Vente en viager à Tulle

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Tulle !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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13 experts

disponibles pour vous accompagner à Tulle

20

ventes en viager chaque année à Tulle

20 jours

en moyenne pour vendre les biens à Tulle

8%

des biens vendus en viager à Tulle sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Tulle ?

À Tulle, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 817 € pour les appartements et un prix médian de 100 000 € pour les maisons, à Tulle, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Tulle : le prix élevé du mètre carré à Tulle vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Tulle, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 373 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Tulle le prix moyen des biens vendus en viager était de 69 846 €. Le bouquet moyen était de 22.7%, et les rentes moyennes de 4.3%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Tulle, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Tulle a à offrir : Tulle est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Tulle, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Tulle ?

À Tulle comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Tulle

Nos conseillers experts du viager, présents à Tulle et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Tulle et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Tulle

LE VIAGER OCCUPÉ À Tulle

Le viager occupé correspond à 68.0% des ventes occupées à Tulle. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Tulle pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Tulle

À Tulle, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Tulle

À Tulle, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Tulle, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Tulle

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Tulle

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Tulle, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Tulle ?

À Tulle, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 35.6% des ventes sont faites par des couples, et 22.7% par des hommes. Dans 66.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Tulle compte 14314 habitants, dont 25.4% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Tulle ?

67 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Tulle

Quartier de la Gare

Le Quartier de la Gare à Tulle est un lieu dynamique situé dans la ville homonyme, connue pour son histoire riche et sa beauté naturelle. Ce quartier se trouve à proximité immédiate de la gare ferroviaire de Tulle, ce qui en fait un point de passage important pour les voyageurs en train. La Gare de Tulle est reliée aux grandes villes comme Brive-la-Gaillarde et Limoges, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants et les touristes. De plus, la proximité de la gare permet d'accéder facilement à d'autres sites incontournables de la région, tels que le musée des armes de Tulle et la magnifique cathédrale Notre-Dame de Tulle. Dans le quartier de la Gare, les visiteurs pourront trouver une variété de commerces et services, allant des boutiques de vêtements aux restaurants en passant par les boulangeries et les pharmacies. C'est un lieu parfait pour faire du shopping ou pour profiter d'une pause gourmande après une journée de visites. En ce qui concerne les activités, le Quartier de la Gare offre également des attractions pour tous les goûts. Les amateurs d'histoire pourront se plonger dans le passé de la ville en visitant les musées locaux, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et des espaces verts pour se détendre. En somme, le Quartier de la Gare à Tulle est un endroit animé et bien desservi, offrant à la fois des commodités pour les habitants et des attractions touristiques intéressantes. Sa situation stratégique en fait un point de départ idéal pour explorer la région du Limousin.

Quartier du Trech

Le quartier du Trech à Tulle est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville de Tulle, en Corrèze, dans la région Nouvelle-Aquitaine, en France. Il est caractérisé par ses rues étroites pavées, ses maisons typiquement corrèziennes en pierre et ses magnifiques jardins fleuris. Le quartier du Trech se trouve à une courte distance de marche du centre-ville de Tulle, ce qui en fait un endroit idéal pour les résidents qui cherchent à profiter à la fois du calme de la vie de quartier et des commodités de la ville. À proximité se trouvent plusieurs monuments historiques, tels que la cathédrale Notre-Dame de Tulle, le Musée du Cloître et la Maison de la Monnaie, qui attirent à la fois les habitants locaux et les touristes intéressés par l'histoire de la ville. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier du Trech est bien desservi par les bus qui relient le quartier au reste de la ville de Tulle ainsi qu'aux communes environnantes. De plus, la gare de Tulle permet de rejoindre facilement d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans les environs du quartier du Trech des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des petits restaurants et des cafés, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre au centre-ville. En somme, le quartier du Trech à Tulle est un endroit charmant offrant un mélange de tranquillité et de proximité avec la ville, ainsi que des attractions historiques intéressantes, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les locaux et un endroit attrayant pour les visiteurs.

Quartier de la Ménaudie

Le quartier de la Ménaudie à Tulle est un quartier résidentiel paisible situé à la périphérie de la ville. Il offre une atmosphère calme et verdoyante, idéale pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie tranquille. Bien que légèrement éloigné du centre-ville, la Ménaudie bénéficie d'une proximité avec des monuments historiques tels que la cathédrale Notre-Dame de Tulle, offrant ainsi une belle harmonie entre la tranquillité du quartier et l'accès à l'histoire locale. Au niveau des attractions pour les locaux et les touristes, la Ménaudie se trouve à proximité de la vallée de la Corrèze, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les activités de plein air comme la randonnée, le vélo et les pique-niques. Les amoureux de la nature trouveront également leur bonheur dans les environs avec des parcs et des jardins à visiter. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Ménaudie est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au centre-ville de Tulle et aux autres quartiers environnants. De plus, la gare de Tulle se trouve à quelques kilomètres, offrant ainsi une connexion aux autres villes de la région. Au niveau des commerces, la Ménaudie dispose de quelques boutiques de proximité pour les besoins quotidiens des habitants tels que des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies. Pour des achats plus spécialisés, les habitants peuvent se rendre facilement au centre-ville de Tulle où se trouvent une plus grande variété de commerces et de services. En résumé, le quartier de la Ménaudie à Tulle offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant bien connecté aux attractions locales et aux commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Quartier de la Solane

Le quartier de la Solane est un quartier résidentiel situé à Tulle, une ville charmante du centre de la France. Tulle est connue pour sa manufacture d'armes et ses magnifiques paysages verdoyants. Le quartier de la Solane se trouve en périphérie de la ville, offrant ainsi à ses habitants un cadre paisible et un environnement naturel préservé. Le quartier de la Solane est entouré de collines boisées et est situé non loin de la célèbre cathédrale de Tulle, un chef-d'œuvre d'architecture gothique. Les habitants peuvent profiter de nombreux sentiers de randonnée et de pistes cyclables dans les environs pour découvrir la beauté de la nature environnante. En termes de transport en commun, le quartier de la Solane est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au centre-ville de Tulle et aux autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Tulle permet aux habitants de se rendre facilement dans les villes voisines. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Solane dispose de plusieurs petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies et des restaurants. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En résumé, le quartier de la Solane à Tulle offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et à proximité des commodités essentielles. Il constitue un lieu idéal pour les locaux en quête de tranquillité et les touristes désireux de découvrir la région de la Corrèze.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Tulle ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Corrèze

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !