Vente en viager à Lure

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Lure !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Lure

19

ventes en viager chaque année à Lure

19 jours

en moyenne pour vendre les biens à Lure

1%

des biens vendus en viager à Lure sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Lure ?

À Lure, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 948 € pour les appartements et un prix médian de 132 000 € pour les maisons, à Lure, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Lure : le prix élevé du mètre carré à Lure vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Lure, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 309 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Lure le prix moyen des biens vendus en viager était de 90 302 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 3.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Lure, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Lure a à offrir : Lure est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Lure, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Lure ?

À Lure comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Lure

Nos conseillers experts du viager, présents à Lure et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Lure et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Lure

LE VIAGER OCCUPÉ À Lure

Le viager occupé correspond à 67.7% des ventes occupées à Lure. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Lure pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Lure

À Lure, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Lure

À Lure, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Lure, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Lure

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Lure

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Lure, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Lure ?

À Lure, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.2% des ventes sont faites par des couples, et 19.7% par des hommes. Dans 66.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Lure compte 7960 habitants, dont 23.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Lure ?

L’IMMOBILIER À Lure ?

63 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Lure

Quartier historique

Le quartier historique de Lure se distingue par son charme pittoresque et son ambiance authentique, situé à proximité du centre-ville de Lure, une petite ville animée de l'est de la France. Lure est réputée pour son patrimoine architectural bien préservé, comprenant des maisons à colombages, des ruelles pavées et des bâtiments historiques qui témoignent de son histoire riche. Ce quartier se trouve à quelques pas des principaux monuments de la ville, tels que l'église Saint-Martin et le château de Lure, offrant aux visiteurs l'opportunité de découvrir l'histoire et la culture locale. Les attractions touristiques à proximité incluent les sentiers de randonnée, les musées et les marchés locaux, offrant aux visiteurs et aux habitants une variété d'activités à savourer. En termes de connectivité, le quartier historique est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient facilement le quartier au reste de la région. Les habitants et les touristes peuvent ainsi explorer la région sans difficulté, que ce soit pour des visites culturelles, des excursions en pleine nature ou des escapades gastronomiques. En ce qui concerne les commerces, le quartier historique de Lure propose une gamme variée de boutiques, de cafés, de restaurants et de services, permettant aux habitants de trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. Les visiteurs peuvent également profiter des nombreuses boutiques artisanales proposant des produits locaux et des souvenirs uniques à ramener chez eux. En somme, le quartier historique de Lure est un véritable joyau offrant une expérience authentique et mémorable aux visiteurs de passage.

Quartier de la Gare

Le Quartier de la Gare à Lure est un charmant quartier situé dans la ville de Lure, en Franche-Comté, à l'est de la France. La ville de Lure se trouve à environ 70 kilomètres de Belfort, la grande ville la plus proche. Le quartier de la Gare tire son nom de la présence de la gare ferroviaire de Lure, ce qui en fait un point de passage important pour les voyageurs. À proximité du Quartier de la Gare se trouvent plusieurs monuments et points d'intérêt, tels que l'église Saint-Martin, datant du XIIIe siècle, et le Château de Lure, offrant des vues panoramiques sur la ville. Les touristes peuvent également profiter de la forêt environnante pour des promenades et des activités de plein air. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par le train grâce à la gare de Lure. Il est également relié au reste de la région par des lignes de bus régulières, facilitant les déplacements pour les habitants et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le Quartier de la Gare propose une variété de boutiques et de services pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, des cafés, des restaurants, des librairies et d'autres petites entreprises locales, offrant une atmosphère conviviale et animée. En résumé, le Quartier de la Gare à Lure est un quartier pittoresque offrant un mélange de patrimoine, de commodités et de tranquillité, où les habitants et les touristes peuvent profiter des nombreuses attractions et services à proximité.

Quartier de la Rochotte

Le quartier de la Rochotte à Lure est un quartier pittoresque et animé situé dans la ville de Lure en Franche-Comté, dans l'est de la France. Lure est une petite ville accueillante, entourée de magnifiques paysages verdoyants, offrant un cadre paisible et authentique. La Rochotte se trouve à proximité du centre-ville de Lure, bénéficiant ainsi de la proximité des principaux monuments et attractions de la ville, tels que l'église Notre-Dame de Lure et le château de Lure. Les locaux et les touristes apprécient la tranquillité et le charme de la Rochotte, avec ses rues pavées, ses maisons anciennes et son ambiance conviviale. En termes de transport en commun, la Rochotte est bien desservie par des bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville et aux localités avoisinantes. De plus, la gare de Lure permet de se rendre facilement dans les villes voisines et dans la région. En ce qui concerne les commerces, la Rochotte propose une variété de boutiques de proximité, des petits restaurants conviviaux, des boulangeries, des cafés et des marchés locaux. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter de produits régionaux frais et de l'artisanat local. En résumé, le quartier de la Rochotte à Lure est un endroit charmant où il fait bon vivre et se promener, offrant un mélange unique de tradition et de modernité. Sa situation géographique avantageuse, ses liaisons de transport pratiques et sa diversité commerciale en font un lieu attrayant pour les habitants et les touristes en quête d'authenticité et de détente.

Quartier du Centre-Ville

Le Quartier du Centre-Ville de Lure est le cœur historique de la ville, situé dans le département de la Haute-Saône en Bourgogne-Franche-Comté. Ce quartier pittoresque regorge de charme et d'histoire, avec ses rues pavées, ses bâtiments anciens et ses petites places animées. En terme de situation, le Quartier du Centre-Ville de Lure est à proximité de nombreux monuments et attractions. Il se trouve à quelques pas de la mairie, de l'église Saint-Martin et du musée départemental de la Montagne. Les touristes peuvent également visiter le château de Bougey et la filature de Ronchamp, à proximité. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier du Centre-Ville de Lure est bien desservi. On y trouve des arrêts de bus permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses alentours. De plus, la gare de Lure offre des connexions vers d'autres villes de la région. Côté commerces, le quartier regorge de boutiques traditionnelles, de cafés, de restaurants et de petits commerces qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les habitants et les touristes peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer trop loin. En somme, le Quartier du Centre-Ville de Lure est un endroit charmant où il fait bon flâner, découvrir l'histoire locale et profiter de l'ambiance vivante de la ville. Sa situation centrale, ses attractions touristiques et ses transports en commun en font un lieu incontournable pour les visiteurs de passage et un quartier très apprécié des habitants.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Lure ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Haute-Saône

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !