Vente en viager à Plaisir
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Plaisir !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Plaisir
104
ventes en viager chaque année à Plaisir
104 jours
en moyenne pour vendre les biens à Plaisir
49%
des biens vendus en viager à Plaisir sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Plaisir ?
À Plaisir, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 114 € pour les appartements et un prix médian de 383 000 € pour les maisons, à Plaisir, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Plaisir : le prix élevé du mètre carré à Plaisir vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Plaisir, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 2 006 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Plaisir le prix moyen des biens vendus en viager était de 252 544 €. Le bouquet moyen était de 18.3%, et les rentes moyennes de 4.2%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Plaisir, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Plaisir a à offrir : Plaisir est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Plaisir, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Plaisir ?
À Plaisir comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Plaisir
Nos conseillers experts du viager, présents à Plaisir et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Plaisir et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Plaisir
LE VIAGER OCCUPÉ À Plaisir
Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Plaisir. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Plaisir pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Plaisir
À Plaisir, le viager libre est relativement rare : seulement 9.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Plaisir
À Plaisir, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Plaisir, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Plaisir
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Plaisir
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Plaisir, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Plaisir ?
À Plaisir, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 17.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.9% des ventes sont faites par des couples, et 14.2% par des hommes. Dans 69.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
À Plaisir compte 30897 habitants, dont 15.1% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Plaisir ?
L’IMMOBILIER À Plaisir ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Plaisir
Voici une liste de quartiers à Plaisir :
Le quartier de Vois sur Noue à Plaisir est un quartier résidentiel calme et verdoyant situé à proximité de la grande ville de Versailles, connue pour son château emblématique. Vois sur Noue offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible depuis Versailles, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Les attractions locales sont variées, allant de la visite du Château de Versailles et de ses jardins à la découverte de la forêt de Sainte-Apolline pour les amateurs de nature. Les habitants et les touristes peuvent également profiter des nombreux parcs et espaces verts du quartier pour se détendre et se ressourcer. Vois sur Noue est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de train à proximité permettant de rejoindre rapidement Versailles et d'autres destinations de la région. Les habitants peuvent ainsi se déplacer facilement sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Vois sur Noue offre une diversité de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, et des petits commerces artisanaux. Les habitants peuvent ainsi faire leurs achats quotidiens sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier de Vois sur Noue à Plaisir offre un cadre de vie agréable, proche de la grande ville de Versailles et de ses attractions tout en offrant une tranquillité et une accessibilité appréciables.
Quartier du Valibout
Le quartier du Valibout à Plaisir est un endroit charmant situé dans la région Île-de-France, à quelques kilomètres de Versailles. Il se caractérise par son ambiance paisible et conviviale, en faisant un lieu de vie agréable pour les habitants. À proximité du quartier, on trouve des monuments historiques tels que le château de Versailles, emblème de la Région, ainsi que de la Porte de Saint-Cloud, un point de passage important pour rejoindre Paris. Le Quartier du Valibout offre également diverses attractions pour les locaux et les touristes, tels que des parcs, des restaurants, des cafés et des marchés locaux. Les amateurs de nature peuvent profiter des espaces verts et des sentiers de randonnée à proximité. De plus, la proximité avec Paris permet d'accéder facilement à une multitude de musées, théâtres et autres lieux culturels. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier du Valibout est bien desservi. Plusieurs lignes de bus relient le quartier aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements des habitants. De plus, la gare de Plaisir-Grignon permet de rejoindre rapidement Paris en train. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Valibout propose une variété d'établissements tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des boutiques de vêtements et des restaurants. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En somme, le quartier du Valibout à Plaisir est un endroit idéal pour vivre ou passer du temps, offrant un cadre de vie paisible et pratique, tout en restant connecté aux attractions et commodités des environs.
Quartier de la Villepreux
Le quartier de la Villepreux à Plaisir est un quartier résidentiel paisible situé dans les Yvelines, en Île-de-France. Il se trouve à proximité de la ville de Plaisir et est idéalement situé à environ 30 km à l'ouest de Paris. Ce quartier offre un mélange d'espaces verts et de commodités urbaines, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. En ce qui concerne les attractions locales, le quartier de la Villepreux est proche du célèbre château de Versailles, à seulement quelques kilomètres de distance. Les habitants et les touristes peuvent donc facilement visiter ce site historique emblématique de la région. De plus, la proximité de nombreux parcs et espaces verts offre des possibilités de détente en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par les bus et les trains. La gare de Plaisir-Grignon permet aux habitants de se rendre facilement à Paris et dans d'autres villes voisines. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Villepreux offre une variété de commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des petits restaurants. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. Dans l'ensemble, le quartier de la Villepreux à Plaisir offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre la tranquillité d'une vie en périphérie et la proximité des commodités urbaines.
Quartier de la Boissière
Le quartier de la Boissière à Plaisir est un quartier résidentiel paisible situé à l'ouest de la ville, à environ 35 kilomètres de Paris. Il offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Le quartier de la Boissière est proche du centre-ville de Plaisir, où se trouvent divers commerces, restaurants et services. Il est également à proximité du parc du château de Plaisir, un magnifique site historique où les visiteurs peuvent se promener et profiter de la nature. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Boissière est bien desservi. Plusieurs lignes de bus passent à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Plaisir, ainsi que les gares ferroviaires qui relient la région à Paris et aux villes avoisinantes. Au niveau des commerces, le quartier de la Boissière dispose de plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres boutiques de proximité, offrant aux habitants une grande diversité de services à portée de main. En somme, le quartier de la Boissière à Plaisir offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux services essentiels, aux espaces verts et aux transports en commun, en faisant un endroit idéal pour résider et profiter de la qualité de vie à quelques pas de la grande ville locale.
