Vente en viager à Châtillon

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Châtillon !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Châtillon

148

ventes en viager chaque année à Châtillon

148 jours

en moyenne pour vendre les biens à Châtillon

7%

des biens vendus en viager à Châtillon sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Châtillon ?

À Châtillon, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 067 € pour les appartements et un prix médian de 410 000 € pour les maisons, à Châtillon, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Châtillon : le prix élevé du mètre carré à Châtillon vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Châtillon, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 589 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Châtillon le prix moyen des biens vendus en viager était de 374 767 €. Le bouquet moyen était de 24.1%, et les rentes moyennes de 3.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Châtillon, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Châtillon a à offrir : Châtillon est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Châtillon, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Châtillon ?

À Châtillon comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Châtillon

Nos conseillers experts du viager, présents à Châtillon et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Châtillon et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Châtillon

LE VIAGER OCCUPÉ À Châtillon

Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Châtillon. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Châtillon pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Châtillon

À Châtillon, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Châtillon

À Châtillon, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Châtillon, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Châtillon

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Châtillon

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Châtillon, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Châtillon ?

À Châtillon, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 17.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 63.1% des ventes sont faites par des couples, et 12.4% par des hommes. Dans 69.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Châtillon compte 2114 habitants, dont 21.4% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Châtillon ?

L’IMMOBILIER À Châtillon ?

68 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Châtillon

Voici une liste de quartiers à Châtillon :

Le quartier de Châtillon, situé dans les Hauts-de-Seine, est un quartier résidentiel paisible et familial qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Il est situé à proximité de la ville de Paris, à seulement quelques kilomètres du centre-ville, ce qui en fait un lieu prisé pour les personnes recherchant un compromis entre la tranquillité de la banlieue et la proximité de la capitale. Le quartier de Châtillon bénéficie d'une situation privilégiée par rapport à plusieurs monuments et attractions touristiques locaux, tels que le Parc de Sceaux, célèbre pour ses jardins à la française et son château, ainsi que la Coulée Verte, un espace vert idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs, comme des cinémas, des centres commerciaux et des restaurants. En termes de transport en commun, le quartier de Châtillon est bien desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que par la ligne 13 du métro. Cette facilité d'accès permet aux habitants de se déplacer aisément dans toute la région parisienne. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Châtillon dispose de nombreux magasins de proximité, de supermarchés, de pharmacies et de boutiques en tout genre, offrant ainsi aux résidents une gamme variée de services et de produits. En somme, le quartier de Châtillon est un lieu calme et convivial, idéal pour les familles et les personnes en quête d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la région.

Le quartier de Châtillon est un quartier résidentiel paisible situé dans la banlieue sud de Paris, à environ 5 kilomètres de la capitale française. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, étant proche de la ville de Montrouge et du célèbre quartier du Montparnasse, offrant ainsi une atmosphère tranquille tout en étant facilement accessible aux centres d'affaires et aux attractions touristiques de Paris. Aux alentours, les habitants et les touristes peuvent profiter de diverses activités et attractions telles que le parc Henri Barbusse, parfait pour se promener ou faire du sport, le théâtre de Châtillon qui propose des spectacles variés, ainsi que des restaurants et cafés charmants pour se détendre. En termes de transports en commun, le quartier de Châtillon est bien desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, ce qui permet de se déplacer facilement vers Paris et les autres parties de la région. La station de métro Châtillon-Montrouge est également à proximité, offrant un accès rapide au cœur de la capitale. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Châtillon dispose de nombreux commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des boutiques de vêtements, des librairies, des marchés locaux, ce qui rend la vie quotidienne des habitants pratique et agréable. En somme, le quartier de Châtillon est un lieu idéal pour vivre ou visiter, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'une banlieue paisible et la proximité des activités et des attractions de la ville de Paris.

Centre-Ville

Le quartier Centre-Ville à Châtillon est un joyau situé dans la banlieue sud de Paris. Il se trouve à proximité de la grande ville locale, offrant ainsi un accès facile aux infrastructures et aux activités de la capitale tout en conservant un environnement plus calme et résidentiel. Le quartier Centre-Ville à Châtillon regorge de monuments historiques et de sites culturels, tels que l'église Saint-Pierre-Saint-Paul, datant du XVIIIe siècle, et le Château de la Morée, une ancienne demeure seigneuriale transformée en lieu d'expositions. Ces lieux attirent à la fois les habitants locaux et les touristes en quête d'histoire et de culture. Pour se déplacer dans la région, le quartier Centre-Ville bénéficie d'excellentes liaisons de transport en commun. En effet, il est desservi par plusieurs lignes de bus, le tramway T6, ainsi que la station de métro Châtillon-Montrouge, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et d'autres quartiers de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Centre-Ville propose une variété de boutiques, de restaurants et de cafés, offrant ainsi un large éventail de produits et de services aux résidents et aux visiteurs. On y trouve aussi un marché régulier où les habitants peuvent acheter des produits frais et locaux. En somme, le quartier Centre-Ville à Châtillon offre un cadre de vie agréable, alliant histoire, culture et modernité, tout en étant bien connecté au reste de la région grâce à ses transports en commun efficaces.

Hauts-de-Châtillon

Le quartier Hauts-de-Châtillon à Châtillon est un quartier résidentiel calme et paisible situé en périphérie de la ville de Paris, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se trouve à proximité de la ville de Châtillon, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et la proximité des commodités urbaines. Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une superbe vue sur Paris et ses monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel. Il est également proche de plusieurs attractions touristiques comme le Parc de Sceaux, le Pavillon de l'Aurore et le Parc Henri Sellier, offrant ainsi aux résidents et aux visiteurs de nombreuses possibilités de promenades et de détente en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Hauts-de-Châtillon est bien desservi. Il est relié au reste de la région par plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant ainsi les déplacements des habitants vers le centre-ville de Châtillon, Paris et les autres villes adjacentes. En termes de commerces, le quartier Hauts-de-Châtillon offre une variété de boutiques, de restaurants et de services de proximité pour répondre aux besoins des résidents. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des cafés, des librairies, des salons de coiffure, des boutiques de vêtements, etc. En somme, le quartier Hauts-de-Châtillon à Châtillon est un lieu convivial, bien situé et bien connecté, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant à concilier la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des infrastructures urbaines.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !