Vente en viager à La Chapelle-Saint-Luc

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à La Chapelle-Saint-Luc !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à La Chapelle-Saint-Luc

25

ventes en viager chaque année à La Chapelle-Saint-Luc

25 jours

en moyenne pour vendre les biens à La Chapelle-Saint-Luc

1%

des biens vendus en viager à La Chapelle-Saint-Luc sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
La Chapelle-Saint-Luc ?

À La Chapelle-Saint-Luc, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 221 € pour les appartements et un prix médian de 175 000 € pour les maisons, à La Chapelle-Saint-Luc, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à La Chapelle-Saint-Luc : le prix élevé du mètre carré à La Chapelle-Saint-Luc vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à La Chapelle-Saint-Luc, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 421 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à La Chapelle-Saint-Luc le prix moyen des biens vendus en viager était de 109 471 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 4.4%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à La Chapelle-Saint-Luc, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que La Chapelle-Saint-Luc a à offrir : La Chapelle-Saint-Luc est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à La Chapelle-Saint-Luc, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À La Chapelle-Saint-Luc ?

À La Chapelle-Saint-Luc comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À La Chapelle-Saint-Luc

Nos conseillers experts du viager, présents à La Chapelle-Saint-Luc et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de La Chapelle-Saint-Luc et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À La Chapelle-Saint-Luc

LE VIAGER OCCUPÉ À La Chapelle-Saint-Luc

Le viager occupé correspond à 68.0% des ventes occupées à La Chapelle-Saint-Luc. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de La Chapelle-Saint-Luc pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À La Chapelle-Saint-Luc

À La Chapelle-Saint-Luc, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À La Chapelle-Saint-Luc

À La Chapelle-Saint-Luc, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à La Chapelle-Saint-Luc, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À La Chapelle-Saint-Luc

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À La Chapelle-Saint-Luc

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à La Chapelle-Saint-Luc, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À La Chapelle-Saint-Luc ?

À La Chapelle-Saint-Luc, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 44.6% des ventes sont faites par des couples, et 16.2% par des hommes. Dans 66.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le La Chapelle-Saint-Luc compte 12324 habitants, dont 18.5% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À La Chapelle-Saint-Luc ?

L’IMMOBILIER À La Chapelle-Saint-Luc ?

61 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À La Chapelle-Saint-Luc

Centre-Ville

Le quartier Centre-Ville à La Chapelle-Saint-Luc est un endroit animé et dynamique situé au cœur de la ville. Il se distingue par sa proximité avec Troyes, une grande ville historique connue pour son architecture médiévale et ses magasins d'usine. La Chapelle-Saint-Luc est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la région tout en séjournant dans un cadre plus calme et pittoresque. Au sein du quartier Centre-Ville, on peut trouver plusieurs monuments historiques, tels que des églises anciennes et des bâtiments traditionnels. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité de Troyes pour visiter sa cathédrale gothique, ses maisons à colombages et ses musées. Pour les habitants locaux, le quartier Centre-Ville offre une variété de boutiques, de restaurants et de cafés. Les rues piétonnes animées invitent à la flânerie et à la découverte des petites boutiques artisanales et des marchés traditionnels. Les touristes, quant à eux, pourront apprécier l'ambiance conviviale et le charme typiquement français de ce quartier. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Centre-Ville est bien desservi par des lignes de bus reliant La Chapelle-Saint-Luc à Troyes et aux autres villes environnantes. Il est également possible de se déplacer en voiture ou à vélo pour explorer la région. En somme, le quartier Centre-Ville à La Chapelle-Saint-Luc est un endroit accueillant où l'on peut profiter de l'authenticité et du charme de la région tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques. Que ce soit pour faire du shopping, savourer la cuisine locale ou flâner dans les rues pittoresques, ce quartier offre une expérience unique aux résidents et aux visiteurs.

Les Chartreux

Le quartier Les Chartreux à La Chapelle-Saint-Luc est un quartier résidentiel charmant situé à la périphérie de la ville de Troyes, dans la région Grand Est de la France. Il se distingue par ses rues calmes, ses maisons pittoresques et son atmosphère chaleureuse. Ce quartier bénéficie d'une position stratégique, à proximité du centre-ville de Troyes, connu pour ses magnifiques édifices médiévaux et sa célèbre cathédrale. Les touristes peuvent facilement accéder aux principales attractions de Troyes depuis Les Chartreux en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. En termes de transports en commun, le quartier Les Chartreux est bien desservi par les bus qui relient la Chapelle-Saint-Luc au centre-ville de Troyes et aux autres quartiers environnants. De plus, la gare de Troyes se trouve à quelques kilomètres seulement, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Les Chartreux propose une variété de magasins de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies et des restaurants locaux. Les habitants peuvent facilement trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. Dans l'ensemble, le quartier Les Chartreux à La Chapelle-Saint-Luc offre un cadre de vie agréable, à la fois proche des commodités de la ville et de sites touristiques renommés. C'est un endroit idéal pour les résidents à la recherche de tranquillité tout en restant connectés à l'animation de la ville.

Les Coteaux

Situé à La Chapelle-Saint-Luc, le quartier Les Coteaux est un quartier résidentiel paisible et agréable, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Il se trouve à proximité de Troyes, une charmante ville historique connue pour son architecture à colombages et ses magasins d'usine proposant des produits de marque à prix réduits. Les Coteaux bénéficie d'une situation idéale, à la fois à l'écart de l'agitation urbaine et à proximité des principales attractions de la région. Les habitants peuvent facilement accéder au centre-ville de Troyes pour profiter de ses boutiques, restaurants et sites historiques tels que la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul ou le musée d'art moderne. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Les Coteaux est bien desservi par les bus qui relient La Chapelle-Saint-Luc à Troyes et aux communes avoisinantes. Les habitants peuvent également utiliser les lignes de train régionales pour se déplacer dans la région. De nombreux commerces de proximité sont disponibles dans les environs des Coteaux, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des petits commerces locaux. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. Pour les touristes de passage, le quartier Les Coteaux offre un point de chute tranquille pour explorer la région, avec la possibilité de découvrir à la fois le patrimoine culturel de Troyes et la beauté naturelle environnante.

Les Vassaules

Le quartier Les Vassaules à La Chapelle-Saint-Luc est un quartier résidentiel situé en périphérie de la ville de Troyes, dans la région Grand Est de la France. Il se caractérise par ses rues calmes, ses espaces verts et son ambiance paisible, en offrant une atmosphère de vie agréable à ses habitants. Situé à seulement quelques kilomètres du centre de Troyes, Les Vassaules offre un accès facile aux commodités de la grande ville tout en préservant un cadre plus tranquille. Les monuments et attractions touristiques de Troyes, tels que sa célèbre cathédrale, ses maisons à colombages et ses musées, sont facilement accessibles depuis Les Vassaules en voiture ou en transports en commun. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus qui relient Les Vassaules au centre-ville de Troyes et aux autres quartiers de La Chapelle-Saint-Luc. Les habitants peuvent ainsi se déplacer aisément sans avoir besoin de leur propre véhicule. Les Vassaules dispose également de divers commerces de proximité pour répondre aux besoins des résidents, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des petits restaurants. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier Les Vassaules à La Chapelle-Saint-Luc est un lieu de vie paisible et agréable, offrant à ses habitants la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant bien connecté aux commodités et attractions de la ville de Troyes.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à La Chapelle-Saint-Luc ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Aube

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !