Vente en viager à Mulhouse

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Mulhouse !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à Mulhouse

59

ventes en viager chaque année à Mulhouse

59 jours

en moyenne pour vendre les biens à Mulhouse

1%

des biens vendus en viager à Mulhouse sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Mulhouse ?

À Mulhouse, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 487 pour les appartements et un prix médian de 137 857 pour les maisons, à Mulhouse, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Mulhouse : le prix élevé du mètre carré à Mulhouse vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Mulhouse, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 378 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Mulhouse le prix moyen des biens vendus en viager était de 0 €. Le bouquet moyen était de 19.1%, et les rentes moyennes de 4.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Mulhouse, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Mulhouse a à offrir : Mulhouse est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Mulhouse, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Mulhouse ?

À Mulhouse comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Mulhouse

Nos conseillers experts du viager, présents à Mulhouse et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Mulhouse et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Mulhouse

LE VIAGER OCCUPÉ À Mulhouse

Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées à Mulhouse. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Mulhouse pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Mulhouse

À Mulhouse, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Mulhouse

À Mulhouse, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Mulhouse, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Mulhouse

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Mulhouse

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Mulhouse, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Mulhouse ?

À Mulhouse, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 41.5% des ventes sont faites par des couples, et 22.0% par des hommes. Dans 70.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Mulhouse compte 108038 habitants, dont 16.4% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Mulhouse ?

L’IMMOBILIER À Mulhouse ?

86.1 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Mulhouse

Quartier du Rebberg

Le quartier du Rebberg à Mulhouse est une zone résidentielle prisée, située sur une colline verdoyante offrant une vue panoramique sur la ville. Il se distingue par son ambiance paisible et son caractère familial, tout en restant proche du centre-ville animé de Mulhouse. En termes de monuments, le quartier du Rebberg est à proximité du Parc Zoologique et Botanique de Mulhouse, l'un des plus grands de France, attirant les visiteurs locaux et touristes. Les amateurs d'histoire peuvent également visiter le Musée de l'Impression sur Etoffes ou le Musée de l'Automobile, qui se trouvent à quelques minutes en voiture. Le quartier du Rebberg est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Mulhouse. De plus, la gare de Mulhouse est à une distance raisonnable, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes en France et en Europe. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Rebberg propose une diversité de boutiques de proximité, de petits restaurants et cafés, ainsi que des services de santé et des écoles, répondant aux besoins quotidiens des résidents. En somme, le quartier du Rebberg à Mulhouse allie la tranquillité d'un cadre résidentiel verdoyant avec la proximité des attractions culturelles et des commodités urbaines, en offrant un environnement équilibré pour ses habitants et les visiteurs.

Quartier de la Fonderie

Le Quartier de la Fonderie à Mulhouse est un quartier historique situé à l'est du centre-ville, à proximité de la gare de Mulhouse. Il tire son nom de l'ancienne fonderie qui y était établie et qui a marqué l'histoire industrielle de la région. Ce quartier garde encore aujourd'hui un charme particulier avec ses bâtiments anciens et ses rues pavées, offrant une atmosphère authentique et pittoresque. En termes de monuments et d'attractions, le Quartier de la Fonderie est proche de sites emblématiques de Mulhouse tels que le Musée de l'Automobile et le Musée de l'Impression sur Etoffes. Les touristes et les locaux peuvent ainsi profiter de ces riches découvertes culturelles à quelques pas de chez eux. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec notamment des arrêts de tramway et de bus à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Mulhouse. De plus, la gare de Mulhouse à quelques minutes à pied offre des connexions vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le Quartier de la Fonderie propose une diversité d'établissements allant des petites boutiques artisanales aux cafés et restaurants typiques de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une offre variée pour leurs besoins du quotidien et leurs moments de détente. En somme, le Quartier de la Fonderie à Mulhouse est un quartier dynamique, chargé d'histoire et offrant une qualité de vie agréable grâce à sa proximité avec les monuments, les attractions et les commodités de la ville.

Quartier de la Cité

Le quartier de la Cité, situé à Mulhouse, en Alsace, se distingue par son caractère historique et pittoresque. Niché au cœur de la ville, il est entouré de monuments emblématiques tels que la Place de la Réunion, la Tour de l'Europe et le Temple Saint-Étienne. Sa position centrale en fait un lieu incontournable pour les habitants et les touristes en quête d'authenticité et de patrimoine. La Cité bénéficie d'une excellente accessibilité, reliée au reste de la ville et de la région par un réseau de transports en commun performant. Les lignes de bus et de tramway desservent efficacement le quartier, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, la Cité regorge de boutiques variées : des petites échoppes artisanales aux enseignes plus renommées, en passant par des marchés locaux proposant des produits du terroir. Les restaurants et cafés typiques animent les rues, offrant aux passants l'occasion de savourer la cuisine alsacienne traditionnelle. Les attractions culturelles ne manquent pas dans les environs, avec des musées, des galeries d'art et des manifestations culturelles régulières. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité du parc zoologique et botanique de Mulhouse, un lieu idéal pour une escapade en famille. En somme, le quartier de la Cité à Mulhouse incarne le charme de l'Alsace, mêlant histoire, modernité et convivialité. Son ambiance chaleureuse et ses nombreux attraits en font un quartier vivant et attractif, offrant aux résidents et aux touristes une expérience riche en découvertes et en émotions.

Quartier de la Meinau

Situé à Mulhouse, en Alsace, le quartier de la Meinau est un endroit charmant et vivant qui offre un mélange de traditions alsaciennes et de modernité. Niché au sud-ouest de la ville, la Meinau est un quartier résidentiel dynamique, souvent décrit comme convivial et familial. La Meinau est située à proximité du centre-ville de Mulhouse, offrant ainsi un accès facile à ses monuments emblématiques tels que la Cité de l'Automobile, le Musée de l'Impression sur Etoffes, et la Tour de l'Europe. Les locaux et les touristes peuvent profiter de la promenade le long du canal du Rhône au Rhin, pour une balade relaxante en plein air. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant la Meinau au reste de la ville et à la gare centrale de Mulhouse. Les habitants peuvent également accéder facilement aux autoroutes et aux routes principales pour se déplacer dans toute la région. En termes de commerces, la Meinau propose une variété de services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des cafés. Les habitants peuvent faire leurs courses sans avoir à se rendre au centre-ville. En résumé, le quartier de la Meinau à Mulhouse est un endroit chaleureux et animé offrant un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité. Sa proximité avec le cœur de la ville et ses services de qualité en font un lieu de vie agréable pour les habitants et un lieu à découvrir pour les visiteurs de passage.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !