Vente en viager à Tulle
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Tulle !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
13 experts
disponibles pour vous accompagner à Tulle
20
ventes en viager chaque année à Tulle
20 jours
en moyenne pour vendre les biens à Tulle
8%
des biens vendus en viager à Tulle sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Tulle ?
À Tulle, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 817 € pour les appartements et un prix médian de 100 000 € pour les maisons, à Tulle, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Tulle : le prix élevé du mètre carré à Tulle vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Tulle, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 373 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Tulle le prix moyen des biens vendus en viager était de 69 846 €. Le bouquet moyen était de 22.7%, et les rentes moyennes de 4.3%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Tulle, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Tulle a à offrir : Tulle est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Tulle, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Tulle ?
À Tulle comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Tulle
Nos conseillers experts du viager, présents à Tulle et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Tulle et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Tulle
LE VIAGER OCCUPÉ À Tulle
Le viager occupé correspond à 68.0% des ventes occupées à Tulle. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Tulle pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Tulle
À Tulle, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Tulle
À Tulle, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Tulle, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Tulle
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Tulle
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Tulle, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Tulle ?
À Tulle, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 35.6% des ventes sont faites par des couples, et 22.7% par des hommes. Dans 66.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Tulle compte 14314 habitants, dont 25.4% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Tulle ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Tulle
Centre-ville
Le quartier Centre-ville de Tulle est le cœur historique et économique de cette charmante ville située en Corrèze, en Nouvelle-Aquitaine, en France. Il se distingue par ses rues pavées, ses bâtiments anciens et son ambiance authentique. En tant que centre névralgique de la ville, il regorge de commerces, de restaurants et de services, ce qui en fait un lieu dynamique et animé, tout en préservant un certain charme provincial. Situé à proximité de la cathédrale Notre-Dame de Tulle, un monument emblématique de la ville, le Centre-ville offre aux visiteurs et aux habitants la possibilité de découvrir l'histoire et le patrimoine de la région. De plus, la Mairie de Tulle, située dans ce quartier, est un autre édifice historique remarquable à ne pas manquer. Le Centre-ville est également bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare ferroviaire à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de Tulle et même vers les villes voisines. En ce qui concerne les commerces, le Centre-ville offre une variété de boutiques allant des magasins de vêtements et de chaussures aux petits commerces artisanaux en passant par les marchés locaux proposant des produits régionaux et des spécialités culinaires. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une expérience shopping diversifiée et enrichissante. En somme, le quartier Centre-ville de Tulle incarne à la fois l'histoire, la convivialité et la vitalité de cette ville du sud-ouest de la France, offrant un mélange harmonieux de patrimoine, de commerces et d'animations pour le plus grand plaisir des locaux et des touristes.
Le Trech
Le quartier Le Trech à Tulle est un endroit pittoresque et dynamique qui offre une expérience unique aux résidents et aux visiteurs. Situé en périphérie de la ville de Tulle, il combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Le Trech se distingue par sa position en hauteur, offrant ainsi une vue panoramique sur la ville et la vallée de la Corrèze. Les habitations traditionnelles en pierre et les ruelles pavées ajoutent à son charme authentique. De plus, le quartier se trouve à proximité de monuments emblématiques tels que la cathédrale Notre-Dame et le musée des armes. Les attractions locales comprennent des sentiers de randonnée pittoresques, parfaits pour les amoureux de la nature, ainsi que des cafés et restaurants animés où l'on peut déguster des spécialités locales. Les touristes et les habitants apprécient également la tranquillité du quartier, loin de l'agitation de la ville. En matière de transports en commun, Le Trech est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au centre-ville de Tulle et aux autres communes de la région. Cette accessibilité facilite les déplacements pour ceux qui souhaitent explorer les environs ou se rendre au travail. En ce qui concerne les commerces, Le Trech offre une variété de boutiques de proximité, notamment des boulangeries, des épiceries et des petits restaurants. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, renforçant ainsi le caractère convivial du quartier.
La Gare
Le quartier de La Gare à Tulle est un endroit dynamique situé à proximité du cœur de cette charmante ville de Corrèze, en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Son emplacement central en fait un point de passage clé pour les visiteurs arrivant en train, la gare étant un élément central de ce quartier. À quelques pas de La Gare se trouve la Vieille ville de Tulle, avec ses rues pittoresques et ses monuments historiques comme la Cathédrale Notre-Dame de Tulle. Les visiteurs peuvent également profiter des attractions culturelles telles que le Musée des armes, qui retrace l'histoire militaire de la région. La Gare est bien connectée au reste de la région grâce aux transports en commun, notamment avec la gare routière qui permet de rejoindre facilement les environs. De plus, la proximité de l'autoroute A20 facilite les déplacements en voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier de La Gare offre une variété de services pour les habitants et les visiteurs. On y trouve des restaurants proposant une cuisine locale et internationale, des boutiques de vêtements, des épiceries, des pharmacies et d'autres commerces essentiels. En somme, le quartier de La Gare à Tulle est un lieu animé et pratique, offrant un accès facile aux principales attractions de la ville, tout en étant bien desservi par les transports en commun. C'est un endroit idéal pour explorer Tulle et pour profiter de tout ce que cette belle région a à offrir.
La Chapelle
Le quartier La Chapelle à Tulle est situé dans la ville de Tulle, en Corrèze, en Nouvelle-Aquitaine, dans le centre de la France. La Chapelle se trouve à proximité du centre-ville de Tulle, permettant aux résidents d'accéder facilement aux commerces, restaurants, et services de la ville. Le quartier est également proche de quelques monuments historiques impressionnants, comme la cathédrale Notre-Dame de Tulle, datant du XIIe siècle. Les visiteurs peuvent également apprécier le musée des armes, le musée du cloître, ainsi que la vieille ville pittoresque et ses ruelles pavées. Pour les attractions locales, il y a de nombreuses possibilités de randonnées et de balades dans la nature environnante, avec des sentiers qui offrent de superbes vues sur la vallée de la Corrèze. Les amateurs d'histoire peuvent également explorer les vestiges de la Seconde Guerre mondiale qui parsèment la région. La Chapelle est bien connectée au reste de la région grâce aux transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et à d'autres quartiers de Tulle. De plus, la gare ferroviaire de Tulle permet de se rendre facilement aux villes voisines. En termes de commerces, le quartier La Chapelle offre une variété de boutiques et de services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des cafés, et des petits magasins locaux, offrant ainsi tout le nécessaire pour les résidents au quotidien.
