Vente en viager à Meyzieu
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Meyzieu !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Meyzieu
148
ventes en viager chaque année à Meyzieu
148 jours
en moyenne pour vendre les biens à Meyzieu
7%
des biens vendus en viager à Meyzieu sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Meyzieu ?
À Meyzieu, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 636 € pour les appartements et un prix médian de 393 000 € pour les maisons, à Meyzieu, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Meyzieu : le prix élevé du mètre carré à Meyzieu vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Meyzieu, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 589 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Meyzieu le prix moyen des biens vendus en viager était de 301 868 €. Le bouquet moyen était de 24.1%, et les rentes moyennes de 4.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Meyzieu, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Meyzieu a à offrir : Meyzieu est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Meyzieu, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Meyzieu ?
À Meyzieu comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Meyzieu
Nos conseillers experts du viager, présents à Meyzieu et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Meyzieu et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Meyzieu
LE VIAGER OCCUPÉ À Meyzieu
Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Meyzieu. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Meyzieu pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Meyzieu
À Meyzieu, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Meyzieu
À Meyzieu, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Meyzieu, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Meyzieu
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Meyzieu
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Meyzieu, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Meyzieu ?
À Meyzieu, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 16.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 58.2% des ventes sont faites par des couples, et 12.4% par des hommes. Dans 67.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Meyzieu compte 35134 habitants, dont 18.3% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Meyzieu ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Meyzieu
Centre-Ville
Le quartier Centre-Ville à Meyzieu est un pôle dynamique situé à proximité de la ville de Lyon, dans la métropole lyonnaise. Il bénéficie d'une situation stratégique, étant à la fois proche du centre-ville de Meyzieu et à seulement quelques kilomètres de Lyon. Cette proximité offre aux habitants un accès facile aux services et infrastructures des deux villes. Le quartier Centre-Ville est animé et attractif, offrant un mélange de modernité et d'histoire. Les visiteurs peuvent y découvrir des monuments historiques tels que l'église Saint-Antoine et la mairie de Meyzieu, ainsi que des attractions plus contemporaines comme le Parc du Grand Large, idéal pour les promenades en famille. En termes de transports en commun, le quartier Centre-Ville est bien desservi. Il est relié au reste de la région par plusieurs lignes de bus, tramways et trains, facilitant les déplacements des habitants et des visiteurs. La gare de Meyzieu est notamment un point d'accès important pour rejoindre Lyon et les villes environnantes. Les commerces disponibles dans le quartier Centre-Ville sont variés et répondent aux besoins de la population locale. On y trouve des boutiques de mode, des supermarchés, des restaurants, des pharmacies, des banques, des salons de beauté, etc. Les habitants ont donc accès à une large gamme de services et de produits sans avoir à se déplacer loin de chez eux.
Les Plantées
Le quartier Les Plantées à Meyzieu, situé dans la métropole de Lyon, est un lieu paisible et résidentiel offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Il se trouve à proximité du centre de Meyzieu, une ville dynamique en pleine expansion, et est facilement accessible en voiture ou en transport en commun depuis Lyon. Les Plantées jouit d'une situation géographique favorable, proche de plusieurs monuments et attractions de la région. À quelques kilomètres, on peut par exemple visiter le Grand Parc de Miribel-Jonage, un vaste espace naturel offrant des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la baignade en été. De plus, le centre commercial de Meyzieu offre une variété de boutiques, de restaurants et de services pour satisfaire les besoins des habitants et des visiteurs. En termes de transport en commun, le quartier Les Plantées est bien desservi par plusieurs lignes de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. De plus, la gare de Meyzieu offre un accès rapide au centre de Lyon grâce au tramway et au réseau de métro. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans les environs de nombreux supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité, facilitant la vie quotidienne des résidents du quartier. En somme, Les Plantées à Meyzieu est un quartier résidentiel paisible offrant un cadre de vie idéal, à proximité de nombreuses attractions et commodités, et bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun.
Les Grandes Terres
Les Grandes Terres est un quartier résidentiel calme et verdoyant situé à Meyzieu, une commune de la métropole de Lyon. Il se trouve à proximité de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et bénéficie donc d'une situation idéale pour les voyageurs en transit. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la présence d'une station de tramway qui relie directement à la ligne de métro A, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville de Lyon. Les Grandes Terres se distingue par ses espaces verts et ses nombreux équipements sportifs, tels que des terrains de football, de tennis et une piscine. Ces installations attirent les habitants locaux en quête de loisirs et de détente. De plus, le quartier est proche du Parc Olympique lyonnais, stade emblématique de la ville, ce qui en fait un lieu de visite intéressant pour les touristes passionnés de sport. En ce qui concerne les commerces, Les Grandes Terres propose une offre variée avec des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des boutiques. Les habitants y trouvent donc tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin pour faire leurs courses. En résumé, Les Grandes Terres à Meyzieu est un quartier résidentiel paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des équipements sportifs et une proximité avec la métropole de Lyon. Sa bonne desserte en transports en commun et sa proximité avec des attractions locales en font un lieu attractif aussi bien pour les habitants que pour les visiteurs de passage.
Les Batterses
Le quartier Les Batteries à Meyzieu est un quartier résidentiel paisible et verdoyant situé à l'est de Lyon, à environ 20 minutes en voiture du centre-ville. Il se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Le quartier Les Batteries est également marqué par la présence du Grand Large, un grand parc lacustre offrant de nombreuses activités de loisirs telles que la balade en bateau, la pêche, la randonnée ou le pique-nique. C'est un lieu de détente prisé par les locaux et les touristes en quête de tranquillité et de nature. En termes de transports en commun, le quartier Les Batteries est bien desservi par le réseau de bus et de tramway, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon et les communes environnantes. De plus, la gare de tramway est accessible à pied, facilitant les déplacements dans la région. Au niveau des commerces, le quartier Les Batteries dispose de plusieurs petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies et des restaurants. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, rendant le quartier pratique et agréable à vivre. En résumé, le quartier Les Batteries à Meyzieu offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités nécessaires au quotidien. Sa situation géographique privilégiée, sa proximité avec le Grand Large et sa bonne desserte en transports en font un lieu attractif pour les habitants et les visiteurs en quête de tranquillité et de convivialité.
