Vente en viager à Six-Fours-les-Plages

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Six-Fours-les-Plages !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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7 experts

disponibles pour vous accompagner à Six-Fours-les-Plages

89

ventes en viager chaque année à Six-Fours-les-Plages

89 jours

en moyenne pour vendre les biens à Six-Fours-les-Plages

29%

des biens vendus en viager à Six-Fours-les-Plages sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Six-Fours-les-Plages ?

À Six-Fours-les-Plages, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 4 783 € pour les appartements et un prix médian de 480 000 € pour les maisons, à Six-Fours-les-Plages, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Six-Fours-les-Plages : le prix élevé du mètre carré à Six-Fours-les-Plages vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Six-Fours-les-Plages, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 489 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Six-Fours-les-Plages le prix moyen des biens vendus en viager était de 324 900 €. Le bouquet moyen était de 22.2%, et les rentes moyennes de 5.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Six-Fours-les-Plages, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Six-Fours-les-Plages a à offrir : Six-Fours-les-Plages est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Six-Fours-les-Plages, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Six-Fours-les-Plages ?

À Six-Fours-les-Plages comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Six-Fours-les-Plages

Nos conseillers experts du viager, présents à Six-Fours-les-Plages et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Six-Fours-les-Plages et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Six-Fours-les-Plages

LE VIAGER OCCUPÉ À Six-Fours-les-Plages

Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées à Six-Fours-les-Plages. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Six-Fours-les-Plages pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Six-Fours-les-Plages

À Six-Fours-les-Plages, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Six-Fours-les-Plages

À Six-Fours-les-Plages, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Six-Fours-les-Plages, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Six-Fours-les-Plages

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Six-Fours-les-Plages

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Six-Fours-les-Plages, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Six-Fours-les-Plages ?

À Six-Fours-les-Plages, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 48.1% des ventes sont faites par des couples, et 14.8% par des hommes. Dans 66.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Six-Fours-les-Plages compte 35339 habitants, dont 33.5% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Six-Fours-les-Plages ?

L’IMMOBILIER À Six-Fours-les-Plages ?

44 m² / logement
en moyenne
51 m² / appartements en moyenne
94 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Six-Fours-les-Plages

Voici une liste de quartiers à Six-Fours-les-Plages :

Parmi les quartiers de Six-Fours-les-Plages, découvrons Le Brusc. Situé au sud-est de la ville, ce quartier pittoresque est empreint d'une atmosphère typiquement provençale. Proche de la mer Méditerranée, Le Brusc bénéficie d'une situation privilégiée, offrant à ses habitants des vues imprenables sur les eaux azuréennes. Au niveau des attractions, Le Brusc est connu pour son port de pêche traditionnel et son ambiance authentique. Les visiteurs peuvent déguster des produits de la mer frais dans les restaurants locaux, flâner le long des quais animés ou prendre un bateau pour découvrir les îles environnantes telles que l'île des Embiez. En termes de transport en commun, Le Brusc est bien desservi par les bus locaux, permettant de se rendre facilement à Six-Fours-les-Plages ou dans les villes voisines. De plus, la présence d'une gare SNCF à proximité facilite les déplacements vers Toulon ou d'autres destinations de la région. En ce qui concerne les commerces, Le Brusc offre une variété de boutiques artisanales, de petites épiceries, de bars et de cafés, donnant vie à ce quartier pittoresque. Les habitants et les touristes peuvent profiter d'une atmosphère conviviale et chaleureuse tout en faisant leurs achats ou en se détendant. En somme, Le Brusc est un quartier charmant qui allie le charme de la Provence à la proximité de la mer, offrant une expérience unique aux visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité dans un cadre enchanteur.

Le quartier à Six-Fours-les-Plages est un endroit pittoresque et animé situé sur la côte méditerranéenne, à proximité de la ville de Toulon. Il offre un mélange parfait entre le charme provençal et l'ambiance balnéaire typique de la région. Ce quartier est caractérisé par ses rues étroites bordées de maisons colorées, ses petits commerces locaux, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés en plein air. À proximité, on trouve plusieurs plages de sable fin et des criques rocheuses qui offrent des vues imprenables sur la mer. Le quartier est également connu pour sa proximité avec des sites historiques tels que le Fort de Six-Fours, qui propose des visites guidées pour les passionnés d'histoire. Les amateurs de nature pourront profiter des sentiers de randonnée qui serpentent à travers les collines environnantes, offrant des panoramas spectaculaires sur la Méditerranée. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus locaux qui relient Six-Fours-les-Plages à Toulon et aux autres villes voisines. Il est également possible de se déplacer en voiture ou à vélo pour explorer la région à son rythme. En ce qui concerne les commerces, le quartier dispose de tout ce dont on pourrait avoir besoin au quotidien : boulangeries, épiceries, marchés locaux, boutiques de vêtements et de souvenirs, etc. Les visiteurs trouveront également une variété de restaurants proposant une cuisine variée, allant de la cuisine provençale traditionnelle aux plats internationaux. En somme, le quartier à Six-Fours-les-Plages est un endroit agréable et dynamique, offrant un mélange parfait entre détente balnéaire, découvertes culturelles et activités en plein air.

Le Brusc

Le quartier du Brusc, situé à Six-Fours-les-Plages dans le sud de la France, est un petit joyau au bord de la Méditerranée, offrant un mélange unique de charme provençal et d'atmosphère balnéaire. Il se trouve à environ 10 kilomètres de la ville portuaire de Toulon, ce qui en fait un lieu de retraite paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le Brusc est célèbre pour son petit port pittoresque où les bateaux de pêcheurs colorés se balancent doucement sur l'eau. Les visiteurs peuvent déguster des fruits de mer frais dans les nombreux restaurants en bord de mer ou se détendre sur les plages de sable fin. Les activités nautiques comme la plongée sous-marine et la planche à voile sont également très appréciées. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des bus reliant Le Brusc aux villes environnantes comme Toulon et Sanary-sur-Mer. De plus, la gare de Six-Fours-les-Plages se trouve à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres destinations de la région. En ce qui concerne les commerces, Le Brusc propose une variété de boutiques artisanales, de marchés locaux et de magasins de souvenirs où les visiteurs et les habitants peuvent acheter des produits locaux, des vêtements ou des articles de plage. Il y a également des supermarchés pour les besoins quotidiens. En somme, le quartier du Brusc est un endroit charmant où la mer, la culture méditerranéenne et la tranquillité se rencontrent, ce qui en fait un lieu de vacances idéal pour les touristes et un cadre de vie agréable pour les résidents locaux.

La Coudoulière

Le quartier de La Coudoulière à Six-Fours-les-Plages est un lieu pittoresque situé à proximité de la grande ville de Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bordé par la Méditerranée, ce quartier offre un cadre magnifique avec ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son port de plaisance. Dominé par la tour de Sanary, un monument historique du XIIe siècle, La Coudoulière est un lieu chargé d'histoire et de charme. Les touristes et les locaux peuvent profiter de nombreuses activités nautiques telles que la voile, la plongée et le paddle, ainsi que de magnifiques sentiers de randonnée le long du littoral. En termes de transport en commun, La Coudoulière est bien relié au reste de la région grâce aux bus, aux navettes maritimes et aux pistes cyclables. Les habitants et les visiteurs peuvent facilement se déplacer vers Toulon ou d'autres destinations touristiques populaires comme Sanary-sur-Mer et Bandol. En ce qui concerne les commerces, La Coudoulière propose une variété de boutiques, de restaurants et de marchés locaux où l'on peut trouver des produits régionaux frais et des spécialités provençales. Les habitants ont accès à des épiceries, des boulangeries, des bars et des services de proximité pour répondre à leurs besoins quotidiens. En résumé, le quartier de La Coudoulière à Six-Fours-les-Plages est un endroit idéal pour profiter du charme de la Provence, de la mer et du soleil, tout en étant bien connecté au reste de la région. Son ambiance chaleureuse et ses nombreuses activités en font une destination prisée des locaux et des touristes en quête de détente et de découvertes.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Six-Fours-les-Plages ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Var

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !