Vente en viager à Évron
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Évron !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Évron
24
ventes en viager chaque année à Évron
24 jours
en moyenne pour vendre les biens à Évron
1%
des biens vendus en viager à Évron sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Évron ?
À Évron, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 943 € pour les appartements et un prix médian de 125 000 € pour les maisons, à Évron, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Évron : le prix élevé du mètre carré à Évron vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Évron, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 280 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Évron le prix moyen des biens vendus en viager était de 112 093 €. Le bouquet moyen était de 25.0%, et les rentes moyennes de 4.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Évron, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Évron a à offrir : Évron est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Évron, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Évron ?
À Évron comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Évron
Nos conseillers experts du viager, présents à Évron et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Évron et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Évron
LE VIAGER OCCUPÉ À Évron
Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Évron. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Évron pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Évron
À Évron, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Évron
À Évron, 23.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Évron, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Évron
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Évron
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Évron, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Évron ?
À Évron, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 52.2% des ventes sont faites par des couples, et 16.9% par des hommes. Dans 68.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Évron compte 8667 habitants, dont 28.9% sont à la retraite !
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en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Évron
Centre-ville
Le quartier Centre-ville à Évron est un lieu animé et dynamique situé au cœur de la ville. Par rapport à la grande ville locale, il se distingue par son atmosphère plus paisible et son charme pittoresque. À proximité se trouvent des monuments historiques tels que l'Église Notre-Dame de l' Épicerie et le Château de La Roche. Les attractions pour les locaux incluent divers cafés, restaurants, boutiques et marchés locaux, offrant une expérience de shopping et de restauration variée. Les touristes peuvent également apprécier l'architecture traditionnelle des bâtiments et la convivialité des habitants. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus locaux et des lignes de train régionales, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la région. Cela en fait un point de départ idéal pour explorer les environs. En ce qui concerne les commerces, le Centre-ville propose une gamme variée de boutiques allant des magasins de vêtements aux artisans locaux en passant par les épiceries et les marchés de produits frais. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. En résumé, le quartier Centre-ville à Évron offre un mélange unique de tradition et de modernité, avec des options de divertissement, de restauration, de shopping et de transport qui en font un lieu de vie attrayant pour les habitants et les visiteurs.
La Fouquière
La Fouquière est un charmant quartier situé à Évron, une petite ville pittoresque de la Mayenne en France. Il se trouve à proximité du centre-ville, offrant ainsi aux habitants un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Par rapport à la grande ville locale, Évron, La Fouquière est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un environnement paisible. Il est entouré de verdure, de parcs et de petits commerces locaux, créant une atmosphère conviviale. Les environs de La Fouquière regorgent de monuments historiques tels que l'Abbaye Notre-Dame d'Évron, un joyau de l'architecture romane, ainsi que de magnifiques sites naturels comme les Alpes Mancelles à proximité. Ces attractions attirent tant les locaux en quête de promenades et de découvertes que les touristes en quête d'authenticité et d'histoire. En ce qui concerne les transports en commun, La Fouquière est bien reliée au reste de la région grâce à des lignes de bus régulières qui desservent Évron et les villes voisines. Cela facilite les déplacements pour les habitants du quartier qui souhaitent se rendre au travail ou profiter des activités en ville. Les commerces aux alentours de La Fouquière sont variés, allant des boulangeries et des petits magasins de proximité aux supermarchés et aux restaurants locaux. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin pour leur quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux.
Le Bois Gan
Le quartier du Bois Gan à Évron est situé dans un cadre paisible et verdoyant, en périphérie de la petite ville d'Évron. Il offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités quotidiennes. Le Bois Gan se trouve à quelques kilomètres du centre-ville d'Évron, ce qui permet aux résidents de profiter tranquillement de la nature tout en ayant accès aux services de la ville. La proximité de la basilique Notre-Dame de l'Épine, monument emblématique de la région, en fait un lieu attractif pour les touristes en quête de tranquillité et de spiritualité. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi. Des lignes de bus relient régulièrement le Bois Gan au centre-ville d'Évron et aux communes avoisinantes, offrant ainsi une bonne accessibilité aux résidents sans voiture. Les habitants du Bois Gan bénéficient également de la proximité de divers commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, et des restaurants, répondant ainsi à leurs besoins quotidiens sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le quartier du Bois Gan à Évron offre un cadre de vie paisible en pleine nature, à proximité des principaux services de la ville. Sa situation géographique privilégiée, sa tranquillité et sa diversité de commerces en font un lieu attrayant pour les habitants locaux et les visiteurs en quête de calme et de convivialité.
Le Bas-Bourg
Le quartier du Bas-Bourg à Évron est un quartier pittoresque et charmant situé dans la petite ville d'Évron, dans le département de la Mayenne en Pays de la Loire, en France. Évron est une commune relativement petite, mais le quartier du Bas-Bourg est un des quartiers les plus animés et populaires de la ville. Situé à proximité du centre-ville, le Bas-Bourg est facilement accessible depuis la grande ville locale, Laval, qui se trouve à environ 40 minutes en voiture. Le quartier est également entouré de monuments historiques, notamment l'abbaye Notre-Dame d'Évron, un magnifique édifice du XIe siècle qui attire de nombreux touristes chaque année. Les attractions locales pour les habitants et les visiteurs comprennent de charmantes ruelles pavées, des maisons anciennes en pierre, des petits commerces artisanaux, et de nombreux cafés et restaurants proposant une cuisine locale et traditionnelle. En termes de transports en commun, le quartier du Bas-Bourg est bien desservi par les bus locaux qui relient Évron aux villes voisines, ainsi que par le train qui permet de se rendre facilement à Laval et dans d'autres grandes villes de la région. Les commerces disponibles dans le Bas-Bourg sont variés et comprennent des boulangeries, des boucheries, des petites épiceries, des fleuristes, des boutiques de vêtements, et des marchés locaux où les habitants peuvent acheter des produits frais et de qualité. En somme, le quartier du Bas-Bourg à Évron est un endroit plein de charme, de vie et d'histoire, offrant à la fois aux habitants et aux visiteurs une atmosphère agréable, des attractions intéressantes et une bonne accessibilité aux transports et aux services.
