Vente en viager à Saint-Priest

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Priest !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_saint-priest

6 experts

disponibles pour vous accompagner à Saint-Priest

148

ventes en viager chaque année à Saint-Priest

148 jours

en moyenne pour vendre les biens à Saint-Priest

7%

des biens vendus en viager à Saint-Priest sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Priest ?

À Saint-Priest, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 917 € pour les appartements et un prix médian de 415 000 € pour les maisons, à Saint-Priest, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Priest : le prix élevé du mètre carré à Saint-Priest vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Priest, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 589 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Priest le prix moyen des biens vendus en viager était de 239 293 €. Le bouquet moyen était de 24.1%, et les rentes moyennes de 4.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Priest, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Saint-Priest a à offrir : Saint-Priest est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Priest, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Priest ?

À Saint-Priest comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Priest

Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Priest et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Priest et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Priest

LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Priest

Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées à Saint-Priest. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Priest pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Saint-Priest

À Saint-Priest, le viager libre est relativement rare : seulement 9.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Priest

À Saint-Priest, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Priest, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Priest

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Saint-Priest

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Priest, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Priest ?

À Saint-Priest, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 52.2% des ventes sont faites par des couples, et 16.2% par des hommes. Dans 70.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Saint-Priest compte 48318 habitants, dont 15.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Saint-Priest ?

L’IMMOBILIER À Saint-Priest ?

68 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Priest

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Saint-Priest est un quartier dynamique et animé situé à proximité de la grande ville de Lyon, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes en France. Il bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques kilomètres du cœur de Lyon, ce qui le rend attractif pour les habitants locaux et les touristes en visite dans la région. Le quartier Centre-ville est caractérisé par ses rues animées, ses boutiques pittoresques, ses restaurants variés et ses monuments historiques. Les visiteurs peuvent admirer l'église Saint-Priest et flâner dans les ruelles pavées pour découvrir l'architecture traditionnelle de la région. En termes de transports en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi par les bus et les tramways, ce qui facilite les déplacements vers d'autres quartiers de Saint-Priest, ainsi que vers Lyon et ses environs. Les gares ferroviaires et les stations de métro ne sont pas loin, ce qui permet aux habitants et aux visiteurs de se déplacer facilement dans toute la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Centre-ville offre une grande diversité d'établissements, allant des petites boutiques artisanales aux grandes chaînes de magasins. On y trouve des marchés locaux, des supermarchés, des boutiques de vêtements, des librairies, des fleuristes, des pharmacies et bien d'autres, répondant ainsi aux besoins de tous les résidents et des touristes de passage. En somme, le quartier Centre-ville de Saint-Priest est un lieu animé et attractif qui mêle histoire, culture, commerces et accessibilité, en faisant un endroit incontournable pour découvrir la vie locale et profiter des charmes de la région lyonnaise.

Bel Air

Situé à Saint-Priest, un commune de la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes, le quartier Bel Air est un quartier résidentiel paisible et agréable. Il se trouve à proximité du centre-ville de Saint-Priest, offrant ainsi la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. Bel Air bénéficie d'une situation enviable par rapport à Lyon, étant situé à seulement 15 kilomètres du centre de la ville. Cela permet aux habitants d'avoir un accès facile aux monuments et attractions touristiques de Lyon, tels que la basilique Notre-Dame de Fourvière, le Vieux Lyon ou encore le parc de la Tête d'Or. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus TCL qui permet de rejoindre Lyon en une trentaine de minutes. De plus, la gare de Saint-Priest offre un accès rapide au réseau ferroviaire, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Bel Air dispose de divers magasins de proximité, de supermarchés, de pharmacies, de boutiques de vêtements, et de restaurants, offrant ainsi aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Bel Air est un quartier résidentiel prisé pour son calme, sa sécurité et sa qualité de vie, tout en étant bien connecté aux infrastructures et attractions de la région. C'est un endroit idéal pour les familles, les professionnels en quête de tranquillité et les touristes en quête d'un hébergement plus paisible à proximité de Lyon.

Les Essarts

Le quartier des Essarts à Saint-Priest est un lieu dynamique situé à environ 15 kilomètres à l'est de la ville de Lyon. Il se trouve en périphérie de la grande ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Les Essarts bénéficient d'une situation géographique avantageuse, à proximité de monuments historiques tels que l'Abbaye de Saint-Pierre de Lyon ou le château de Saint-Priest, attirant ainsi les touristes curieux de découvrir le patrimoine local. Les habitants locaux profitent également de multiples attractions telles que le parc de Parilly, propice aux activités sportives et familiales. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi grâce à plusieurs lignes de bus reliant Les Essarts au centre-ville de Lyon et aux communes avoisinantes. De plus, la proximité de l'autoroute A43 facilite les déplacements en voiture vers d'autres régions de la France. Les Essarts offrent aux résidents et aux visiteurs une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier des Essarts à Saint-Priest est un lieu agréable, alliant le calme de la périphérie à la proximité des services et des attractions culturelles et naturelles. Sa connectivité aux transports en commun et sa diversité commerciale en font un endroit prisé pour vivre ou passer un séjour à proximité de Lyon.

Le Château

Le quartier du Château à Saint-Priest est une charmante enclave située dans la banlieue est de Lyon, à environ 17 kilomètres du centre-ville. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, il offre un contraste avec l'agitation de la grande ville tout en restant facilement accessible grâce aux transports en commun. Le quartier tire son nom du Château de Saint-Priest, un magnifique édifice historique du XVIIe siècle qui constitue l'un de ses principaux attraits. Les touristes et les habitants peuvent profiter de visites guidées pour en apprendre davantage sur son histoire fascinante. À proximité se trouve l'église Saint-Priest, une autre structure remarquable qui témoigne du riche patrimoine de la région. En termes de commodités, le quartier du Château dispose de plusieurs commerces locaux tels que des boulangeries, des cafés, des restaurants traditionnels et des petits magasins de proximité. Les habitants peuvent ainsi faire leurs courses quotidiennes sans avoir à se rendre en centre-ville. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui relient le Château à Lyon et aux communes environnantes. Il est également facilement accessible en voiture, avec des voies rapides permettant de rejoindre rapidement d'autres quartiers de la région. En résumé, le quartier du Château à Saint-Priest est un havre de paix où l'histoire se mêle à la modernité. Sa situation géographique idéale, ses attractions culturelles et ses commodités locales en font un lieu prisé tant par les habitants que par les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Saint-Priest ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Rhône

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !