Vente en viager à Haguenau

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Haguenau !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à Haguenau

89

ventes en viager chaque année à Haguenau

89 jours

en moyenne pour vendre les biens à Haguenau

1%

des biens vendus en viager à Haguenau sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Haguenau ?

À Haguenau, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 487 pour les appartements et un prix médian de 137 857 pour les maisons, à Haguenau, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Haguenau : le prix élevé du mètre carré à Haguenau vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Haguenau, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 443 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Haguenau le prix moyen des biens vendus en viager était de 0 €. Le bouquet moyen était de 19.3%, et les rentes moyennes de 5.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Haguenau, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Haguenau a à offrir : Haguenau est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Haguenau, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Haguenau ?

À Haguenau comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Haguenau

Nos conseillers experts du viager, présents à Haguenau et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Haguenau et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Haguenau

LE VIAGER OCCUPÉ À Haguenau

Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Haguenau. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Haguenau pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Haguenau

À Haguenau, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Haguenau

À Haguenau, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Haguenau, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Haguenau

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Haguenau

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Haguenau, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Haguenau ?

À Haguenau, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.0% des ventes sont faites par des couples, et 18.1% par des hommes. Dans 66.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Haguenau compte 35448 habitants, dont 18.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Haguenau ?

L’IMMOBILIER À Haguenau ?

86.1 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Haguenau

Quartier Saint-Nicolas

Le quartier Saint-Nicolas se situe à Haguenau, une charmante ville du Bas-Rhin en Alsace, à environ 25 kilomètres au nord de Strasbourg. Ce quartier est situé au cœur de la ville, à proximité de la Vieille Ville et à quelques pas de la gare de Haguenau, ce qui en fait une zone centrale et facilement accessible. Le Quartier Saint-Nicolas est connu pour son ambiance chaleureuse et son authenticité alsacienne. Il regorge de bâtiments anciens, de ruelles pavées et de places animées où l'on trouve de nombreux cafés, restaurants et boutiques pittoresques. Il est très apprécié des locaux pour son caractère convivial et son ambiance paisible. À proximité du quartier, on trouve des monuments historiques tels que l'église Saint-Nicolas, le Musée Historique, ainsi que des parcs verdoyants propices à la détente. Les touristes peuvent également profiter des nombreuses manifestations culturelles et festivités qui ont lieu régulièrement dans la ville. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Nicolas est bien desservi. La gare de Haguenau permet de se rendre facilement à Strasbourg et dans d'autres villes aux alentours. De plus, des bus locaux relient le quartier à différentes parties de la ville et de la région. En ce qui concerne les commerces, le Quartier Saint-Nicolas offre une diversité de services. On y trouve des boulangeries, des épiceries, des boutiques d'artisanat, des galeries d'art, des librairies, des bars et des restaurants, répondant ainsi aux besoins des habitants et des visiteurs. En résumé, le quartier Saint-Nicolas à Haguenau est un lieu pittoresque, culturellement riche et animé, offrant un cadre de vie agréable et authentique pour ses habitants, tout en étant une destination touristique attrayante pour ceux qui souhaitent découvrir l'Alsace.

Quartier Marienthal

Le quartier Marienthal à Haguenau est un quartier paisible et charmant situé à 10 km du centre-ville. Il se distingue par ses larges rues bordées d'arbres, ses maisons typiques alsaciennes et son ambiance conviviale. Bien que distant du centre, Marienthal reste aisément accessible en voiture, en vélo, ou par les transports en commun. Au cœur de ce quartier se trouve l'Abbaye de Marienthal, un monument historique imposant datant du XIIIe siècle. L'abbaye, toujours en activité, accueille de nombreux pèlerins et visiteurs tout au long de l'année. À proximité, on trouve également le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, offrant de superbes possibilités de randonnée et de promenade. En termes de commodités, Marienthal compte divers commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des restaurants et des cafés. Les habitants peuvent ainsi faire leurs courses sans avoir à se rendre en centre-ville. Pour des achats plus importants, le centre commercial de la ville reste néanmoins facilement accessible. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Marienthal est bien desservi par des lignes de bus qui relient rapidement le quartier au centre-ville et à la gare principale. Les habitants peuvent ainsi se déplacer facilement dans la région sans avoir besoin d'une voiture. En résumé, le quartier Marienthal à Haguenau offre un cadre de vie agréable, avec un mélange de tranquillité et de commodités. Sa proximité avec des monuments historiques et des sites naturels en fait également un lieu attractif pour les touristes en quête d'authenticité et de calme.

Quartier Walbourg

Le quartier Walbourg à Haguenau est un quartier résidentiel paisible et verdoyant situé à proximité du centre-ville de cette charmante commune du Bas-Rhin, en Alsace. Haguenau, située à une trentaine de kilomètres au nord de Strasbourg, est la deuxième ville la plus peuplée du département. Walbourg bénéficie d'une situation idéale, à la fois proche des commodités offertes par le centre-ville de Haguenau, mais aussi à quelques pas de la forêt domaniale de Haguenau, permettant ainsi aux habitants de profiter de la nature et de nombreuses activités de plein air. Pour les touristes, le quartier Walbourg offre un cadre pittoresque et la possibilité de découvrir le patrimoine architectural alsacien à travers de jolies maisons à colombages typiques de la région. Au niveau des transports en commun, le quartier Walbourg est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui relient rapidement le quartier au centre-ville de Haguenau et à la gare, facilitant ainsi les déplacements au sein de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Walbourg propose une diversité d'établissements allant des petits commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supérettes) aux restaurants et cafés conviviaux. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité de chez eux. En résumé, le quartier Walbourg à Haguenau est un havre de paix offrant un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités, dans une ville dynamique et pleine de charme.

Quartier Langensand

Le quartier Langensand à Haguenau est un quartier résidentiel paisible situé à l'est du centre-ville. Il est adjacent à la forêt de Haguenau, offrant ainsi un cadre naturel et verdoyant aux résidents. La proximité de la forêt permet aux habitants de profiter de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et les promenades en famille. En ce qui concerne sa situation par rapport à la grande ville locale, le quartier Langensand est à quelques minutes en voiture du centre-ville de Haguenau, où se trouvent des monuments historiques tels que la Tour des Pêcheurs et l'église Saint-Nicolas. Les touristes peuvent également visiter le musée historique de Haguenau pour en apprendre davantage sur l'histoire de la ville. Le quartier Langensand est bien desservi par les transports en commun. Il dispose de plusieurs arrêts de bus qui permettent de se rendre facilement au centre-ville et dans les quartiers avoisinants. De plus, la gare de Haguenau se trouve à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers Strasbourg et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Langensand dispose de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et des restaurants. Les habitants peuvent ainsi faire leurs courses à proximité sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier Langensand à Haguenau offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commodités, à la nature et aux transports en commun. C'est un quartier idéal pour les familles et les amateurs de calme et de verdure.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Haguenau ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Bas-Rhin

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !