Vente en viager à Saint-Dié-des-Vosges
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Dié-des-Vosges !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
4 experts
disponibles pour vous accompagner à Saint-Dié-des-Vosges
30
ventes en viager chaque année à Saint-Dié-des-Vosges
30 jours
en moyenne pour vendre les biens à Saint-Dié-des-Vosges
1%
des biens vendus en viager à Saint-Dié-des-Vosges sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Dié-des-Vosges ?
À Saint-Dié-des-Vosges, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 017 € pour les appartements et un prix médian de 145 000 € pour les maisons, à Saint-Dié-des-Vosges, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Dié-des-Vosges : le prix élevé du mètre carré à Saint-Dié-des-Vosges vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Dié-des-Vosges, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 352 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Dié-des-Vosges le prix moyen des biens vendus en viager était de 94 390 €. Le bouquet moyen était de 24.4%, et les rentes moyennes de 3.5%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Dié-des-Vosges, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Saint-Dié-des-Vosges a à offrir : Saint-Dié-des-Vosges est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Dié-des-Vosges, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Dié-des-Vosges ?
À Saint-Dié-des-Vosges comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Dié-des-Vosges
Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Dié-des-Vosges et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Dié-des-Vosges et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Dié-des-Vosges
LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Dié-des-Vosges
Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées à Saint-Dié-des-Vosges. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Dié-des-Vosges pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Saint-Dié-des-Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Dié-des-Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Dié-des-Vosges, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Dié-des-Vosges
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Saint-Dié-des-Vosges
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Dié-des-Vosges, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Dié-des-Vosges ?
À Saint-Dié-des-Vosges, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.4% des ventes sont faites par des couples, et 19.6% par des hommes. Dans 66.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Saint-Dié-des-Vosges compte 19490 habitants, dont 24.9% sont à la retraite !
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en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Roch
Saint-Roch est l'un des quartiers emblématiques de Saint-Dié-des-Vosges, une petite ville située dans la région Grand Est de la France. Niché au cœur de la ville, le quartier Saint-Roch bénéficie d'une localisation centrale par rapport aux principaux monuments et attractions de Saint-Dié. À quelques pas du quartier Saint-Roch se trouve la magnifique cathédrale Saint-Dié, un édifice gothique datant du 18ème siècle qui attire de nombreux visiteurs ainsi que l'emblématique Tour de la Liberté, symbole de la ville. Les ruelles pittoresques de Saint-Roch regorgent de petits cafés, de restaurants traditionnels et de boutiques artisanales qui offrent un aperçu authentique de la vie locale. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Roch est bien desservi grâce aux lignes de bus locales qui relient facilement la zone aux autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Saint-Dié-des-Vosges se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Les habitants et les visiteurs du quartier peuvent profiter d'une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, des magasins de vêtements, de même que des bars et des restaurants pour satisfaire toutes les envies. En somme, le quartier Saint-Roch à Saint-Dié-des-Vosges est un joyau local offrant un mélange unique de charme historique, de commodités modernes et d'une atmosphère conviviale, faisant de lui un lieu attrayant à la fois pour les habitants et les touristes en quête d'authenticité.
Kellermann
Le quartier Kellermann à Saint-Dié-des-Vosges est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, une charmante ville du nord-est de la France. Ce quartier est connu pour son ambiance conviviale et sa tranquillité, offrant un cadre agréable pour ses habitants. En termes de situation, le quartier Kellermann se trouve à une distance relativement proche du cœur de Saint-Dié-des-Vosges, permettant aux résidents d'accéder facilement aux principaux monuments de la ville tels que la cathédrale Saint-Dié ou encore la Tour de la Liberté. Les locaux et les touristes peuvent également profiter des diverses attractions culturelles et naturelles de la région, comme le Parc Jean Mansuy ou le musée Pierre-Noël. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Kellermann est bien desservi par les bus locaux, ce qui permet aux habitants de se déplacer facilement à travers la ville et de rejoindre d'autres quartiers. De plus, la gare ferroviaire de Saint-Dié-des-Vosges n'est pas loin, offrant des liaisons vers d'autres villes de la région. Aux alentours du quartier Kellermann, on trouve une variété de commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des cafés. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En somme, le quartier Kellermann à Saint-Dié-des-Vosges est un endroit agréable où il fait bon vivre, offrant à la fois calme et proximité avec les services essentiels, tout en étant bien connecté au reste de la région.
Saint-Martin
Le quartier Saint-Martin à Saint-Dié-des-Vosges est un quartier dynamique et animé situé au cœur de la ville. Il se trouve à proximité du centre-ville et est facilement accessible, que ce soit à pied, en voiture ou en transports en commun. Le quartier Saint-Martin est caractérisé par ses rues pittoresques, ses maisons traditionnelles et son ambiance chaleureuse. En ce qui concerne la grande ville locale, Saint-Dié-des-Vosges, le quartier Saint-Martin se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville, ce qui en fait un lieu idéal pour les habitants qui souhaitent profiter des commerces, des restaurants et des activités culturelles de la ville. Dans les environs du quartier Saint-Martin, les touristes et les locaux pourront découvrir de nombreux monuments et attractions, tels que la cathédrale Saint-Dié, le musée Pierre-Noël ou encore les sentiers de randonnée des Vosges. La nature environnante offre également de nombreuses possibilités pour les amateurs de plein air, avec des parcs, des lacs et des forêts à proximité. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Martin est bien desservi par les bus locaux, ce qui permet de se déplacer facilement dans la région sans voiture. De plus, la gare de Saint-Dié-des-Vosges n'est pas loin, ce qui offre la possibilité de voyager en train vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Martin propose une variété de magasins et de services, tels que des boulangeries, des boutiques de vêtements, des supermarchés et des cafés. Les habitants et les visiteurs trouveront donc tout ce dont ils ont besoin à proximité pour leurs besoins quotidiens.
Lorraine
Le quartier Lorraine à Saint-Dié-des-Vosges est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, dans la région Grand Est de la France. La grande ville la plus proche est Nancy, située à environ 100 kilomètres de là. Le quartier Lorraine est entouré de magnifiques paysages naturels, notamment les montagnes des Vosges, offrant une vue imprenable sur la région. Au cœur du quartier se trouve la célèbre église Saint-Martin, un monument historique qui attire de nombreux visiteurs locaux et touristes. Les environs du quartier offrent également de nombreuses attractions, notamment des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des possibilités de sports de plein air. Le quartier Lorraine est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se rendre facilement au centre-ville et dans d'autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Saint-Dié-des-Vosges se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Lorraine dispose de plusieurs petites boutiques, boulangeries, pharmacies, supermarchés et bars/restaurants pour répondre aux besoins des habitants. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité sans avoir à se déplacer loin. Dans l'ensemble, le quartier Lorraine à Saint-Dié-des-Vosges est un endroit agréable pour vivre, offrant un équilibre parfait entre calme et commodités, avec un accès facile aux transports en commun et aux attractions locales.
