Vente en viager à Rethel

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Rethel !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_rethel

4 experts

disponibles pour vous accompagner à Rethel

21

ventes en viager chaque année à Rethel

21 jours

en moyenne pour vendre les biens à Rethel

1%

des biens vendus en viager à Rethel sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Rethel ?

À Rethel, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 333 € pour les appartements et un prix médian de 138 000 € pour les maisons, à Rethel, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Rethel : le prix élevé du mètre carré à Rethel vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Rethel, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 312 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Rethel le prix moyen des biens vendus en viager était de 112 805 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 4.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Rethel, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Rethel a à offrir : Rethel est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Rethel, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Rethel ?

À Rethel comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Rethel

Nos conseillers experts du viager, présents à Rethel et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Rethel et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Rethel

LE VIAGER OCCUPÉ À Rethel

Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Rethel. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Rethel pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Rethel

À Rethel, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Rethel

À Rethel, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Rethel, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Rethel

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Rethel

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Rethel, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Rethel ?

À Rethel, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.9% des ventes sont faites par des couples, et 20.2% par des hommes. Dans 69.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Rethel compte 7445 habitants, dont 23.4% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Rethel ?

L’IMMOBILIER À Rethel ?

67 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Rethel

Quartier de la Gare

Le Quartier de la Gare à Rethel est un quartier dynamique situé à proximité de la gare ferroviaire de la ville, ce qui en fait un point central pour les déplacements locaux et régionaux. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville de Rethel, une charmante commune des Ardennes, dans le nord-est de la France. Le quartier de la Gare est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant facilement les différents quartiers de la ville et des liaisons ferroviaires permettant de se rendre rapidement dans les villes environnantes telles que Reims ou Charleville-Mézières. Cela en fait un lieu de passage privilégié pour les voyageurs et les touristes désireux de découvrir la région. En termes d'attractions, le quartier de la Gare propose aux visiteurs la découverte de monuments historiques tels que l'église Saint-Nicolas et le Château de Rethel, ainsi que des espaces verts propices à la détente, comme le parc de la mairie. Les amateurs de shopping trouveront également leur bonheur grâce à la variété de commerces présents aux alentours : boutiques de vêtements, marchés locaux, supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants offrant une diversité de choix pour les habitants comme pour les touristes. En somme, le Quartier de la Gare à Rethel est un quartier dynamique et attractif, situé à proximité de la grande ville locale et offrant de nombreuses possibilités de découvertes et de loisirs pour les habitants et les visiteurs de passage.

Quartier du Centre-Ville

Le Quartier du Centre-Ville de Rethel est un lieu pittoresque et animé situé au cœur de la ville, entouré par des bâtiments historiques et des rues pavées pleines de charme. Il se trouve à proximité de la grande ville locale de Reims, à environ une heure de route, ce qui en fait un lieu idéal pour une escapade de courte durée. Au sein du Quartier du Centre-Ville, on trouve plusieurs monuments et sites d'intérêt, tels que l'église Saint-Nicolas, la mairie et le château de Rethel. Ces monuments historiques attirent à la fois les touristes et les habitants locaux qui apprécient l'architecture et l'histoire de la région. En ce qui concerne les attractions, le quartier abrite des restaurants, des cafés, des boutiques et des marchés locaux. Les visiteurs peuvent déguster la cuisine traditionnelle ardennaise, flâner dans les rues commerçantes ou découvrir les produits locaux sur les étals des marchés. Pour ce qui est des transports en commun, le Quartier du Centre-Ville est bien desservi par des bus locaux qui relient la ville aux villages environnants et à la gare ferroviaire principale. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi se déplacer facilement dans la région sans avoir besoin de voiture. En termes de commerces, on trouve une variété de magasins dans le quartier, allant des petites boutiques artisanales aux supermarchés en passant par les boutiques de mode et de décoration. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien, sans avoir à se déplacer loin de chez eux.

Quartier des Pâtis

Le Quartier des Pâtis à Rethel est un charmant quartier résidentiel situé à quelques kilomètres du centre-ville de Rethel, dans le département des Ardennes en France. La ville de Rethel est réputée pour son riche patrimoine historique et ses traditions artisanales, offrant aux visiteurs une véritable immersion dans la culture locale. Le Quartier des Pâtis bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la grande ville de Reims, connue pour sa célèbre cathédrale et ses maisons de champagne renommées. Les touristes peuvent facilement accéder aux monuments et attractions de la région grâce aux réseaux de transport en commun bien développés, notamment les bus et les trains. Les environs du Quartier des Pâtis offrent de nombreuses activités pour les locaux et les touristes, tels que des randonnées dans la campagne environnante, des visites de châteaux historiques, des dégustations de produits locaux et des festivals culturels. En ce qui concerne les commerces, le Quartier des Pâtis dispose de plusieurs petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supérettes, des cafés et des restaurants, offrant aux résidents tout ce dont ils ont besoin au quotidien. En résumé, le Quartier des Pâtis à Rethel est un quartier paisible et convivial, offrant un cadre de vie agréable aux habitants tout en étant bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun. Les visiteurs apprécieront la tranquillité de ce quartier tout en ayant la possibilité de découvrir les richesses culturelles et naturelles des environs.

Quartier du Château

Situé dans la charmante commune de Rethel, en France, le Quartier du Château est un quartier pittoresque qui attire autant les habitants locaux que les touristes en quête de beaux paysages et d'histoire. Niché à proximité du centre-ville de Rethel, il bénéficie d'une situation privilégiée offrant à ses résidents un cadre de vie calme et agréable. Le quartier tient son nom du magnifique Château de Rethel, un monument historique qui domine la région. Cette forteresse médiévale est un véritable joyau architectural qui attire de nombreux visiteurs curieux de découvrir son histoire fascinante. Les environs du Quartier du Château regorgent également d'autres attractions pour les locaux et les touristes, tels que l'église Saint-Nicolas ou le parc de la Bouvaque, propice à la détente et aux balades en pleine nature. En termes de transports en commun, le Quartier du Château est bien desservi, avec des lignes de bus qui relient facilement la zone au reste de la région. De plus, la proximité de la gare de Rethel permet un accès rapide à d'autres villes environnantes. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une variété de boutiques et de services de proximité pour répondre aux besoins des résidents. Des boulangeries aux petits commerces en passant par les restaurants, les habitants du Quartier du Château bénéficient d'une vie de quartier animée et conviviale. En somme, le Quartier du Château à Rethel est un lieu chargé d'histoire, offrant un cadre de vie agréable, des attractions culturelles et naturelles, ainsi qu'une bonne accessibilité aux transports en commun. Un véritable lieu de vie où il fait bon d'y flâner et d'y découvrir les trésors de la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Rethel ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Ardennes

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !