Vente en viager à Pontarlier
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Pontarlier !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Pontarlier
44
ventes en viager chaque année à Pontarlier
44 jours
en moyenne pour vendre les biens à Pontarlier
1%
des biens vendus en viager à Pontarlier sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Pontarlier ?
À Pontarlier, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 454 € pour les appartements et un prix médian de 308 000 € pour les maisons, à Pontarlier, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Pontarlier : le prix élevé du mètre carré à Pontarlier vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Pontarlier, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 256 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Pontarlier le prix moyen des biens vendus en viager était de 184 124 €. Le bouquet moyen était de 20.8%, et les rentes moyennes de 5.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Pontarlier, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Pontarlier a à offrir : Pontarlier est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Pontarlier, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Pontarlier ?
À Pontarlier comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
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L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Pontarlier
Nos conseillers experts du viager, présents à Pontarlier et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Pontarlier et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Pontarlier
LE VIAGER OCCUPÉ À Pontarlier
Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Pontarlier. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Pontarlier pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Pontarlier
À Pontarlier, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Pontarlier
À Pontarlier, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Pontarlier, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Pontarlier
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Pontarlier
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Pontarlier, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Pontarlier ?
À Pontarlier, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.0% des ventes sont faites par des couples, et 21.6% par des hommes. Dans 68.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Pontarlier compte 17738 habitants, dont 19.9% sont à la retraite !
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LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Pontarlier
Centre-ville
Le quartier Centre-ville de Pontarlier est l'un des quartiers les plus animés et pittoresques de la ville. Situé au cœur de la ville, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des principaux monuments historiques tels que l'église Saint-Bénigne, la tour de la Coopérative ou encore la mairie. Le quartier est également réputé pour ses rues commerçantes animées où les habitants et les touristes peuvent trouver une large variété de boutiques, de restaurants et de cafés. En tant que sous-préfecture du département du Doubs, Pontarlier est une ville dynamique qui attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Le Centre-ville est le point de départ idéal pour découvrir les richesses de la région, comme les montagnes du Jura, les lacs environnants ou encore les nombreux sites naturels et culturels à proximité. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement les différents quartiers de Pontarlier, ainsi que les communes avoisinantes. De plus, la gare ferroviaire se trouve à quelques minutes à pied, permettant des déplacements aisés vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Centre-ville propose une grande diversité de boutiques, allant des enseignes nationales aux commerces de proximité traditionnels. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien, que ce soit pour faire du shopping, se restaurer ou simplement flâner dans les rues animées de ce quartier vivant et convivial.
Les Époisses
Le quartier Les Époisses à Pontarlier est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville de cette charmante ville du Doubs, en Franche-Comté. Il bénéficie d'une situation idéale, étant à la fois proche des commodités de la ville tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les Époisses est également à quelques pas des monuments historiques de Pontarlier, tels que la Porte Saint-Pierre, la Tour de la Diable ou encore l'Église Saint-Bénigne, permettant aux habitants et aux touristes de profiter pleinement du riche patrimoine culturel de la région. En termes d'attractions, les environs du quartier offrent diverses activités de plein air, comme des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des parcs, permettant aux habitants de profiter de la nature environnante. Les touristes peuvent également visiter les célèbres distilleries de Pontarlier pour découvrir les secrets de la fabrication de l'absinthe. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier Les Époisses est bien desservi par les bus qui relient le quartier au centre-ville et à la gare de Pontarlier, facilitant les déplacements des habitants vers le reste de la région. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans les environs du quartier Les Époisses des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, ainsi que des petites boutiques locales, offrant aux habitants un large choix de services et de produits de proximité.
Saint-Bénigne
Le quartier Saint-Bénigne à Pontarlier est l'un des quartiers les plus pittoresques de la ville, situé non loin du centre-ville. Pontarlier, ville historique nichée dans la région Franche-Comté, est renommée pour son patrimoine architectural et sa proximité avec les montagnes du Jura. Le quartier Saint-Bénigne est surtout connu pour sa proximité avec la majestueuse Abbaye de Saint-Bénigne, un monument historique du XIe siècle qui attire de nombreux visiteurs. Les ruelles pavées et les maisons anciennes confèrent au quartier une atmosphère charmante et authentique, idéale pour se promener et découvrir l'histoire locale. En termes de commodités, le quartier Saint-Bénigne propose une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des petits restaurants et des boutiques d'artisanat. Les habitants apprécient la convivialité des lieux et la qualité des produits locaux disponibles. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Bénigne est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement aux autres quartiers de Pontarlier. De plus, la gare ferroviaire se trouve à proximité, offrant des liaisons rapides vers d'autres villes de la région. Pour les touristes et les habitants locaux, le quartier Saint-Bénigne offre un cadre paisible où il est agréable de se balader, de visiter l'abbaye et de profiter des commerces variés. Sa situation géographique privilégiée, proche de la nature tout en étant à proximité du centre-ville, en fait un lieu de vie prisé à Pontarlier.
Saint-Pierre
Situé à Pontarlier, dans le nord-est de la France, le quartier Saint-Pierre est un véritable joyau historique au cœur de la ville. Célèbre pour son église du même nom datant du XIIe siècle, le quartier est imprégné d'une atmosphère médiévale et offre une escapade charmante pour les habitants et les touristes. Saint-Pierre est situé à proximité du centre-ville de Pontarlier, ce qui le place à distance de marche de nombreux restaurants, cafés et boutiques locales. Les rues pavées et les maisons à colombages ajoutent au charme du quartier et offrent une expérience authentique de la vie en Franche-Comté. Les attractions locales comprennent la tour de l'Horloge, qui offre une vue panoramique sur la ville, ainsi que le musée municipal et le musée de la lunette, reflétant l'histoire et le patrimoine industriel de la région. Saint-Pierre est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant le quartier au reste de la ville et de la région. De plus, la gare de Pontarlier est située à quelques minutes à pied, permettant des liaisons ferroviaires vers des destinations régionales et nationales. En termes de commerces, le quartier Saint-Pierre offre une variété de boutiques artisanales, de galeries d'art, de boulangeries et de petites épiceries, offrant aux habitants et aux visiteurs une expérience de shopping unique et locale. En somme, le quartier Saint-Pierre à Pontarlier est un lieu incontournable pour ceux qui recherchent l'histoire, la culture et l'authenticité, tout en étant bien connecté au reste de la région.
