Vente en viager à Beaucaire

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Beaucaire !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Beaucaire

60

ventes en viager chaque année à Beaucaire

60 jours

en moyenne pour vendre les biens à Beaucaire

1%

des biens vendus en viager à Beaucaire sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Beaucaire ?

À Beaucaire, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 062 € pour les appartements et un prix médian de 217 000 € pour les maisons, à Beaucaire, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Beaucaire : le prix élevé du mètre carré à Beaucaire vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Beaucaire, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 404 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Beaucaire le prix moyen des biens vendus en viager était de 150 732 €. Le bouquet moyen était de 23.0%, et les rentes moyennes de 4.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Beaucaire, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Beaucaire a à offrir : Beaucaire est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Beaucaire, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Beaucaire ?

À Beaucaire comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Beaucaire

Nos conseillers experts du viager, présents à Beaucaire et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Beaucaire et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Beaucaire

LE VIAGER OCCUPÉ À Beaucaire

Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Beaucaire. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Beaucaire pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Beaucaire

À Beaucaire, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Beaucaire

À Beaucaire, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Beaucaire, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Beaucaire

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Beaucaire

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Beaucaire, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Beaucaire ?

À Beaucaire, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.7% des ventes sont faites par des couples, et 13.7% par des hommes. Dans 68.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Beaucaire compte 15659 habitants, dont 20.2% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Beaucaire ?

L’IMMOBILIER À Beaucaire ?

70 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Beaucaire

Voici une liste de quartiers à Beaucaire :

Beaucaire est une charmante ville du sud de la France, située dans le département du Gard, en région Occitanie. Parmi ses quartiers, on trouve des endroits pittoresques et historiques qui attirent les locaux et les touristes. Le quartier de Beaucaire se situe à proximité de la grande ville d'Avignon, connue pour son célèbre Palais des Papes et son festival annuel de théâtre. Il est également entouré de monuments historiques tels que le château de Beaucaire et le pont du Gard, offrant ainsi de nombreuses possibilités de visites culturelles. En termes d'attractions, le quartier de Beaucaire propose un cadre idéal pour les promenades le long du Rhône, des marchés traditionnels, des festivals locaux et des activités nautiques. Les touristes peuvent également apprécier la proximité des vignobles de la région, offrant des dégustations de vins renommés. Pour se déplacer dans la région, le quartier de Beaucaire est bien desservi par les transports en commun, notamment par des bus et des trains régionaux reliant facilement aux villes voisines comme Nîmes et Arles. Les autoroutes A9 et A54 permettent également un accès rapide aux grandes villes comme Marseille et Montpellier. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Beaucaire offre une variété de boutiques locales, de marchés alimentaires, de cafés et de restaurants, proposant des produits frais et régionaux aux habitants et visiteurs. On y trouve également des services essentiels tels que des pharmacies, des supermarchés et des petits commerces artisanaux. En somme, le quartier de Beaucaire offre un mélange de charme méridional, de patrimoine historique et de convivialité, en faisant un lieu attractif tant pour les habitants que pour les visiteurs en quête d'authenticité et de détente.

Quartier des Chapelles

Le quartier des Chapelles à Beaucaire, situé dans le département du Gard en région Occitanie, est un lieu pittoresque et chargé d'histoire. Il se trouve à proximité du centre-ville de Beaucaire, une charmante ville médiévale marquée par son riche patrimoine architectural et culturel. Les Chapelles s'articulent autour de plusieurs édifices religieux, notamment la Chapelle des Pénitents Blancs et la Chapelle des Pénitents Gris, offrant ainsi une atmosphère empreinte de spiritualité et de sérénité. Par rapport aux monuments, le quartier est également proche du célèbre château de Beaucaire, classé monument historique, qui attire de nombreux visiteurs. Les touristes apprécient également la vue panoramique qu'offrent les Chapelles sur le Rhône et les environs. En termes d'attractions, les locaux et les touristes peuvent profiter de balades le long des quais animés du Rhône, visiter les marchés provençaux typiques et participer à des festivals et événements culturels organisés régulièrement dans la région. Le quartier des Chapelles est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus reliant Beaucaire aux villes voisines comme Nîmes et Tarascon. De plus, la gare SNCF de Tarascon est à quelques kilomètres, offrant ainsi un accès facile au réseau ferroviaire régional. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans les environs des Chapelles une variété de boutiques, de restaurants, de cafés et de services de proximité, permettant aux habitants de s'approvisionner facilement et de profiter d'une vie quotidienne agréable et pratique.

Quartier du Chaillon

Le quartier du Chaillon à Beaucaire est un quartier pittoresque au cœur de la ville, situé à proximité du centre historique et du célèbre Château de Beaucaire. Il offre un mélange unique de charme médiéval et de vie locale authentique, attirant à la fois les habitants et les touristes en quête d'authenticité. Situé le long des rives du Rhône, le quartier du Chaillon bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une vue imprenable sur le fleuve et sur les environs. Il est proche des principaux monuments de la ville tels que les anciennes fortifications et les églises, offrant aux visiteurs la possibilité de se plonger dans l'histoire de la région. Pour se déplacer dans la région, le quartier du Chaillon est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et des liaisons ferroviaires vers les villes voisines. Les habitants et les touristes peuvent ainsi explorer facilement les environs et accéder aux différents sites d'intérêt de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Chaillon propose une variété de boutiques locales, allant des magasins d'artisanat aux petits restaurants typiques, en passant par les marchés de produits locaux. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une expérience authentique et découvrir les spécialités de la région. En somme, le quartier du Chaillon à Beaucaire est un lieu plein de charme, offrant un mélange unique d'histoire, de culture et de vie locale, et constituant une destination idéale pour découvrir le patrimoine de la région et profiter de la douceur de vivre du sud de la France.

Quartier de la République

Le quartier de la République à Beaucaire est situé au cœur de la ville, à proximité de la vieille ville et de ses monuments emblématiques tels que le château de Beaucaire et l'église Saint-Paul. Il se trouve également le long du majestueux Rhône, offrant des vues pittoresques sur le fleuve et les environs. Par rapport à la grande ville locale, Nîmes, qui se trouve à environ 30 minutes en voiture, Beaucaire est un petit bijou médiéval offrant un charme authentique du sud de la France. Les touristes et les locaux peuvent profiter de la richesse culturelle et historique de la région, avec des attractions telles que les ruines romaines de Nîmes, le pont du Gard et les villages pittoresques des Alpilles à proximité. Le quartier de la République est bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun, notamment des bus et des trains qui desservent les villes voisines. De plus, l'accès à l'autoroute A9 permet de rejoindre rapidement les grandes villes comme Montpellier et Marseille. En termes de commerces, le quartier de la République regorge de petites boutiques locales, de cafés, de restaurants traditionnels et de marchés colorés où les habitants et les touristes peuvent déguster des spécialités provençales. On y trouve également des commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies et des supérettes, rendant la vie quotidienne des résidents très pratique. En somme, le quartier de la République à Beaucaire offre un mélange unique de charme médiéval, de commodités modernes et d'accès facile aux attractions culturelles et naturelles de la région. C'est un endroit idéal pour vivre ou visiter pour ceux qui recherchent l'authenticité et la beauté du sud de la France.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Beaucaire ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Gard

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !