Vente en viager à Évron

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Évron !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Évron

24

ventes en viager chaque année à Évron

24 jours

en moyenne pour vendre les biens à Évron

1%

des biens vendus en viager à Évron sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Évron ?

À Évron, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 943 € pour les appartements et un prix médian de 125 000 € pour les maisons, à Évron, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Évron : le prix élevé du mètre carré à Évron vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Évron, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 280 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Évron le prix moyen des biens vendus en viager était de 112 093 €. Le bouquet moyen était de 25.0%, et les rentes moyennes de 4.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Évron, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Évron a à offrir : Évron est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Évron, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Évron ?

À Évron comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Évron

Nos conseillers experts du viager, présents à Évron et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Évron et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Évron

LE VIAGER OCCUPÉ À Évron

Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Évron. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Évron pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Évron

À Évron, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Évron

À Évron, 23.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Évron, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Évron

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Évron

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Évron, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Évron ?

À Évron, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 52.2% des ventes sont faites par des couples, et 16.9% par des hommes. Dans 68.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Évron compte 8667 habitants, dont 28.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Évron ?

L’IMMOBILIER À Évron ?

70 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
92 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Évron

Quartier La Briaudière

Le quartier de La Briaudière à Évron est un endroit charmant situé à la périphérie de la grande ville locale. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation de la ville. Évron est une petite ville pittoresque située dans la région des Pays de la Loire, connue pour son riche patrimoine historique, notamment l'abbaye Notre-Dame de la Cour. Les visiteurs peuvent également profiter de la nature environnante en explorant les nombreux sentiers de randonnée et les sites naturels à proximité. Le quartier de La Briaudière est bien desservi par les transports en commun, avec des bus réguliers permettant de rejoindre facilement le centre-ville d'Évron et les villes environnantes. De plus, la gare ferroviaire se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons vers d'autres grandes villes de la région. En termes de commodités, les habitants de La Briaudière ont accès à une variété de commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Pour les loisirs, le quartier bénéficie de parcs et d'espaces verts pour se détendre, ainsi que d'équipements sportifs pour les activités en plein air. En résumé, le quartier de La Briaudière à Évron est un lieu paisible et convivial, idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités et des attractions de la région.

Quartier La Roche

Le quartier La Roche à Évron est situé dans une petite commune du département de la Mayenne en France. La ville principale la plus proche est Laval, située à environ 35 kilomètres au sud-ouest. Le quartier La Roche est connu pour son charme rural et pittoresque, avec des bâtiments en pierre et des ruelles étroites qui lui donnent un aspect authentique et traditionnel. Les attractions principales du quartier incluent l'église Saint-Pierre, un édifice religieux datant du 11ème siècle, ainsi que le Château de La Roche, une ancienne forteresse médiévale qui surplombe la ville. Pour les locaux, le quartier offre plusieurs commodités telles que des petits commerces de proximité, des restaurants, des cafés et des marchés où l'on peut trouver des produits locaux et artisanaux. Pour les touristes, le quartier offre un cadre paisible et une immersion dans la vie rurale française, avec la possibilité de faire des promenades dans la nature environnante ou de visiter les sites historiques. En termes de transport en commun, le quartier La Roche est bien desservi par des lignes de bus qui relient la commune à Laval et aux autres villes environnantes. Il est également possible de se déplacer en voiture, avec un accès facile aux routes principales de la région. En résumé, le quartier La Roche à Évron est un lieu charmant et historique qui allie tranquillité et authenticité. Il offre à la fois aux locaux et aux touristes un cadre agréable et des possibilités de découvertes culturelles et naturelles.

Quartier La Perdrière

Le quartier La Perdrière à Évron est situé dans la charmante petite ville de Évron, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, en France. Évron est une commune paisible, idéalement située à environ 40 km au nord de Laval, la grande ville la plus proche, et à proximité de nombreux sites naturels et historiques. La Perdrière est un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Il est entouré de beaux paysages ruraux, tels que des champs et des forêts, propices aux promenades et aux activités en plein air. Les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés par les environs. En termes d'attractions locales, les visiteurs et les habitants peuvent découvrir le patrimoine culturel de la région, avec l'abbaye bénédictine d'Évron, datant du XIe siècle, ou le musée archéologique départemental. La proximité de la Forêt de la Charnie et du Parc naturel régional Normandie-Maine offre également de belles opportunités de randonnée et de découverte. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier La Perdrière est bien desservi par des lignes de bus locaux qui permettent de se déplacer facilement dans la commune et ses environs. Évron est également situé à proximité de l'autoroute A81, facilitant les déplacements en voiture vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les habitants de La Perdrière peuvent trouver différents types de commerces à proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Ils peuvent également profiter du marché hebdomadaire de la ville pour acheter des produits locaux et de qualité. En somme, le quartier La Perdrière à Évron offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant connecté aux commodités de la ville et aux attractions culturelles et touristiques de la région.

Quartier Le Coudray

Le quartier Le Coudray à Évron est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville de la commune, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Évron, petite ville charmante, est connue pour son riche patrimoine historique, notamment l'abbaye bénédictine qui domine le paysage. Le quartier Le Coudray est un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme et convivial. Avec ses rues bordées d'arbres, ses petits parcs et jardins, il offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commerces de proximité, tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, et autres services essentiels. En termes d'attractions pour les locaux et les touristes, le quartier Le Coudray bénéficie d'une position stratégique. En effet, Évron se trouve à proximité de sites touristiques incontournables tels que la ville médiévale de Laval, la basilique d'Avesnières ou la cité médiévale de Sainte-Suzanne. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de la forêt de Concise, propice aux randonnées et aux balades en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Le Coudray est bien desservi. Les habitants ont accès à des lignes de bus régulières qui relient Évron aux villes voisines, ainsi qu'à la gare SNCF qui permet de se rendre facilement à Laval, par exemple. En conclusion, le quartier Le Coudray à Évron est un endroit paisible et agréable où il fait bon vivre, avec une bonne accessibilité aux commerces et aux transports en commun, et à proximité de nombreux sites touristiques majeurs de la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Évron ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Mayenne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !