Vente en viager à Dole

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Dole !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Dole

21

ventes en viager chaque année à Dole

21 jours

en moyenne pour vendre les biens à Dole

1%

des biens vendus en viager à Dole sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Dole ?

À Dole, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 548 € pour les appartements et un prix médian de 170 000 € pour les maisons, à Dole, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Dole : le prix élevé du mètre carré à Dole vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Dole, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 403 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Dole le prix moyen des biens vendus en viager était de 126 976 €. Le bouquet moyen était de 18.9%, et les rentes moyennes de 4.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Dole, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Dole a à offrir : Dole est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Dole, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Dole ?

À Dole comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Dole

Nos conseillers experts du viager, présents à Dole et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Dole et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Dole

LE VIAGER OCCUPÉ À Dole

Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Dole. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Dole pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Dole

À Dole, le viager libre est relativement rare : seulement 9.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Dole

À Dole, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Dole, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Dole

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Dole

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Dole, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Dole ?

À Dole, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 31.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 37.8% des ventes sont faites par des couples, et 19.3% par des hommes. Dans 69.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Dole compte 23611 habitants, dont 26.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Dole ?

L’IMMOBILIER À Dole ?

69 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Dole

Quartier de la Vieille Ville

Le Quartier de la Vieille Ville à Dole est un charmant quartier historique situé au cœur de la ville, offrant un mélange parfait entre histoire et modernité. Dole est une petite ville dans la région de Bourgogne-Franche-Comté, et le quartier de la Vieille Ville est son joyau architectural. Niché le long du canal du Rhône au Rhin, le quartier de la Vieille Ville à Dole offre une atmosphère authentique et pittoresque avec ses maisons à colombages, ses ruelles pavées et ses places animées. Il est situé à proximité des principaux monuments de la ville, tels que la Collégiale Notre-Dame, la Maison natale de Louis Pasteur et le Musée des Beaux-Arts. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs sont nombreuses. On peut y trouver des restaurants traditionnels, des boutiques d'artisanat local, des galeries d'art, ainsi que des marchés animés. Les visiteurs peuvent également profiter de balades le long du canal, de visites guidées, ou encore assister à des événements culturels et festifs organisés régulièrement. Le quartier de la Vieille Ville est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans la ville et la région. La gare de Dole est également située à quelques minutes à pied, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Vieille Ville propose une grande variété d'établissements, tels que des boulangeries, des cafés, des petites boutiques de mode, des galeries d'art, des librairies, des antiquaires, etc. Les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une expérience de shopping unique et découvrir des produits locaux et artisanaux.

Quartier du Mont Roland

Le quartier du Mont Roland à Dole est un charmant quartier résidentiel situé sur les hauteurs de la ville, offrant une vue magnifique sur la vallée de la Loue. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Dole, une ville historique renommée pour son patrimoine architectural et culturel. Le quartier du Mont Roland est proche de monuments emblématiques tels que la Collégiale Notre-Dame ou les maisons à colombages du centre ancien, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. Les attractions touristiques dans les environs incluent la vallée de la Loue, reconnue pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air comme la randonnée, le canoë-kayak ou la pêche. Les locaux et les touristes peuvent également visiter le Mont Roland lui-même, une colline boisée offrant des sentiers de randonnée et des aires de pique-nique. En termes de transports en commun, le quartier du Mont Roland est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Dole et à d'autres quartiers de la ville. Il est également possible de rejoindre la gare de Dole en quelques minutes en bus, offrant ainsi un accès facile au reste de la région. Quant aux commerces, le quartier du Mont Roland dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des supérettes. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, ce qui contribue à créer une ambiance conviviale et pratique dans ce quartier paisible et pittoresque.

Quartier des Tanneurs

Le quartier des Tanneurs à Dole est un quartier pittoresque et historique situé au cœur de la ville. Il se trouve à proximité de la vieille ville et du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux principaux monuments et attractions de la région. Le quartier des Tanneurs est connu pour ses rues pavées, ses maisons anciennes en pierre et ses canaux pittoresques. Les visiteurs peuvent y flâner et admirer l'architecture traditionnelle de la région, ainsi que les anciennes tanneries qui ont donné son nom au quartier. En termes de localisation, le quartier des Tanneurs est bien relié au reste de la ville et de la région grâce aux transports en commun. On trouve des arrêts de bus à proximité, ainsi qu'une gare ferroviaire permettant de se déplacer facilement dans les environs. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Tanneurs offre une variété de boutiques artisanales, de galeries d'art, de restaurants traditionnels et de petits commerces locaux. Les visiteurs et les habitants peuvent y trouver des produits alimentaires régionaux, des objets artisanaux et des souvenirs uniques. Pour les touristes, le quartier des Tanneurs est une étape incontournable lors d'une visite à Dole. Les amateurs d'histoire et d'architecture apprécieront l'atmosphère authentique du quartier, tandis que les locaux pourront profiter de ses charmantes terrasses et de ses animations culturelles. En résumé, le quartier des Tanneurs à Dole est un lieu emblématique offrant à la fois charme historique et dynamisme contemporain, idéal pour une immersion authentique dans la vie locale et régionale.

Quartier de la Commanderie

Le Quartier de la Commanderie à Dole est un quartier historique et pittoresque situé dans la ville de Dole, en Franche-Comté, dans l'est de la France. Il se trouve à proximité du centre-ville de Dole, connu pour son riche patrimoine architectural datant de l'époque médiévale et de la Renaissance. Ce quartier est dominé par l'imposante Commanderie de Dole, un ancien ensemble de bâtiments datant du XIVe siècle qui fut autrefois un siège de l'ordre des Templiers. Aujourd'hui, la Commanderie est un site historique majeur qui attire de nombreux visiteurs, à la fois locaux et touristes, grâce à son architecture impressionnante et ses expositions culturelles. Le Quartier de la Commanderie est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se rendre facilement dans le centre-ville et dans d'autres quartiers de Dole. De plus, la gare de Dole se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En termes de commerces, le Quartier de la Commanderie propose une offre variée, avec des boutiques d'artisanat local, des galeries d'art, des cafés et des restaurants. Les visiteurs peuvent ainsi profiter de l'ambiance conviviale du quartier tout en découvrant des produits locaux et en dégustant la gastronomie régionale. En résumé, le Quartier de la Commanderie à Dole est un lieu chargé d'histoire, offrant un mélange unique d'attractions culturelles, de commerces pittoresques et de charme médiéval, le tout dans un cadre paisible et authentique.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Dole ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Jura

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !