Vente en viager à Pontarlier

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Pontarlier !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Pontarlier

44

ventes en viager chaque année à Pontarlier

44 jours

en moyenne pour vendre les biens à Pontarlier

1%

des biens vendus en viager à Pontarlier sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Pontarlier ?

À Pontarlier, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 454 € pour les appartements et un prix médian de 308 000 € pour les maisons, à Pontarlier, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Pontarlier : le prix élevé du mètre carré à Pontarlier vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Pontarlier, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 256 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Pontarlier le prix moyen des biens vendus en viager était de 184 124 €. Le bouquet moyen était de 20.8%, et les rentes moyennes de 5.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Pontarlier, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Pontarlier a à offrir : Pontarlier est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Pontarlier, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Pontarlier ?

À Pontarlier comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Pontarlier

Nos conseillers experts du viager, présents à Pontarlier et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Pontarlier et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Pontarlier

LE VIAGER OCCUPÉ À Pontarlier

Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Pontarlier. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Pontarlier pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Pontarlier

À Pontarlier, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Pontarlier

À Pontarlier, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Pontarlier, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Pontarlier

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Pontarlier

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Pontarlier, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Pontarlier ?

À Pontarlier, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.0% des ventes sont faites par des couples, et 21.6% par des hommes. Dans 68.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Pontarlier compte 17738 habitants, dont 19.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Pontarlier ?

L’IMMOBILIER À Pontarlier ?

66 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Pontarlier

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Pontarlier est un lieu emblématique et dynamique au cœur de la ville. Situé dans le Haut-Doubs, il se distingue par son ambiance chaleureuse et son patrimoine historique. Pontarlier étant une petite ville, son Centre-ville est considéré comme son poumon économique et culturel. Il se distingue des autres quartiers par sa concentration de monuments historiques, tels que la Porte Saint-Pierre, le Couvent des Annonciades ou encore l’Hôtel de Ville, attirant ainsi de nombreux touristes avides de découvrir son riche passé. Le quartier Centre-ville est également entouré de nombreuses attractions locales telles que le Musée d'Art et d'Histoire, la distillerie de la célèbre liqueur de Pontarlier ou encore le Lac Saint-Point, offrant ainsi des activités variées pour les habitants et les visiteurs. En termes de transports en commun, le Centre-ville de Pontarlier est bien desservi, avec des lignes de bus reliant les quartiers périphériques et offrant des liaisons vers les gares ferroviaires et routières pour se rendre dans les villes environnantes ou même jusqu'en Suisse voisine. En ce qui concerne les commerces, le Centre-ville regorge de boutiques traditionnelles, de restaurants authentiques et de cafés conviviaux. Les habitants et les visiteurs peuvent y trouver toutes sortes de produits locaux, artisanaux ou internationaux, ce qui en fait un lieu de shopping incontournable dans la région. En somme, le quartier Centre-ville de Pontarlier est un véritable joyau, offrant un mélange unique de patrimoine, de culture, de commerces et d'animations, faisant de lui un lieu de vie animé et attractif pour tous.

Saint-Bénigne

Le quartier Saint-Bénigne à Pontarlier est un quartier historique et pittoresque situé dans la ville de Pontarlier, dans le département du Doubs en Franche-Comté, à l'est de la France. Il se trouve à proximité du centre-ville de Pontarlier, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants, et services locaux. Le quartier Saint-Bénigne est dominé par l'église éponyme, un monument emblématique de la région avec son architecture gothique et sa tour imposante qui domine le paysage. Cette église est un lieu de culte important pour les habitants locaux et un site touristique apprécié pour son histoire et son architecture. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité de la ville de Pontarlier, connue pour sa production de l'absinthe, ainsi que des stations de ski des montagnes avoisinantes, offrant des activités hivernales et estivales pour les touristes et les habitants locaux. Le quartier Saint-Bénigne est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Pontarlier et à d'autres villes de la région. Il est également possible de rejoindre la région en train, avec une gare ferroviaire à quelques kilomètres du quartier. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Bénigne propose une variété de boutiques locales, notamment des boulangeries, des cafés, des petites épiceries, des boutiques d'artisanat et des restaurants. Les habitants et les touristes peuvent ainsi profiter d'une ambiance conviviale et trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité.

Saint-Pierre

Situé dans la ville de Pontarlier, dans la région de Bourgogne-Franche-Comté, le quartier Saint-Pierre est un quartier pittoresque et dynamique qui attire à la fois les habitants locaux et les touristes. Il se distingue par son ambiance chaleureuse et son charme authentique, avec ses rues pavées, ses maisons anciennes et ses petits commerces. Le quartier est situé à proximité du centre-ville de Pontarlier, ce qui en fait un endroit idéal pour se promener et découvrir les monuments historiques de la ville, tels que l'église Saint-Pierre et la Porte Saint-Pierre, qui sont des incontournables pour les amateurs d'architecture. De plus, les rives du Doubs sont accessibles à pied depuis le quartier, offrant de belles balades au bord de l'eau. En ce qui concerne les attractions touristiques, le quartier Saint-Pierre se trouve à quelques kilomètres du magnifique lac de Saint-Point, propice à la baignade et aux activités nautiques en été. Les amateurs de nature pourront également profiter des sentiers de randonnée et des pistes de ski alentour, en hiver. Le quartier Saint-Pierre est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au reste de la ville de Pontarlier, ainsi qu'à d'autres communes de la région. Il est également possible de rejoindre la gare SNCF de Pontarlier à pied en quelques minutes, pour des déplacements plus longs. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Pierre regorge de boutiques artisanales, de galeries d'art, de bars et de restaurants, offrant une grande variété de produits locaux et de spécialités régionales. Les habitants et les visiteurs pourront ainsi profiter d'une expérience authentique et conviviale dans ce quartier animé de Pontarlier.

Verrières

Le quartier Verrières à Pontarlier est un quartier résidentiel calme et verdoyant situé à la périphérie de la ville. Il bénéficie d'un emplacement idéal, étant à la fois proche du centre-ville de Pontarlier et en bordure de la nature, avec les montagnes du Jura à proximité. À quelques kilomètres seulement du centre-ville, Verrières offre un cadre paisible et préservé, propice à la détente et aux balades en plein air. Les habitants peuvent profiter des nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui sillonnent la région, ainsi que des activités nautiques sur le lac de Saint-Point, situé à quelques minutes en voiture. En termes de transports en commun, le quartier Verrières est desservi par plusieurs lignes de bus qui relient rapidement le centre-ville de Pontarlier et la gare ferroviaire, facilitant ainsi les déplacements des habitants vers d'autres régions ou villes avoisinantes. En ce qui concerne les commerces, le quartier Verrières dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, ainsi que des restaurants et des cafés, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Pour les touristes de passage, le quartier Verrières est un lieu idéal pour séjourner et profiter à la fois des charmes de la campagne et des infrastructures et attractions de la ville de Pontarlier. Sa situation géographique privilégiée en fait un point de départ idéal pour découvrir la région et ses nombreux attraits touristiques, tels que le Musée de la Montre ou les distilleries de la célèbre liqueur absinthe.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Pontarlier ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Doubs

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !