Vente en viager à Poissy

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Poissy !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Poissy

104

ventes en viager chaque année à Poissy

104 jours

en moyenne pour vendre les biens à Poissy

49%

des biens vendus en viager à Poissy sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Poissy ?

À Poissy, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 948 € pour les appartements et un prix médian de 514 000 € pour les maisons, à Poissy, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Poissy : le prix élevé du mètre carré à Poissy vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Poissy, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 2 006 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Poissy le prix moyen des biens vendus en viager était de 269 310 €. Le bouquet moyen était de 18.3%, et les rentes moyennes de 3.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Poissy, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Poissy a à offrir : Poissy est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Poissy, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Poissy ?

À Poissy comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Poissy

Nos conseillers experts du viager, présents à Poissy et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Poissy et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Poissy

LE VIAGER OCCUPÉ À Poissy

Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à Poissy. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Poissy pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Poissy

À Poissy, le viager libre est relativement rare : seulement 9.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Poissy

À Poissy, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Poissy, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Poissy

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Poissy

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Poissy, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Poissy ?

À Poissy, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 48.8% des ventes sont faites par des couples, et 15.3% par des hommes. Dans 69.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Poissy compte 39731 habitants, dont 16.6% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Poissy ?

L’IMMOBILIER À Poissy ?

60 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Poissy

Voici une liste de quartiers à Poissy :

Le quartier de Poissy est situé dans la ville du même nom, dans les Yvelines, en région Île-de-France. La ville de Poissy se trouve à environ 30 km à l'ouest de Paris, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible. Le quartier de Poissy est surtout connu pour abriter la majestueuse Collégiale Notre-Dame de Poissy, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Les touristes peuvent également visiter le Château de Villiers ainsi que le Musée du Jouet, qui attirent de nombreux visiteurs. Pour les habitants locaux, le quartier offre de nombreux parcs et espaces verts pour se détendre et profiter de la nature. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de Poissy est bien desservi. La gare de Poissy est un important hub ferroviaire, offrant des liaisons vers Paris, La Défense et d'autres villes environnantes. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Poissy offre une diversité de boutiques, allant des magasins de proximité aux grandes chaînes de distribution. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin pour leur quotidien, que ce soit des supermarchés, des boulangeries, des boutiques de mode ou des restaurants. En résumé, le quartier de Poissy est un lieu dynamique et attractif, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Sa proximité avec Paris, ses monuments historiques, ses espaces verts et ses nombreuses commodités en font un endroit idéal aussi bien pour les habitants locaux que pour les visiteurs.

Situé à l'ouest de Paris, le quartier de Poissy est une charmante commune de la région Île-de-France, connue pour son riche patrimoine historique et ses nombreux attraits touristiques. À seulement une trentaine de kilomètres de la capitale, il bénéficie d'une situation privilégiée, à la confluence de la Seine et de l'Oise. Le quartier de Poissy est notamment célèbre pour sa magnifique collégiale gothique Saint-Louis, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Les amateurs d'architecture pourront également admirer la Villa Savoye, chef-d'œuvre de Le Corbusier. En termes d'attractions, les locaux et les touristes apprécient la verdoyante forêt de Saint-Germain-en-Laye, idéale pour les balades en nature. Le parc Meissonier offre également un cadre paisible pour se détendre en famille ou entre amis. Poissy est bien desservi par les transports en commun, grâce à sa gare RER reliant la commune à Paris en moins de 30 minutes. De plus, de nombreux bus et lignes de train assurent la connectivité avec les communes voisines, offrant ainsi une bonne mobilité aux habitants. En termes de commerces, le quartier propose une variété de boutiques, de restaurants et de services pour répondre aux besoins des résidents. Des marchés locaux animent également la vie de quartier en proposant des produits frais et de qualité. En somme, le quartier de Poissy offre un cadre de vie agréable, entre histoire, nature, et commodités, faisant de lui un lieu prisé par les habitants locaux et les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité aux portes de la capitale.

Centre-ville

Le quartier Centre-ville à Poissy est un endroit dynamique et historique qui se situe au cœur de cette charmante ville des Yvelines, en Île-de-France. Il bénéficie d'une situation stratégique à proximité de la Seine, à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris, ce qui en fait un lieu de passage idéal entre la capitale et la campagne environnante. Au Centre-ville, les visiteurs et les habitants peuvent admirer des monuments historiques tels que la Collégiale Notre-Dame de Poissy, un joyau de l'architecture gothique. Les rues pavées et les bâtiments anciens créent une atmosphère pittoresque et invitent à la flânerie. Les berges de la Seine offrent également des espaces de détente pour profiter de la nature et des activités en plein air. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne A du RER qui relie Poissy à Paris en moins de 30 minutes. De plus, plusieurs lignes de bus permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses alentours. En termes de commerces, le Centre-ville offre une variété de boutiques, de restaurants, de cafés et de marchés locaux, où les habitants et les touristes peuvent trouver des produits frais et de qualité. Les rues commerçantes animées donnent vie au quartier et offrent une expérience shopping agréable. En somme, le quartier Centre-ville à Poissy est un lieu plein de charme et d'histoire, offrant une belle combinaison entre le calme de la province et l'accessibilité de la vie citadine. Que ce soit pour une balade culturelle, pour faire du shopping ou pour profiter de la gastronomie locale, ce quartier a de quoi plaire à tous.

Les Coteaux

Le quartier Les Coteaux à Poissy est un charmant quartier résidentiel situé sur les hauteurs de la ville, offrant une vue pittoresque sur la vallée de la Seine. Il se trouve à proximité du centre historique de Poissy, célèbre pour son architecture médiévale, notamment l'église collégiale Notre-Dame du XIIe siècle, et le château de la ville où est né le roi Louis IX, plus connu sous le nom de Saint Louis. Les Coteaux est un quartier paisible, idéal pour les familles cherchant un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Les locaux peuvent profiter de promenades dans les parcs et jardins environnants, tels que le parc Meissonier ou le parc du château de Villiers, propices à la détente et aux loisirs en plein air. En termes de transports, le quartier Les Coteaux est bien desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Poissy, permettant de rejoindre rapidement le centre de la ville ou de se rendre à Paris en train. Au niveau des commerces, Les Coteaux offre une variété de services de proximité, tels que des boulangeries, des petits commerces, des restaurants et des supermarchés, facilitant la vie quotidienne des habitants. En somme, le quartier Les Coteaux à Poissy est un lieu résidentiel paisible et pittoresque, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant bien relié aux attractions locales et à la grande ville à travers les transports en commun.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Poissy ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Yvelines

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
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Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !