Vente en viager à Mantes-la-Jolie

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Mantes-la-Jolie !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_mantes-la-jolie

6 experts

disponibles pour vous accompagner à Mantes-la-Jolie

104

ventes en viager chaque année à Mantes-la-Jolie

104 jours

en moyenne pour vendre les biens à Mantes-la-Jolie

49%

des biens vendus en viager à Mantes-la-Jolie sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Mantes-la-Jolie ?

À Mantes-la-Jolie, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 799 € pour les appartements et un prix médian de 245 000 € pour les maisons, à Mantes-la-Jolie, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Mantes-la-Jolie : le prix élevé du mètre carré à Mantes-la-Jolie vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Mantes-la-Jolie, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 2 006 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Mantes-la-Jolie le prix moyen des biens vendus en viager était de 155 516 €. Le bouquet moyen était de 18.3%, et les rentes moyennes de 4.3%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Mantes-la-Jolie, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Mantes-la-Jolie a à offrir : Mantes-la-Jolie est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Mantes-la-Jolie, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Mantes-la-Jolie ?

À Mantes-la-Jolie comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Mantes-la-Jolie

Nos conseillers experts du viager, présents à Mantes-la-Jolie et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Mantes-la-Jolie et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Mantes-la-Jolie

LE VIAGER OCCUPÉ À Mantes-la-Jolie

Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à Mantes-la-Jolie. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Mantes-la-Jolie pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Mantes-la-Jolie

À Mantes-la-Jolie, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Mantes-la-Jolie

À Mantes-la-Jolie, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Mantes-la-Jolie, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Mantes-la-Jolie

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Mantes-la-Jolie

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Mantes-la-Jolie, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Mantes-la-Jolie ?

À Mantes-la-Jolie, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.3% des ventes sont faites par des couples, et 16.9% par des hommes. Dans 68.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Mantes-la-Jolie compte 43945 habitants, dont 15.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Mantes-la-Jolie ?

L’IMMOBILIER À Mantes-la-Jolie ?

57 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Mantes-la-Jolie

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Mantes-la-Jolie est un véritable cœur battant de la ville, situé au centre géographique de la commune. Il se distingue par son atmosphère dynamique et animée, offrant à ses habitants et aux visiteurs une variété d'activités et de lieux à découvrir. Situé à proximité de la Seine, le Centre-ville offre une vue pittoresque sur les berges du fleuve, favorisant ainsi des balades charmantes le long des quais. En outre, la ville est parsemée de monuments historiques tels que la Collégiale Notre-Dame, la Tour Saint-Maclou et la Place du Marché, attirant les amateurs d'architecture et d'histoire. Les attractions pour les habitants et les touristes sont nombreuses, avec des cafés, des restaurants, des boutiques et des marchés locaux animant les rues. Les habitants peuvent profiter de la proximité de services essentiels tels que des supermarchés, des pharmacies, des banques et des services publics. En termes de transport en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi, avec des arrêts de bus et une gare ferroviaire à proximité permettant de se déplacer aisément dans la ville et vers les autres quartiers alentour. De plus, la gare permet des connexions rapides vers Paris et d'autres villes régionales, facilitant les déplacements pour les habitants et les visiteurs. Quant aux commerces, le quartier Centre-ville regorge de boutiques diverses, allant des enseignes de mode aux magasins d'artisanat en passant par les librairies et les magasins de décoration. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à portée de main, contribuant à la vitalité économique du quartier.

Val-Fourré

Le quartier Val-Fourré à Mantes-la-Jolie est un quartier dynamique et diversifié situé à environ 50 kilomètres à l'ouest de Paris. Il est connu pour son mélange de cultures et de populations, ce qui en fait un lieu animé et vivant. Val-Fourré est situé à proximité du centre-ville de Mantes-la-Jolie, une ville historique avec sa magnifique église gothique Notre-Dame et son château médiéval. Le quartier lui-même regorge de charmantes places, de parcs et de petits commerces qui attirent à la fois les locaux et les touristes en quête d'une expérience authentique. En ce qui concerne les transports en commun, Val-Fourré est bien desservi par un réseau de bus et de trains qui permettent de rejoindre facilement le centre de Mantes-la-Jolie et d'autres villes voisines. La gare de Mantes-la-Jolie offre également des liaisons rapides vers Paris, ce qui en fait un emplacement idéal pour les voyageurs souhaitant explorer la région. Les habitants et les visiteurs de Val-Fourré peuvent profiter d'une variété de commerces locaux, allant des marchés alimentaires aux boutiques de vêtements en passant par les restaurants ethniques. Ce quartier est également réputé pour sa vie nocturne animée, avec de nombreux bars et cafés où l'on peut socialiser et se détendre après une journée bien remplie. En somme, le quartier Val-Fourré à Mantes-la-Jolie est un lieu vibrant et cosmopolite, offrant à la fois un aperçu de la vie locale et un accès facile à toutes les attractions de la région.

Gassicourt

Le quartier de Gassicourt est un quartier résidentiel de Mantes-la-Jolie, une ville située dans les Yvelines, en région Île-de-France. Il se trouve au sud-ouest du centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans une zone calme et résidentielle. Gassicourt est proche de certains monuments emblématiques de Mantes-la-Jolie, tels que l'église Notre-Dame, la tour Saint-Maclou et la collégiale Notre-Dame. Ces sites historiques attirent de nombreux touristes et offrent aux habitants locaux l'opportunité de découvrir leur patrimoine culturel. Le quartier de Gassicourt est bien desservi par les transports en commun. Il est relié au reste de la région par plusieurs lignes de bus qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Mantes-la-Jolie, ainsi que la gare SNCF qui offre des liaisons vers Paris et d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Gassicourt dispose de divers types de commerces de proximité. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des cafés, des boutiques de vêtements, des salons de coiffure, etc. Les habitants locaux peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité de chez eux. En résumé, le quartier de Gassicourt à Mantes-la-Jolie offre un cadre de vie agréable, à proximité de monuments historiques, avec un accès facile aux transports en commun et une variété de commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs.

Quartier de la gare

Le quartier de la gare à Mantes-la-Jolie est un secteur dynamique et central de la ville, situé à proximité de la gare principale. Cette situation géographique stratégique en fait un véritable carrefour pour les habitants et les visiteurs, offrant une facilité d'accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun. En ce qui concerne les monuments et attractions à proximité, le quartier de la gare se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Mantes-la-Jolie, avec sa magnifique église gothique et ses charmantes ruelles pavées. Les touristes peuvent également profiter de la proximité de la Seine, idéale pour des croisières fluviales ou des balades le long des berges. En ce qui concerne les services de transport, la gare de Mantes-la-Jolie offre des liaisons régulières vers Paris et d'autres grandes villes de la région, facilitant les déplacements tant pour les habitants que pour les voyageurs de passage. Les commerces du quartier de la gare sont variés et nombreux : on y trouve des boulangeries, des cafés, des restaurants, des boutiques de vêtements, des supermarchés, des pharmacies, et bien d'autres commerces de proximité qui contribuent à animer et dynamiser la vie locale. En somme, le quartier de la gare à Mantes-la-Jolie est un lieu animé et agréable à vivre, offrant à la fois praticité, diversité et une ambiance conviviale, tant pour les habitants de la ville que pour les visiteurs de passage.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Mantes-la-Jolie ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Yvelines

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !