Vente en viager à Héricourt

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Héricourt !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_hericourt

3 experts

disponibles pour vous accompagner à Héricourt

19

ventes en viager chaque année à Héricourt

19 jours

en moyenne pour vendre les biens à Héricourt

1%

des biens vendus en viager à Héricourt sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Héricourt ?

À Héricourt, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 188 € pour les appartements et un prix médian de 140 000 € pour les maisons, à Héricourt, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Héricourt : le prix élevé du mètre carré à Héricourt vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Héricourt, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 309 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Héricourt le prix moyen des biens vendus en viager était de 110 629 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 3.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Héricourt, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Héricourt a à offrir : Héricourt est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Héricourt, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Héricourt ?

À Héricourt comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Héricourt

Nos conseillers experts du viager, présents à Héricourt et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Héricourt et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Héricourt

LE VIAGER OCCUPÉ À Héricourt

Le viager occupé correspond à 68.9% des ventes occupées à Héricourt. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Héricourt pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Héricourt

À Héricourt, le viager libre est relativement rare : seulement 8.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Héricourt

À Héricourt, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Héricourt, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Héricourt

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Héricourt

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Héricourt, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Héricourt ?

À Héricourt, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 48.5% des ventes sont faites par des couples, et 16.4% par des hommes. Dans 69.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Héricourt compte 10592 habitants, dont 22.2% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Héricourt ?

L’IMMOBILIER À Héricourt ?

66 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Héricourt

Voici une liste de quartiers à Héricourt :

Le quartier de Héricourt est idéalement situé dans la ville éponyme, en Franche-Comté, à proximité de la ville de Belfort. Cette localisation stratégique lui confère un accès facile aux nombreux monuments et attractions de la région. Pour les touristes, Héricourt offre la possibilité de découvrir des sites historiques tels que le château de la famille Neymar, le musée Larrey ou encore l'église Saint-Martin. Les locaux, quant à eux, peuvent profiter des parcs, des sentiers de randonnée et des événements culturels organisés régulièrement. En termes de transports en commun, le quartier de Héricourt est desservi par plusieurs lignes de bus qui assurent la liaison avec les principales villes de la région. De plus, la gare ferroviaire permet de se rendre facilement à Belfort ou encore à Montbéliard. En ce qui concerne les commerces, les habitants de Héricourt ont accès à une variété de boutiques, de restaurants et de services de proximité. On retrouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des coiffeurs, des bars, des restaurants, et bien d'autres commerces qui répondent aux besoins quotidiens de la population locale. En résumé, le quartier de Héricourt offre un cadre de vie agréable, avec un accès facilité aux attractions touristiques et culturelles de la région, grâce à un bon réseau de transports en commun. Les habitants y trouvent également une offre commerciale variée qui contribue à la vie économique et sociale du quartier.

Les Chenevières

Le quartier Les Chenevières à Héricourt est un endroit paisible et accueillant situé à proximité du centre-ville de Héricourt, une commune du département de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Héricourt étant une petite ville dynamique, Les Chenevières offre un cadre de vie agréable, à la fois proche de toutes les commodités et en retrait de l'agitation urbaine. Ce quartier résidentiel est entouré de verdure, avec de nombreux espaces verts et parcs publics où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. Les Chenevières bénéficie également d'une atmosphère conviviale, propice aux rencontres entre voisins. En termes d'attraits touristiques, Les Chenevières se trouve à proximité de plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Martin et le château d'Héricourt. Les visiteurs peuvent également découvrir les paysages pittoresques de la région, notamment les collines du Pays de Montbéliard à quelques kilomètres de là. En ce qui concerne les transports en commun, Les Chenevières est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville et des communes environnantes. De plus, la gare d'Héricourt permet de se rendre facilement dans les grandes villes telles que Besançon ou Belfort. Au niveau des commerces, Les Chenevières offre une variété de services de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des petits commerces artisanaux. Les habitants du quartier peuvent ainsi faire leurs courses et satisfaire leurs besoins quotidiens sans avoir à se déplacer trop loin. En somme, le quartier Les Chenevières à Héricourt est un lieu où il fait bon vivre, offrant un équilibre entre calme et accessibilité, nature et urbanité, ce qui en fait un endroit attractif pour les habitants locaux et les visiteurs en quête de tranquillité et de convivialité.

Les Côteaux

Le quartier des Côteaux à Héricourt est un charmant quartier résidentiel situé sur les hauteurs, offrant une vue panoramique sur la ville et ses environs. Niché dans un cadre verdoyant, ce quartier paisible est en harmonie avec la nature environnante. Héricourt se trouve dans l'est de la France, en Franche-Comté, à proximité de la ville de Belfort. Les Côteaux bénéficient donc d'une situation idéale, non loin de centres urbains importants, tout en conservant un environnement calme et préservé. Les habitants peuvent ainsi profiter des nombreuses infrastructures et services offerts par la ville tout en jouissant du calme et de la tranquillité du quartier. À proximité des Côteaux, les visiteurs et habitants peuvent découvrir la beauté du Jura, avec ses paysages verdoyants, ses sentiers de randonnée et ses sites naturels préservés. Les amateurs de patrimoine pourront également visiter le Château de Montbéliard ou la cité historique de Besançon, qui se trouvent à une distance raisonnable en voiture ou en transports en commun. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier des Côteaux est bien desservi grâce à des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville d'Héricourt et aux villes avoisinantes. Cette facilité de déplacement permet aux habitants de se déplacer facilement dans la région. En termes de commerces, les Côteaux offrent une variété de services de proximité tels que des petits commerces, des restaurants, des épiceries, et des services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents du quartier. On y trouve également des équipements sportifs et culturels pour la détente et les loisirs des habitants.

Les Champs-Montants

Le quartier des Champs-Montants à Héricourt est une charmante zone résidentielle située sur les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique sur la vallée environnante. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Héricourt, une ville pittoresque en Franche-Comté, dans l'est de la France. Les Champs-Montants bénéficient d'une situation privilégiée par rapport à certains monuments historiques locaux tels que le Château d'Héricourt et l'église Saint-Martin, offrant aux résidents et aux visiteurs un aperçu de l'histoire locale. De plus, les amateurs de plein air apprécient la proximité des sentiers de randonnée et des espaces verts pour se détendre et se promener. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus reliant les Champs-Montants au centre-ville et aux autres quartiers d'Héricourt. De plus, la gare ferroviaire est facilement accessible, permettant des déplacements rapides vers les villes voisines comme Belfort. En ce qui concerne les commerces, les Champs-Montants proposent une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des petits restaurants et des boutiques, offrant aux résidents tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier des Champs-Montants à Héricourt est un lieu paisible et agréable à vivre, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature, tout en restant bien connecté au reste de la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Héricourt ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Haute-Saône

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !