Vente en viager à Savigny-sur-Orge

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Savigny-sur-Orge !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Savigny-sur-Orge

93

ventes en viager chaque année à Savigny-sur-Orge

93 jours

en moyenne pour vendre les biens à Savigny-sur-Orge

49%

des biens vendus en viager à Savigny-sur-Orge sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Savigny-sur-Orge ?

À Savigny-sur-Orge, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 071 € pour les appartements et un prix médian de 354 000 € pour les maisons, à Savigny-sur-Orge, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Savigny-sur-Orge : le prix élevé du mètre carré à Savigny-sur-Orge vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Savigny-sur-Orge, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 812 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Savigny-sur-Orge le prix moyen des biens vendus en viager était de 249 559 €. Le bouquet moyen était de 19.6%, et les rentes moyennes de 4.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Savigny-sur-Orge, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Savigny-sur-Orge a à offrir : Savigny-sur-Orge est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Savigny-sur-Orge, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Savigny-sur-Orge ?

À Savigny-sur-Orge comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Savigny-sur-Orge

Nos conseillers experts du viager, présents à Savigny-sur-Orge et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Savigny-sur-Orge et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Savigny-sur-Orge

LE VIAGER OCCUPÉ À Savigny-sur-Orge

Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Savigny-sur-Orge. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Savigny-sur-Orge pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Savigny-sur-Orge

À Savigny-sur-Orge, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Savigny-sur-Orge

À Savigny-sur-Orge, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Savigny-sur-Orge, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Savigny-sur-Orge

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Savigny-sur-Orge

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Savigny-sur-Orge, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Savigny-sur-Orge ?

À Savigny-sur-Orge, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.6% des ventes sont faites par des couples, et 14.8% par des hommes. Dans 68.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Savigny-sur-Orge compte 37190 habitants, dont 15.7% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Savigny-sur-Orge ?

L’IMMOBILIER À Savigny-sur-Orge ?

55 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Savigny-sur-Orge

Quartier de Bourgogne

Le quartier de Bourgogne à Savigny-sur-Orge est un quartier résidentiel paisible et charmant situé dans la banlieue sud de Paris. C'est un quartier légèrement excentré de la grande ville, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant facilement accessible grâce aux transports en commun. Situé à quelques kilomètres de Paris, le quartier de Bourgogne bénéficie d'une proximité avec des monuments et attractions renommés tels que la cathédrale Notre-Dame de Paris, la Tour Eiffel et le Château de Versailles. Les habitants locaux apprécient la tranquillité de ce quartier tout en ayant la possibilité de profiter des activités culturelles et touristiques à proximité. Le quartier de Bourgogne est bien desservi par les transports en commun, notamment par le RER C qui permet de rejoindre directement Paris en environ 30 minutes. De plus, des lignes de bus locale relient le quartier aux villes voisines et aux différents lieux d'intérêt de la région. En termes de commerces, le quartier de Bourgogne dispose de plusieurs petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier de Bourgogne à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en étant connecté aux infrastructures principales de la région. C'est un quartier idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des attractions de la région parisienne.

Quartier de Montconseil

Le quartier de Montconseil à Savigny-sur-Orge est un quartier résidentiel paisible situé dans l'Essonne, en région Île-de-France. Il se trouve à proximité de la ville d'Évry-Courcouronnes et est donc relativement proche de la capitale, Paris, située à environ 20 kilomètres de là. Dans les alentours du quartier de Montconseil, les visiteurs peuvent découvrir des sites historiques tels que l’église Saint-Germain, un monument emblématique de la région. Les amateurs de nature peuvent également profiter du parc des Grottes, un espace vert paisible idéal pour se détendre ou faire des promenades en famille. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi. Il dispose de plusieurs arrêts de bus qui relient facilement Montconseil aux autres quartiers de Savigny-sur-Orge. De plus, la gare RER C « Savigny-sur-Orge » se trouve à proximité, offrant un accès direct à Paris et aux autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Montconseil propose une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des boutiques. Les habitants peuvent donc facilement trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier de Montconseil à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche des commodités. Sa situation géographique idéale, ses transports en commun efficaces et ses divers commerces en font un lieu attractif pour les résidents locaux et les visiteurs en quête d’authenticité et de tranquillité.

Quartier de Grand-Vaux

Le quartier de Grand-Vaux à Savigny-sur-Orge est un quartier résidentiel paisible situé à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Il est un peu en retrait de l'agitation urbaine de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie plus calme et agréable. Le quartier est entouré de verdure, avec de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les promenades et les activités en plein air. Bien que Grand-Vaux soit un quartier principalement résidentiel, il est proche de la ville de Savigny-sur-Orge, où l'on peut trouver des commerces, des restaurants et des services variés. Les touristes et les habitants peuvent explorer la charmante église Saint-Martin de Savigny-sur-Orge ou profiter des activités culturelles proposées par la ville. En termes de transports en commun, le quartier de Grand-Vaux est bien desservi. Il dispose de plusieurs lignes de bus qui relient le quartier à la gare de Savigny-sur-Orge, d'où l'on peut prendre le RER C pour se rendre à Paris ou dans d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Grand-Vaux propose une variété de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier de Grand-Vaux à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie tranquille, entouré de verdure, tout en restant bien connecté aux services et aux transports en commun. C'est un endroit idéal pour les personnes cherchant à vivre dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités urbaines.

Quartier de Petit Vaux

Le quartier de Petit Vaux à Savigny-sur-Orge est un quartier résidentiel charmant et calme, situé à proximité de la rivière Orge. Il offre une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie agréable. Malgré son ambiance tranquille, le quartier n'est pas isolé ; il est facilement accessible depuis le centre-ville de Savigny-sur-Orge grâce à un bon réseau de bus. Situé à environ 20 km au sud de Paris, le quartier de Petit Vaux offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'une petite ville et la proximité de la capitale. Il se distingue par sa convivialité, ses petites rues pavées et ses maisons pittoresques. Les environs de Petit Vaux regorgent d'attractions pour les locaux et les touristes. Le Château de Savigny-sur-Orge, datant du XVIIe siècle, est un incontournable pour les amateurs d'histoire et d'architecture. Les parcs et jardins environnants offrent également des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. En termes de commerces, le quartier de Petit Vaux propose une variété de petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, ce qui ajoute à la convivialité du quartier. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier de Petit Vaux est bien desservi par les bus locaux, qui permettent de rejoindre facilement la gare de Savigny-sur-Orge et de là, de se rendre à Paris ou dans d'autres villes de la région. Cette accessibilité en transports en commun facilite la vie quotidienne des habitants et permet de se déplacer aisément vers les principales destinations de la région. En résumé, le quartier de Petit Vaux à Savigny-sur-Orge est un lieu paisible et charmant, offrant un cadre de vie agréable, des attractions intéressantes et une bonne accessibilité aux commerces et aux transports en commun.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Savigny-sur-Orge ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Essonne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !