Vente en viager à Épinal

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Épinal !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à Épinal

30

ventes en viager chaque année à Épinal

30 jours

en moyenne pour vendre les biens à Épinal

1%

des biens vendus en viager à Épinal sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Épinal ?

À Épinal, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 243 € pour les appartements et un prix médian de 155 000 € pour les maisons, à Épinal, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Épinal : le prix élevé du mètre carré à Épinal vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Épinal, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 352 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Épinal le prix moyen des biens vendus en viager était de 100 063 €. Le bouquet moyen était de 24.4%, et les rentes moyennes de 3.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Épinal, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Épinal a à offrir : Épinal est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Épinal, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Épinal ?

À Épinal comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Épinal

Nos conseillers experts du viager, présents à Épinal et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Épinal et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Épinal

LE VIAGER OCCUPÉ À Épinal

Le viager occupé correspond à 67.7% des ventes occupées à Épinal. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Épinal pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Épinal

À Épinal, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Épinal

À Épinal, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Épinal, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Épinal

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Épinal

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Épinal, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Épinal ?

À Épinal, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 29.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 36.2% des ventes sont faites par des couples, et 20.8% par des hommes. Dans 67.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Épinal compte 31832 habitants, dont 21.6% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Épinal ?

L’IMMOBILIER À Épinal ?

65 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Épinal

La Vierge

Le quartier de La Vierge à Épinal est situé dans la ville de Épinal, en Lorraine, dans l'est de la France. Il se trouve à proximité du centre historique d'Épinal, célèbre pour sa Place des Vosges, ses bâtiments anciens et son ambiance pittoresque. La Vierge est un quartier résidentiel paisible qui offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités de la ville. En termes de monuments et attractions, la Vierge est à quelques pas du Château d'Épinal, une forteresse médiévale classée monument historique. Les habitants et les visiteurs peuvent également profiter des berges de la Moselle, idéales pour des promenades ou des activités en plein air. La Vierge bénéficie ainsi d'un équilibre entre patrimoine culturel et nature environnante. Pour se déplacer dans la région, le quartier de La Vierge est bien desservi par les transports en commun. Des lignes de bus relient le quartier au centre-ville d'Épinal, ainsi qu'aux villes environnantes. De plus, la gare d'Épinal permet de rejoindre facilement d'autres grandes villes de la région, telles que Nancy ou Metz. En ce qui concerne les commerces, La Vierge propose une diversité de boutiques et de services de proximité pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des cafés, ainsi que des boutiques de vêtements et d'artisanat local. Les habitants peuvent ainsi profiter d'une vie quotidienne pratique et conviviale au sein du quartier.

Le Saut-le-Cerf

Le quartier Le Saut-le-Cerf à Épinal est un quartier pittoresque et historique situé en périphérie de la ville principale. Il se distingue par son charme naturel et son ambiance chaleureuse, offrant une échappatoire tranquille à ses habitants tout en restant relativement proche du centre-ville animé. Le Saut-le-Cerf bénéficie d'une situation idéale, niché entre la forêt vosgienne et la Moselle, offrant un cadre verdoyant et paisible aux habitants et visiteurs. À proximité se trouvent des monuments historiques tels que le château d'Épinal et la basilique Saint-Maurice, ainsi que des attractions touristiques comme le parc du château des Charmes et la promenade des Images. En termes de transport en commun, Le Saut-le-Cerf est bien connecté au reste de la région. Des lignes de bus régulières desservent le quartier, permettant aux habitants de se déplacer facilement vers le centre-ville ou les environs. De plus, la gare d'Épinal se trouve à quelques kilomètres, offrant des options de transport ferroviaire pour ceux qui souhaitent explorer la région. En ce qui concerne les commerces, Le Saut-le-Cerf propose une variété de boutiques locales, allant des boulangeries aux petites épiceries en passant par des restaurants conviviaux. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, ajoutant à la convivialité et à la praticité du quartier. En résumé, Le Saut-le-Cerf à Épinal est un quartier charmant et bien situé, offrant un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. Ses liens étroits avec la nature, son accessibilité et sa diversité de commerces en font un lieu de vie attrayant pour les locaux et un point d'intérêt pour les touristes de passage.

La Voivre

Le quartier La Voivre à Épinal est un charmant quartier résidentiel situé à l'extérieur du centre-ville, offrant aux habitants et aux visiteurs un cadre paisible et verdoyant. Ce quartier se distingue par son calme et sa proximité avec la nature, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du cœur de la ville. À proximité du quartier La Voivre se trouve le célèbre château d'Épinal, une attraction touristique majeure de la région, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Les visiteurs peuvent également profiter de balades le long de la Moselle ou dans les nombreux parcs et jardins aux alentours. En termes de transport en commun, le quartier La Voivre est bien desservi par les bus locaux, offrant un accès facile au centre-ville et aux autres quartiers d'Épinal. De plus, la gare SNCF d'Épinal se trouve à quelques kilomètres, permettant aux habitants de se déplacer facilement dans toute la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier La Voivre dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies et des restaurants. Pour des achats plus importants, les habitants peuvent se rendre dans le centre-ville d'Épinal où se trouvent de nombreux magasins, boutiques et supermarchés. En résumé, le quartier La Voivre à Épinal est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Sa situation stratégique par rapport au centre-ville, aux monuments et aux transports en fait un endroit attractif tant pour les habitants que pour les touristes de passage.

Les Quatre-Bornes

Le quartier Les Quatre-Bornes à Épinal est un lieu emblématique et historique de la ville, situé non loin du centre-ville. Son nom provient des quatre bornes qui marquaient autrefois les limites du territoire communal. Le quartier Les Quatre-Bornes est stratégiquement placé à proximité de la célèbre Basilique Saint-Maurice, un édifice religieux de renom qui attire de nombreux touristes et pèlerins. De plus, il se trouve à quelques pas de la charmante Place des Vosges, où se concentrent de nombreux cafés, restaurants et boutiques, en faisant un lieu de rendez-vous prisé des habitants et visiteurs. Pour les transports en commun, le quartier Les Quatre-Bornes est bien desservi. On y trouve des arrêts de bus réguliers permettant de rejoindre facilement le centre-ville et d'autres quartiers d'Épinal. De plus, la gare SNCF n'est pas très éloignée, offrant un accès pratique pour découvrir la région en train. En ce qui concerne les commerces, Les Quatre-Bornes regorge de petites boutiques artisanales, de boulangeries traditionnelles, de marchés locaux et de petits commerces de proximité. Les habitants et visiteurs peuvent ainsi profiter d'une offre variée de produits frais et de qualité. En résumé, le quartier Les Quatre-Bornes à Épinal bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de lieux emblématiques, de commerces locaux et de bonnes connexions de transports en commun, en faisant un quartier dynamique et attractif pour les locaux comme pour les touristes.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !