Vente en viager à Saint-Dié-des-Vosges

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Dié-des-Vosges !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à Saint-Dié-des-Vosges

30

ventes en viager chaque année à Saint-Dié-des-Vosges

30 jours

en moyenne pour vendre les biens à Saint-Dié-des-Vosges

1%

des biens vendus en viager à Saint-Dié-des-Vosges sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Dié-des-Vosges ?

À Saint-Dié-des-Vosges, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 017 € pour les appartements et un prix médian de 145 000 € pour les maisons, à Saint-Dié-des-Vosges, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Dié-des-Vosges : le prix élevé du mètre carré à Saint-Dié-des-Vosges vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Dié-des-Vosges, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 352 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Dié-des-Vosges le prix moyen des biens vendus en viager était de 94 390 €. Le bouquet moyen était de 24.4%, et les rentes moyennes de 3.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Dié-des-Vosges, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Saint-Dié-des-Vosges a à offrir : Saint-Dié-des-Vosges est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Dié-des-Vosges, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Dié-des-Vosges ?

À Saint-Dié-des-Vosges comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Dié-des-Vosges

Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Dié-des-Vosges et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Dié-des-Vosges et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Dié-des-Vosges

LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Dié-des-Vosges

Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées à Saint-Dié-des-Vosges. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Dié-des-Vosges pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Saint-Dié-des-Vosges

À Saint-Dié-des-Vosges, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Dié-des-Vosges

À Saint-Dié-des-Vosges, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Dié-des-Vosges, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Dié-des-Vosges

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Saint-Dié-des-Vosges

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Dié-des-Vosges, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Dié-des-Vosges ?

À Saint-Dié-des-Vosges, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.4% des ventes sont faites par des couples, et 19.6% par des hommes. Dans 66.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Saint-Dié-des-Vosges compte 19490 habitants, dont 24.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Saint-Dié-des-Vosges ?

L’IMMOBILIER À Saint-Dié-des-Vosges ?

72 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Dié-des-Vosges

Quartier de la Prairie

Le quartier de la Prairie à Saint-Dié-des-Vosges est un quartier résidentiel paisible situé dans la périphérie de la ville. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité des bois avoisinants et la proximité des commodités urbaines. À proximité du quartier de la Prairie, on peut découvrir plusieurs monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Dié, les vestiges de l'ancienne muraille de la ville, ainsi que plusieurs parcs et espaces verts propices aux balades et aux moments de détente pour les habitants et les visiteurs. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier de la Prairie est bien desservi par les bus locaux, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de la ville. De plus, la gare ferroviaire de Saint-Dié se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Prairie propose une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des boutiques de vêtements, ainsi que des restaurants et des cafés pour satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. En somme, le quartier de la Prairie à Saint-Dié-des-Vosges est un endroit charmant qui allie la tranquillité de la nature à la proximité des commodités urbaines, offrant un cadre de vie agréable pour ses résidents, tout en étant facilement accessible et connecté au reste de la région.

Quartier de la Bolle

Le Quartier de la Bolle à Saint-Dié-des-Vosges est un quartier résidentiel paisible situé à quelques kilomètres du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, ville considérée comme la capitale géographique des Vosges. La Bolle est principalement composée de maisons individuelles et de petits immeubles, offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant aux habitants. En termes de monuments et d'attractions, le quartier de la Bolle se trouve à proximité du célèbre massif des Vosges, offrant ainsi de magnifiques possibilités de randonnées et d'activités en plein air pour les locaux et les touristes. Les amateurs de nature pourront également visiter la forêt domaniale de Mortagne, située à quelques minutes en voiture. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Bolle est bien desservi. Il est relié au reste de la région grâce à un réseau de bus efficace qui permet de rejoindre facilement le centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges et les autres quartiers de la ville. Au niveau des commerces, le quartier de la Bolle dispose de plusieurs petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, ainsi que quelques restaurants et cafés. Pour des achats plus importants, les habitants peuvent se rendre dans le centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges qui regorge de boutiques et de grandes surfaces. En résumé, le quartier de la Bolle à Saint-Dié-des-Vosges offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant bien connecté aux commodités de la ville. C'est un quartier idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité et de proximité avec la nature.

Quartier du Centre-Ville

Le Quartier du Centre-Ville à Saint-Dié-des-Vosges est un lieu emblématique de la ville, situé au cœur de cette commune du département des Vosges, en région Grand Est. La proximité de ce quartier avec la ville de Strasbourg, à environ 80 kilomètres à l'Est, en fait un point stratégique de la région. Dans le Quartier du Centre-Ville, on trouve un mélange harmonieux de bâtiments historiques, de ruelles pittoresques et de places animées. Parmi les monuments remarquables, on peut citer la Cathédrale Saint-Dié, la Tour de la Liberté et la Fontaine de la Demoiselle. Les visiteurs peuvent également profiter d'attractions culturelles telles que le musée Pierre-Noël, offrant un aperçu fascinant de l'histoire et de l'art de la région. Pour se déplacer dans le quartier et dans la région, les habitants et les visiteurs peuvent compter sur un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et des liaisons ferroviaires. Cela facilite les déplacements vers les localités avoisinantes et les sites touristiques des Vosges. En ce qui concerne les commerces, le Centre-Ville regorge de boutiques variées : des petits commerces locaux, des enseignes nationales, des cafés, des restaurants, des marchés hebdomadaires et des boutiques d'artisanat. Les habitants et les touristes peuvent se régaler de spécialités locales et dénicher des produits artisanaux typiques de la région. En somme, le Quartier du Centre-Ville à Saint-Dié-des-Vosges offre à ses habitants et aux visiteurs une atmosphère chaleureuse, un riche patrimoine historique, des activités culturelles et une accessibilité aisée à d'autres points d'intérêt de la région, en faisant un lieu incontournable pour tout voyageur en quête d'authenticité et de découvertes.

Quartier du Frêne-Ruch et de l'Orme-Loriot

Le quartier du Frêne-Ruch et de l'Orme-Loriot à Saint-Dié-des-Vosges est un quartier résidentiel paisible et verdoyant situé à proximité du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, une charmante ville nichée dans les montagnes des Vosges en France. Ce quartier offre une atmosphère calme et conviviale, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. En termes de localisation, le quartier du Frêne-Ruch et de l'Orme-Loriot se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, où se trouvent divers monuments historiques tels que la Cathédrale Saint-Dié, la Tour de la Liberté et le Musée Pierre-Noël. Les touristes et les habitants locaux peuvent profiter de nombreuses activités de plein air dans les environs, comme la randonnée, le VTT et la découverte de la nature préservée des Vosges. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier du Frêne-Ruch et de l'Orme-Loriot est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de Saint-Dié-des-Vosges. De plus, la gare SNCF de Saint-Dié-des-Vosges permet de rejoindre facilement d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier dispose de petits commerces de proximité comme des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, offrant ainsi une certaine autonomie aux habitants du quartier. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En résumé, le quartier du Frêne-Ruch et de l'Orme-Loriot à Saint-Dié-des-Vosges est un endroit agréable pour vivre ou visiter, offrant un cadre tranquille à proximité de la ville et de ses commodités.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Saint-Dié-des-Vosges ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Vosges

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !