Vente en viager à Saint-Dizier

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Dizier !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à Saint-Dizier

14

ventes en viager chaque année à Saint-Dizier

14 jours

en moyenne pour vendre les biens à Saint-Dizier

1%

des biens vendus en viager à Saint-Dizier sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Dizier ?

À Saint-Dizier, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 043 € pour les appartements et un prix médian de 116 000 € pour les maisons, à Saint-Dizier, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Dizier : le prix élevé du mètre carré à Saint-Dizier vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Dizier, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 335 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Dizier le prix moyen des biens vendus en viager était de 88 382 €. Le bouquet moyen était de 19.2%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Dizier, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Saint-Dizier a à offrir : Saint-Dizier est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Dizier, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Dizier ?

À Saint-Dizier comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Dizier

Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Dizier et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Dizier et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Dizier

LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Dizier

Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à Saint-Dizier. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Dizier pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Saint-Dizier

À Saint-Dizier, le viager libre est relativement rare : seulement 8.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Dizier

À Saint-Dizier, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Dizier, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Dizier

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Saint-Dizier

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Dizier, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Dizier ?

À Saint-Dizier, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 39.8% des ventes sont faites par des couples, et 19.4% par des hommes. Dans 69.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Saint-Dizier compte 23085 habitants, dont 22.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Saint-Dizier ?

L’IMMOBILIER À Saint-Dizier ?

70 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Dizier

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Saint-Dizier est un véritable centre névralgique de la ville, situé en plein cœur, à proximité de la Mairie, de l'église Saint-Martin et d'autres bâtiments historiques. Il constitue un point de repère important pour les habitants, mais aussi pour les visiteurs qui viennent découvrir la richesse culturelle et patrimoniale de la région. En tant que principal quartier commerçant de Saint-Dizier, le Centre-ville regorge de boutiques, de restaurants et de cafés animés où les habitants et les touristes peuvent flâner et profiter de l'atmosphère chaleureuse du lieu. Les rues pavées et les places pittoresques ajoutent au charme de ce quartier dynamique et animé. Pour se déplacer dans le Centre-ville et dans les environs, les habitants et les visiteurs peuvent bénéficier d'un bon réseau de transports en commun, avec des bus et des taxis facilement accessibles. De plus, la gare de Saint-Dizier se trouve à quelques pas, offrant des liaisons ferroviaires pratiques pour se rendre dans d'autres villes de la région. En termes d'attractions, le Centre-ville de Saint-Dizier offre un large éventail d'options, des musées aux parcs en passant par les marchés locaux. Les touristes peuvent ainsi découvrir l'histoire de la ville, déguster des produits régionaux et profiter de la verdure environnante pour se détendre. En résumé, le quartier Centre-ville de Saint-Dizier est un lieu incontournable, offrant un mélange harmonieux de culture, de commerce et de convivialité, le tout dans un cadre historique et pittoresque.

Les Platanes

Le quartier Les Platanes est l'un des quartiers résidentiels de la charmante ville de Saint-Dizier, située dans le département de la Haute-Marne en région Grand Est, en France. Situé à quelques kilomètres du centre-ville, Les Platanes offre un mélange parfait de tranquillité et de commodités. Il est relativement proche des principaux monuments de la ville, tels que l'église Saint-Martin et le château des Ducs de Guise. Les touristes et les habitants peuvent profiter de l'ambiance calme du quartier tout en étant à proximité des attractions locales. Pour se déplacer dans la région, Les Platanes est bien desservi par les transports en commun. Des lignes de bus passent régulièrement, permettant aux résidents de rejoindre facilement le centre-ville ou d'autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Saint-Dizier est accessible en quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Les Platanes dispose d'une variété de services de proximité, tels que des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et des petits magasins. Les habitants peuvent faire leurs courses quotidiennes sans avoir à se déplacer loin de chez eux. De plus, quelques cafés et restaurants sont disséminés dans le quartier, offrant aux résidents des options de restauration locales. En somme, le quartier Les Platanes à Saint-Dizier offre un cadre de vie agréable, proche des commodités urbaines tout en préservant une atmosphère paisible. Avec sa connectivité aux transports en commun et sa proximité avec les attractions locales, il constitue un excellent choix de résidence pour les locaux et un lieu agréable à visiter pour les touristes.

Les Américains

Le quartier Les Américains à Saint-Dizier est un quartier résidentiel calme et agréable situé à la périphérie de la ville. Il doit son nom à la présence d'une ancienne base aérienne américaine pendant la Seconde Guerre mondiale. Ce quartier se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Saint-Dizier, offrant aux résidents un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. En termes de monuments et attractions, Les Américains se trouve à proximité du Château de Saint-Dizier, un magnifique château du XVIe siècle qui mérite le détour. Les environs regorgent également de parcs et espaces verts pour les promenades et les activités de plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Les Américains est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de Saint-Dizier. De plus, la gare de Saint-Dizier se trouve à quelques kilomètres, offrant aux habitants la possibilité de rejoindre d'autres villes de la région en train. Les Américains disposent également de nombreux commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, et même quelques petits marchés locaux. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En somme, le quartier Les Américains à Saint-Dizier est un lieu paisible et convivial offrant un cadre de vie agréable, tout en étant bien connecté au reste de la ville et de la région. C'est un endroit idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un lieu de résidence tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Le Vert Bois

Le quartier Le Vert Bois à Saint-Dizier est un quartier résidentiel paisible et verdoyant situé à proximité du centre-ville de Saint-Dizier, une charmante ville du département de la Haute-Marne en région Grand Est, en France. Le quartier Le Vert Bois se distingue par ses belles maisons résidentielles entourées de verdure, créant ainsi une atmosphère calme et agréable pour ses habitants. Il est à la fois proche de la nature avec ses espaces verts et à quelques pas des commodités du centre-ville. En ce qui concerne les attractions touristiques à proximité, le quartier est situé à quelques kilomètres du lac du Der-Chantecoq, le plus grand lac artificiel d'Europe occidentale, offrant de nombreuses activités nautiques, de randonnée et d'observation des oiseaux. Le centre-ville de Saint-Dizier abrite également quelques monuments historiques tels que l'église Saint-Martin et le château des ducs de Lorraine. Le quartier Le Vert Bois est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant facilement le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de Saint-Dizier. De plus, la gare de Saint-Dizier permet de rejoindre d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Le Vert Bois dispose de quelques commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une supérette, des restaurants, et quelques services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne des habitants. En résumé, le quartier Le Vert Bois à Saint-Dizier est un endroit paisible et verdoyant, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des attractions touristiques de la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Saint-Dizier ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Haute-Marne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !