Vente en viager à Beaucaire
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Beaucaire !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
9 experts
disponibles pour vous accompagner à Beaucaire
60
ventes en viager chaque année à Beaucaire
60 jours
en moyenne pour vendre les biens à Beaucaire
1%
des biens vendus en viager à Beaucaire sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Beaucaire ?
À Beaucaire, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 062 € pour les appartements et un prix médian de 217 000 € pour les maisons, à Beaucaire, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Beaucaire : le prix élevé du mètre carré à Beaucaire vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Beaucaire, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 404 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Beaucaire le prix moyen des biens vendus en viager était de 150 732 €. Le bouquet moyen était de 23.0%, et les rentes moyennes de 4.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Beaucaire, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Beaucaire a à offrir : Beaucaire est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Beaucaire, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Beaucaire ?
À Beaucaire comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Beaucaire
Nos conseillers experts du viager, présents à Beaucaire et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Beaucaire et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Beaucaire
LE VIAGER OCCUPÉ À Beaucaire
Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Beaucaire. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Beaucaire pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Beaucaire
À Beaucaire, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Beaucaire
À Beaucaire, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Beaucaire, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Beaucaire
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Beaucaire
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Beaucaire, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Beaucaire ?
À Beaucaire, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.7% des ventes sont faites par des couples, et 13.7% par des hommes. Dans 68.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Beaucaire compte 15659 habitants, dont 20.2% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Beaucaire ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Beaucaire
Quartier de la Mairie
Le quartier de la Mairie à Beaucaire est un quartier pittoresque situe au cœur de la ville, près de la mairie et de l'église Saint-Paul. Il se trouve à proximité de la ville d'Arles, célèbre pour ses vestiges romains, et de la ville historique de Nîmes. Avec son caractère médiéval bien préservé, le quartier de la Mairie offre aux visiteurs et habitants une atmosphère authentique et charmante. Les touristes peuvent apprécier la beauté architecturale des bâtiments anciens, flâner dans les ruelles pavées et visiter des sites historiques comme le château de Beaucaire. Les locaux, quant à eux, peuvent profiter des petits commerces, cafés et restaurants qui animent la vie quotidienne du quartier. Le quartier de la Mairie est bien desservi par les transports en commun. Les bus locaux permettent de se déplacer facilement dans la ville et les alentours. De plus, la gare SNCF de Beaucaire offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région, ce qui facilite les déplacements pour les habitants et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Mairie propose une variété d'établissements, allant des boutiques d'artisanat local aux boulangeries traditionnelles en passant par les marchés hebdomadaires où l'on peut trouver des produits frais et régionaux. Les habitants et les touristes peuvent donc profiter d'une offre diversifiée pour leurs achats quotidiens ou souvenirs de voyage. En somme, le quartier de la Mairie à Beaucaire est un lieu chargé d'histoire, où le charme provençal se mêle à la vie contemporaine, offrant ainsi une expérience enrichissante tant pour les locaux que pour les visiteurs.
Quartier du Centre-ville
Le quartier du Centre-ville de Beaucaire est le cœur de cette charmante ville du sud de la France. Situé à proximité des rives du Rhône, ce quartier bénéficie d'une situation centrale par rapport aux principales attractions de la ville, telles que le magnifique château de Beaucaire et l'église Saint-Paul. De plus, il est facilement accessible depuis la grande ville locale d'Avignon, à environ 30 kilomètres de distance. Les visiteurs et les habitants du quartier du Centre-ville peuvent profiter de diverses attractions culturelles, historiques et gastronomiques, telles que les marchés traditionnels, les festivals locaux et les restaurants typiques de la région. De plus, la proximité du Rhône offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air pour tous les goûts. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier du Centre-ville est bien desservi par les bus locaux, qui relient rapidement la région à Avignon et aux autres villes environnantes. De plus, la gare de Beaucaire permet de se rendre facilement dans les villes avoisinantes en train. Les commerces du quartier du Centre-ville sont variés et offrent une large gamme de produits et de services aux habitants et aux visiteurs. On y trouve des boutiques de vêtements, des boulangeries, des épiceries, des bars et des cafés, contribuant ainsi à créer une ambiance animée et conviviale. En somme, le quartier du Centre-ville à Beaucaire est un lieu dynamique et pittoresque, idéal pour les promenades, les découvertes culturelles et les moments de détente.
Quartier de la Fayette
Le quartier de la Fayette à Beaucaire est un endroit charmant et historique situé dans la ville de Beaucaire, dans le sud de la France. Il se trouve à proximité de la grande ville d'Avignon, célèbre pour son palais des Papes et son festival de théâtre. Le quartier de la Fayette est connu pour ses rues pittoresques, ses bâtiments anciens et son ambiance conviviale. Les visiteurs peuvent y découvrir de magnifiques places ombragées, des boutiques artisanales et des cafés pittoresques. Les attractions locales comprennent le Château de Beaucaire, un château médiéval bien préservé qui offre une vue imprenable sur la ville et les environs. En termes de transport en commun, le quartier de la Fayette est bien desservi par les bus locaux qui relient Beaucaire à d'autres villes de la région. Il est également possible de se déplacer en voiture ou en vélo pour explorer les environs. Les commerces disponibles dans le quartier incluent des boulangeries, des cafés, des magasins de souvenirs, des boutiques d'artisanat local et des marchés hebdomadaires où les habitants et les touristes peuvent acheter des produits frais et locaux. En résumé, le quartier de la Fayette à Beaucaire est un endroit pittoresque et paisible, idéal pour flâner, faire du shopping et profiter de l'atmosphère authentique du sud de la France. Sa proximité avec des attractions touristiques majeures et ses bons liens de transport en font un lieu de séjour idéal pour les visiteurs en quête d'authenticité et de découverte.
Quartier des Jardins
Le quartier des Jardins à Beaucaire est un quartier pittoresque et paisible situé au cœur de la ville, à proximité du centre historique. Beaucaire, une charmante petite ville médiévale située dans le sud de la France, est riche en patrimoine architectural et culturel. Le quartier des Jardins se distingue par ses ruelles étroites bordées de maisons anciennes en pierre, typiques de la région. Il offre une atmosphère authentique et tranquille, idéale pour se promener et se détendre. De plus, il est situé à proximité de monuments historiques tels que le château de Beaucaire et l'église Saint-Paul, qui attirent de nombreux visiteurs. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs incluent des marchés animés où l'on peut acheter des produits locaux, des festivals traditionnels, ainsi que des activités de plein air comme des balades en bateau sur le Rhône ou des randonnées dans les collines environnantes. En termes de transports en commun, le quartier des Jardins est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de bus efficace. Les habitants et les visiteurs peuvent facilement se déplacer vers les villes voisines telles que Nîmes ou Avignon pour des excursions ou des activités culturelles. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Jardins offre une variété de boutiques locales, notamment des boulangeries, des épiceries, des cafés, des restaurants, ainsi que des magasins d'artisanat et de souvenirs. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, ce qui contribue à la convivialité et à la vitalité de ce quartier charmant.
