes désireux de découvrir une facette plus authentique de la région parisienne.
