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Vente en viager à Le Chesnay-Rocquencourt
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Le Chesnay-Rocquencourt !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Le Chesnay-Rocquencourt
104
ventes en viager chaque année à Le Chesnay-Rocquencourt
104 jours
en moyenne pour vendre les biens à Le Chesnay-Rocquencourt
49%
des biens vendus en viager à Le Chesnay-Rocquencourt sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Le Chesnay-Rocquencourt ?
À Le Chesnay-Rocquencourt, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 5 419 € pour les appartements et un prix médian de 1 132 000 € pour les maisons, à Le Chesnay-Rocquencourt, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Le Chesnay-Rocquencourt : le prix élevé du mètre carré à Le Chesnay-Rocquencourt vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Le Chesnay-Rocquencourt, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 2 006 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Le Chesnay-Rocquencourt le prix moyen des biens vendus en viager était de 438 590 €. Le bouquet moyen était de 18.3%, et les rentes moyennes de 4.3%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Le Chesnay-Rocquencourt, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Le Chesnay-Rocquencourt a à offrir : Le Chesnay-Rocquencourt est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Le Chesnay-Rocquencourt ?
À Le Chesnay-Rocquencourt comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Le Chesnay-Rocquencourt
Nos conseillers experts du viager, présents à Le Chesnay-Rocquencourt et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Le Chesnay-Rocquencourt et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Le Chesnay-Rocquencourt
LE VIAGER OCCUPÉ À Le Chesnay-Rocquencourt
Le viager occupé correspond à 68.4% des ventes occupées à Le Chesnay-Rocquencourt. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Le Chesnay-Rocquencourt pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Le Chesnay-Rocquencourt
À Le Chesnay-Rocquencourt, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Le Chesnay-Rocquencourt
À Le Chesnay-Rocquencourt, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Le Chesnay-Rocquencourt, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Le Chesnay-Rocquencourt
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Le Chesnay-Rocquencourt
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Le Chesnay-Rocquencourt, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Le Chesnay-Rocquencourt ?
À Le Chesnay-Rocquencourt, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 48.6% des ventes sont faites par des couples, et 15.4% par des hommes. Dans 69.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Le Chesnay-Rocquencourt compte 31057 habitants, dont 24.7% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Le Chesnay-Rocquencourt ?
L’IMMOBILIER À Le Chesnay-Rocquencourt ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Le Chesnay-Rocquencourt
Parly
Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, le quartier Parly est un quartier résidentiel de standing prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec la ville de Versailles. Il se distingue par ses grandes avenues arborées, ses maisons cossues et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu agréable pour vivre ou simplement se promener. Parly se trouve à quelques kilomètres du célèbre château de Versailles, un des monuments les plus visités de France, ce qui en fait un quartier attractif pour les touristes en quête de calme après avoir visité la faste résidence royale. Les habitants et les visiteurs peuvent également profiter du centre commercial Parly 2, offrant une large gamme de boutiques, de restaurants et de cinémas, pour des moments de détente et de shopping. En termes de transport, le quartier Parly est bien desservi. Il est relié à la ville de Versailles par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A13, qui permet de rejoindre rapidement Paris et d'autres villes de la région. De plus, la gare de Versailles-Chantiers est accessible en quelques minutes en voiture, offrant des liaisons directes vers Paris et d'autres destinations. En ce qui concerne les commerces, le quartier Parly offre une grande diversité d'établissements, allant des boutiques de luxe aux commerces de proximité. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, ce qui contribue à la convivialité et à l'animation de ce quartier familial et dynamique.
Rocquencourt
Le quartier Rocquencourt à Le Chesnay-Rocquencourt est un quartier résidentiel situé à proximité de la ville de Versailles, célèbre pour son château majestueux et ses jardins. Rocquencourt se trouve dans la banlieue ouest de Paris, à environ 20 kilomètres du centre de la capitale, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des attractions touristiques majeures. Entouré par un environnement boisé et verdoyant, le quartier Rocquencourt est idéal pour les familles et les personnes recherchant une qualité de vie calme et tranquille. Les rues sont bordées de belles maisons bourgeoises et de jardins bien entretenus, créant une atmosphère élégante et agréable. Les résidents de Rocquencourt ont accès à divers équipements et attractions, tels que des parcs, des terrains de sport, des restaurants et des commerces locaux. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Versailles est à proximité, offrant des sentiers de randonnée et des espaces de détente. Les touristes peuvent également profiter de visiter le Château de Versailles et ses jardins à seulement quelques minutes en voiture. En termes de transport en commun, le quartier Rocquencourt est bien desservi par les bus et les trains. La gare de Versailles-Chantiers se trouve à quelques kilomètres, permettant des connexions faciles vers Paris et d'autres régions de la région parisienne. En ce qui concerne les commerces, Rocquencourt offre une sélection de petits commerces de proximité, de restaurants et de services, offrant tout ce dont les résidents ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En résumé, Rocquencourt est un quartier charmant et résidentiel offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de Versailles et de ses attractions touristiques, tout en étant bien connecté au reste de la région parisienne.
La Celle-Saint-Cloud
Le quartier de La Celle-Saint-Cloud à Le Chesnay-Rocquencourt est un quartier résidentiel chic situé à l'ouest de Paris, à proximité de Versailles. Il se distingue par son ambiance paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable et recherché par les habitants. La Celle-Saint-Cloud bénéficie d'une situation privilégiée, à la limite de la forêt de Marly et du domaine de Versailles, offrant ainsi un accès rapide à des espaces naturels préservés. Le quartier se trouve également à proximité du célèbre château de Versailles, offrant la possibilité de visiter ce monument emblématique et de profiter de ses jardins à la française. En termes d'attractions, les habitants et les touristes peuvent profiter de diverses activités telles que des balades en forêt, des visites culturelles à Versailles, des promenades le long des berges de la Seine, ou encore des moments de détente dans les nombreux parcs et jardins de la région. La Celle-Saint-Cloud est bien desservie par les transports en commun, avec notamment des lignes de bus qui relient le quartier aux gares RER de Versailles et au réseau de transports en commun de la région parisienne. Ces liaisons permettent aux habitants de se déplacer facilement vers Paris et ses alentours. En ce qui concerne les commerces, le quartier de La Celle-Saint-Cloud dispose d'une offre variée et complète, avec des boutiques de proximité, des supermarchés, des restaurants, des services de santé, et d'autres commerces essentiels pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.
Le Chesnay
Le Chesnay est un charmant quartier de la ville de Le Chesnay-Rocquencourt, situé à l'ouest de Paris. Il se trouve à proximité du célèbre Château de Versailles, un des monuments les plus visités en France, ce qui en fait un lieu particulièrement attractif pour les touristes. Le Chesnay offre un cadre de vie paisible, avec de nombreux espaces verts et de belles maisons bourgeoises. En tant que quartier résidentiel, Le Chesnay bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour ses habitants. On y trouve des commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des épiceries, des restaurants, ainsi que des services publics comme des écoles, des crèches et des bibliothèques. Le Chesnay est également bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus relient le quartier aux principales gares de la région, ainsi qu'au réseau de métro et de RER de Paris. De plus, la proximité de la gare de Versailles-Chantiers permet de rejoindre facilement d'autres villes d'Île-de-France. Pour les loisirs et les sorties, les habitants du Chesnay peuvent profiter de la proximité du centre commercial Parly 2, qui propose de nombreuses boutiques, restaurants et cinémas. Par ailleurs, les parcs et jardins environnants offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. En résumé, Le Chesnay est un quartier résidentiel agréable, bien situé par rapport à Versailles et à la ville de Paris, offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités nécessaires à ses habitants. Que ce soit pour les locaux ou les touristes, Le Chesnay est un lieu où il fait bon vivre et séjourner.
