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Vente en viager à Saint-Dizier
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Dizier !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
4 experts
disponibles pour vous accompagner à Saint-Dizier
14
ventes en viager chaque année à Saint-Dizier
14 jours
en moyenne pour vendre les biens à Saint-Dizier
1%
des biens vendus en viager à Saint-Dizier sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Dizier ?
À Saint-Dizier, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 043 € pour les appartements et un prix médian de 116 000 € pour les maisons, à Saint-Dizier, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Dizier : le prix élevé du mètre carré à Saint-Dizier vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Dizier, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 335 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Dizier le prix moyen des biens vendus en viager était de 88 382 €. Le bouquet moyen était de 19.2%, et les rentes moyennes de 4.5%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Dizier, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Saint-Dizier a à offrir : Saint-Dizier est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Dizier, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Dizier ?
À Saint-Dizier comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Dizier
Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Dizier et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Dizier et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Dizier
LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Dizier
Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à Saint-Dizier. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Dizier pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Saint-Dizier
À Saint-Dizier, le viager libre est relativement rare : seulement 8.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Dizier
À Saint-Dizier, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Dizier, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Dizier
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Saint-Dizier
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Dizier, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Dizier ?
À Saint-Dizier, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 39.8% des ventes sont faites par des couples, et 19.4% par des hommes. Dans 69.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Saint-Dizier compte 23085 habitants, dont 22.9% sont à la retraite !
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en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Dizier
Centre-ville
Le quartier Centre-ville de Saint-Dizier est un lieu animé et pittoresque situé au cœur de la ville. Avec ses rues pavées, ses bâtiments historiques et sa place centrale, il offre une atmosphère charmante et authentique. Il se dresse à quelques pas de la Marne, offrant ainsi une vue pittoresque sur la rivière et un accès facile à de beaux paysages naturels. Par rapport à la grande ville locale, le Centre-ville à Saint-Dizier se distingue par son ambiance plus traditionnelle et son architecture préservée. Il abrite également des monuments historiques tels que l'église Saint-Martin, la tour Amour Molle et la Maison du Vélo, qui attirent les touristes et les amateurs d'histoire. Les visiteurs et les habitants locaux peuvent profiter de plusieurs attractions à proximité, comme le Parc du Jard, où ils peuvent se détendre et faire des activités de plein air. De plus, le Centre-ville est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité permettant de se déplacer facilement dans toute la région. En termes de commerces, le quartier Centre-ville regorge de boutiques, de cafés, de restaurants et de marchés locaux offrant une variété de produits et de spécialités régionales. Les visiteurs peuvent y trouver des produits artisanaux, des souvenirs locaux, des vêtements tendance et une gastronomie savoureuse. En somme, le quartier Centre-ville à Saint-Dizier est un lieu dynamique qui allie charme historique, commodités modernes et diversité commerciale, en faisant un endroit idéal pour flâner, faire du shopping et découvrir la culture locale.
Faubourg Saint-Martin
Le quartier Faubourg Saint-Martin à Saint-Dizier est un quartier animé et pittoresque situé à proximité du centre-ville de la localité. Il se trouve à quelques pas de la rivière Marne, offrant ainsi aux habitants et aux visiteurs une vue magnifique et un cadre agréable pour se promener. Le quartier Faubourg Saint-Martin est connu pour son ambiance conviviale, ses petites rues pavées et ses maisons de style traditionnel. De plus, il est situé à proximité de certains des principaux monuments de Saint-Dizier, tels que l'église Saint-Martin et le château des ducs de Bar, ce qui en fait un endroit idéal pour découvrir le patrimoine historique de la ville. Les habitants et les touristes peuvent également profiter des nombreuses attractions culturelles et de loisirs dans les environs, notamment des musées, des parcs et des restaurants animés. En termes de transport en commun, le quartier Faubourg Saint-Martin est bien desservi par les bus locaux qui relient facilement le quartier au reste de la ville et de la région. De plus, la gare de Saint-Dizier est située à une courte distance, offrant ainsi un accès pratique aux voyageurs venant de l'extérieur. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une variété de boutiques locales, de cafés, de bars et de marchés, permettant aux résidents de trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. En résumé, le quartier Faubourg Saint-Martin à Saint-Dizier est un lieu charmant et dynamique, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de commodités pour ses habitants et ses visiteurs.
Quartier de la Rochelle
Le quartier de la Rochelle à Saint-Dizier est un endroit pittoresque et animé situé à l'est de la ville, à quelques kilomètres du centre-ville. Bordé par la Marne, il offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se promener le long des berges ou profiter des espaces verts. En termes de monuments, le quartier de la Rochelle est proche de l'église Sainte-Colombe, une belle église datant du 12ème siècle qui vaut le détour pour les amateurs d'architecture. Les touristes peuvent également apprécier la proximité du lac du Der-Chantecoq, réputé pour être le plus grand lac artificiel d'Europe occidentale, offrant de nombreuses activités nautiques et de loisirs. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Rochelle est bien desservi par les bus locaux qui relient facilement le quartier au centre-ville de Saint-Dizier et aux autres quartiers de la région. De plus, la gare de Saint-Dizier se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Pour ce qui est des commerces, le quartier de la Rochelle dispose de petites boutiques locales, de marchés de producteurs locaux et de quelques restaurants sympathiques proposant une cuisine traditionnelle. Les habitants et les touristes peuvent donc profiter d'une atmosphère conviviale et chaleureuse, tout en faisant leurs achats de produits frais et en découvrant la gastronomie locale. En résumé, le quartier de la Rochelle à Saint-Dizier est un lieu charmant, offrant à la fois calme et dynamisme, avec un accès facile aux principaux sites touristiques de la région et des commodités appréciables pour ses habitants et les visiteurs de passage.
Quartier du Valcourt
Le quartier du Valcourt à Saint-Dizier est un quartier résidentiel paisible situé à la périphérie de la ville. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Saint-Dizier, offrant ainsi un mélange de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines. Le quartier du Valcourt ne possède pas de monuments historiques majeurs, mais il est entouré de verdure, de parcs et de petits espaces naturels. Cela en fait un endroit idéal pour se promener ou faire du sport en plein air. Les habitants et les touristes peuvent également profiter de la proximité du lac du Der-Chantecoq, réputé pour sa faune et sa flore exceptionnelles, ainsi que pour les activités nautiques qui y sont proposées. En termes de transports en commun, le quartier du Valcourt est bien desservi par les bus qui relient le quartier au centre-ville et à d'autres quartiers de Saint-Dizier. De plus, la gare de Saint-Dizier est à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Valcourt dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes et des pharmacies. Pour des achats plus importants, les habitants peuvent se rendre au centre-ville où se trouvent des supermarchés, des boutiques et des restaurants. En résumé, le quartier du Valcourt à Saint-Dizier est un lieu paisible et résidentiel, proche de la nature et des commodités urbaines, offrant un équilibre idéal pour ses habitants et les visiteurs en quête de tranquillité.
