Vente en viager en Isère

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Isère !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

6 experts

disponibles pour vous accompagner en Isère

98

ventes en viager chaque année en Isère

62 jours

en moyenne pour vendre les biens en Isère

7%

des biens vendus en viager en Isère sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Isère ?

En Isère, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 565 € pour les appartements et un prix médian de 280 000 € pour les maisons, en Isère, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie en Isère : le prix élevé du mètre carré en Isère vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Isère, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 508 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, en Isère le prix moyen des biens vendus en viager était de 209 148 €. Le bouquet moyen était de 22.3%, et les rentes moyennes de 1.4%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : en Isère, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Isère a à offrir : Isère est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Isère, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Isère ?

En Isère comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Isère

Nos conseillers experts du viager, présents en Isère et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Isère et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Isère

LE VIAGER OCCUPÉ en Isère

Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées en Isère. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Isère pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE en Isère

en Isère, le viager libre est relativement rare : seulement 8.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Isère

en Isère, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Isère, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Isère

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME en Isère

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Isère, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Isère ?

En Isère, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.0% des ventes sont faites par des couples, et 15.7% par des hommes. Dans 68.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

En Isère compte 1 277 513 habitants, dont 25.4% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Isère

L’IMMOBILIER en Isère ?

62 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Isère

Grenoble

Grenoble, située dans le département de l'Isère, au cœur des Alpes françaises, est une ville à la fois dynamique et ensoleillée. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et urbanisme. La cité est d'ailleurs surnommée la "Capitale des Alpes" en raison de sa position géographique privilégiée. Grenoble est une ville en pleine expansion. Son marché immobilier est très dynamique et attractif, notamment pour les investisseurs. La demande immobilière y est forte, ce qui assure une plus-value potentielle et une liquidité intéressante pour les vendeurs en viager. Le montant de la rente viagère dépend de plusieurs facteurs tels que lâge du crédirentier, la valeur du bien immobilier et la rentabilité locative. A Grenoble, la valeur des biens immobiliers est relativement élevée, ce qui permet d'obtenir une rente viagère intéressante et régulière.

Saint-Martin-d'Hères

Saint-Martin-d'Hères, située dans le département de l'Isère, à proximité immédiate de Grenoble, est une ville dynamique et verdoyante qui offre un cadre de vie agréable. Elle est entourée par les massifs du Vercors et de la Chartreuse, offrant ainsi de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. La ville dispose également d'un réseau de transports en commun efficace, qui relie Saint-Martin-d'Hères au centre-ville de Grenoble et aux autres communes de l'agglomération. ' Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers, notamment en raison de sa proximité avec Grenoble et de ses nombreux atouts. Cela en fait un lieu idéal pour investir dans la vente en viager, avec une forte probabilité de trouver rapidement un acquéreur. ' En raison de la forte attractivité de la ville et de la demande soutenue pour les biens immobiliers, les rentes viagères proposées à Saint-Martin-d'Hères sont généralement attractives. Les vendeurs en viager peuvent ainsi bénéficier d'une rente régulière et sécurisée, qui leur permet de maintenir leur niveau de vie.

Échirolles

Échirolles, située dans le département de l'Isère, est une charmante ville de la banlieue grenobloise. Elle offre un cadre de vie agréable alliant urbanisme et nature, avec ses nombreux parcs et espaces verts. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Grenoble et les communes environnantes. undefined

Vienne

Vienne, située dans le département de l'Isère, est une ville historique et culturelle, nichée au cœur d'une région au patrimoine naturel exceptionnel. Elle est traversée par le fleuve Rhône, offrant de magnifiques panoramas et des opportunités de loisirs nautiques. La ville est également réputée pour son architecture romaine, ses vestiges gallo-romains et sa célèbre Pyramide. Vienne présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier de Vienne est en plein essor, offrant une demande constante et un potentiel d'investissement intéressant. La ville est en effet attractive pour les investisseurs, les touristes et les résidents permanents, ce qui garantit une vente en viager rapide et rentable. La rentabilité d'une vente en viager dépend en grande partie de la valeur du bien et de l'espérance de vie du vendeur. À Vienne, la valeur des biens immobiliers et les conditions de vie favorables entraînent généralement des rentes viagères élevées, assurant ainsi un revenu confortable au vendeur.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES en Isère

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !