Vente en viager à Golbey

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Golbey !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_golbey

4 experts

disponibles pour vous accompagner à Golbey

30

ventes en viager chaque année à Golbey

30 jours

en moyenne pour vendre les biens à Golbey

1%

des biens vendus en viager à Golbey sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Golbey ?

À Golbey, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 446 € pour les appartements et un prix médian de 154 000 € pour les maisons, à Golbey, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Golbey : le prix élevé du mètre carré à Golbey vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Golbey, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 352 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Golbey le prix moyen des biens vendus en viager était de 125 349 €. Le bouquet moyen était de 24.4%, et les rentes moyennes de 4.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Golbey, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Golbey a à offrir : Golbey est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Golbey, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Golbey ?

À Golbey comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Golbey

Nos conseillers experts du viager, présents à Golbey et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Golbey et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Golbey

LE VIAGER OCCUPÉ À Golbey

Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Golbey. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Golbey pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Golbey

À Golbey, le viager libre est relativement rare : seulement 8.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Golbey

À Golbey, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Golbey, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Golbey

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Golbey

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Golbey, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Golbey ?

À Golbey, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 41.8% des ventes sont faites par des couples, et 17.8% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Golbey compte 8882 habitants, dont 22.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Golbey ?

L’IMMOBILIER À Golbey ?

72 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Golbey

Voici une liste de quartiers de Golbey :

Situé à Golbey, un quartier résidentiel paisible en périphérie d'Épinal, dans le département des Vosges en région Grand Est, le quartier offre un cadre de vie calme et agréable à ses habitants. Golbey est idéalement placé à proximité de la ville d'Épinal, connue pour ses charmantes rues pavées, son château, ses parcs et jardins, ainsi que pour sa richesse culturelle et patrimoniale. À Golbey, les habitants et les visiteurs peuvent profiter de plusieurs attractions locales, telles que la promenade le long du canal des Vosges, le parc du Château d'Épinal, ou encore les sentiers de randonnée dans les environs verdoyants. Golbey possède également une offre de loisirs variée avec ses équipements sportifs, ses aires de jeux pour enfants et ses espaces verts. Le quartier de Golbey est bien desservi par les transports en commun, notamment par les bus qui relient régulièrement Épinal et les autres communes environnantes. Cette accessibilité facilite les déplacements des habitants vers le centre-ville d'Épinal pour le travail, les courses ou les loisirs. En ce qui concerne les commerces, Golbey offre un panel de services de proximité, tels que des boulangeries, des petites épiceries, des pharmacies, des bars et des restaurants. Les habitants ont ainsi accès à l'essentiel sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier de Golbey est un lieu de vie agréable, offrant un cadre paisible et verdoyant à ses habitants, tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la ville d'Épinal.

Le quartier de Golbey se situe à proximité de la grande ville d'Épinal, dans le département des Vosges en région Grand Est. Il se distingue par son ambiance paisible et son charme local, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville et la proximité des commodités urbaines. Ce quartier est connu pour sa proximité avec des monuments historiques tels que le château d'Épinal, ainsi que pour ses attractions naturelles comme les rives de la Moselle et la forêt environnante, offrant aux habitants et aux touristes de nombreuses possibilités de promenades et de découvertes. En termes de transports en commun, Golbey est bien desservi par des lignes de bus qui permettent de se rendre facilement à Épinal et dans d'autres villes environnantes. De plus, la gare d'Épinal offre des liaisons ferroviaires rapides vers d'autres villes de la région. Les habitants et les visiteurs trouveront dans le quartier de Golbey une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des boutiques artisanales et des restaurants, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. En résumé, le quartier de Golbey offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine historique, nature préservée et commodités modernes, tout en étant bien relié au reste de la région par les transports en commun. C'est un lieu où il fait bon vivre et séjourner, que ce soit pour les locaux en quête de tranquillité ou pour les touristes en quête d'authenticité.

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Golbey est situé au cœur de la ville, à proximité de la grande ville locale d'Épinal, chef-lieu des Vosges. Cette situation privilégiée permet aux habitants de profiter à la fois de la tranquillité d'une petite commune et de la proximité des services et des attraits d'une ville plus importante. Le quartier Centre-ville de Golbey abrite plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Étienne et le château de Golbey, qui témoignent du riche passé de la région. Ces sites attirent de nombreux touristes en quête de patrimoine et d'histoire. Pour les habitants locaux, le quartier propose également diverses attractions, comme des boutiques, des cafés et des restaurants, offrant ainsi un large éventail d'activités de loisirs et de divertissement. En termes de transport en commun, le quartier Centre-ville est bien relié au reste de la région grâce à des lignes de bus régulières et à la proximité de la gare d'Épinal, permettant des déplacements faciles dans les environs. Au niveau des commerces, le quartier Centre-ville offre une diversité de boutiques de proximité, telles que des boulangeries, des pharmacies, des supérettes, des magasins de vêtements, des bars et des services divers. Les habitants ont donc accès à une offre commerciale variée sans avoir besoin de se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier Centre-ville de Golbey est un lieu dynamique et attractif, alliant le charme d'une petite ville à la commodité des services et des attractions d'une grande ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants et ses visiteurs.

La Fougère

Le quartier de La Fougère à Golbey, situé dans la banlieue proche d'Épinal, en France, offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux habitants. Niché entre la ville principale d'Épinal et les contreforts des Vosges, La Fougère bénéficie d'une situation géographique idéale, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. La proximité avec Épinal permet aux résidents de profiter facilement des monuments emblématiques de la ville tels que le château des Ducs de Lorraine, la basilique Saint-Maurice ou encore le parc du Cours. Les touristes peuvent également découvrir la richesse culturelle de la région en visitant le Musée de l'Imagerie ou en flânant dans les ruelles pittoresques du centre-ville. La Fougère est bien desservie par les transports en commun, notamment les bus qui relient le quartier à Épinal et aux autres communes avoisinantes. Les habitants peuvent ainsi se déplacer facilement sans avoir besoin de voiture, favorisant ainsi une mobilité douce et durable. En termes de commerces, le quartier de La Fougère propose une diversité d'établissements de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des petits commerces locaux. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, contribuant à la convivialité et à la vitalité du quartier. En somme, La Fougère à Golbey est un quartier agréable, bien connecté et offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et urbanité, idéal pour les habitants à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Golbey ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Vosges

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !