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Vente en viager à Tassin-la-Demi-Lune
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Tassin-la-Demi-Lune !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Tassin-la-Demi-Lune
148
ventes en viager chaque année à Tassin-la-Demi-Lune
148 jours
en moyenne pour vendre les biens à Tassin-la-Demi-Lune
7%
des biens vendus en viager à Tassin-la-Demi-Lune sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Tassin-la-Demi-Lune ?
À Tassin-la-Demi-Lune, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 4 475 € pour les appartements et un prix médian de 740 000 € pour les maisons, à Tassin-la-Demi-Lune, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Tassin-la-Demi-Lune : le prix élevé du mètre carré à Tassin-la-Demi-Lune vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Tassin-la-Demi-Lune, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 589 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Tassin-la-Demi-Lune le prix moyen des biens vendus en viager était de 358 650 €. Le bouquet moyen était de 24.1%, et les rentes moyennes de 4.7%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Tassin-la-Demi-Lune, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Tassin-la-Demi-Lune a à offrir : Tassin-la-Demi-Lune est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Tassin-la-Demi-Lune, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Tassin-la-Demi-Lune ?
À Tassin-la-Demi-Lune comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Tassin-la-Demi-Lune
Nos conseillers experts du viager, présents à Tassin-la-Demi-Lune et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Tassin-la-Demi-Lune et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Tassin-la-Demi-Lune
LE VIAGER OCCUPÉ À Tassin-la-Demi-Lune
Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Tassin-la-Demi-Lune. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Tassin-la-Demi-Lune pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Tassin-la-Demi-Lune
À Tassin-la-Demi-Lune, le viager libre est relativement rare : seulement 8.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Tassin-la-Demi-Lune
À Tassin-la-Demi-Lune, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Tassin-la-Demi-Lune, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Tassin-la-Demi-Lune
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Tassin-la-Demi-Lune
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Tassin-la-Demi-Lune, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Tassin-la-Demi-Lune ?
À Tassin-la-Demi-Lune, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 45.8% des ventes sont faites par des couples, et 16.9% par des hommes. Dans 66.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Tassin-la-Demi-Lune compte 22475 habitants, dont 19.1% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Tassin-la-Demi-Lune ?
L’IMMOBILIER À Tassin-la-Demi-Lune ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Tassin-la-Demi-Lune
Centre-Ville
Le quartier Centre-Ville à Tassin-la-Demi-Lune est un lieu emblématique situé à l'ouest de Lyon, à seulement quelques kilomètres du cœur de la grande ville. Posé sur les hauteurs, il offre une vue spectaculaire sur Lyon et ses alentours. Historiquement, ce quartier a conservé une architecture typiquement lyonnaise avec ses petites ruelles pavées, ses maisons anciennes et ses places charmantes. Au cœur de Centre-Ville se dresse la mairie de Tassin-la-Demi-Lune, un bâtiment majestueux qui témoigne de l'histoire de la commune. Les rues commerçantes animées regorgent de boutiques locales, de cafés et de restaurants. Les habitants et les touristes peuvent y flâner, se détendre en terrasse ou découvrir des produits locaux. Pour se rendre à Lyon, les habitants de Centre-Ville peuvent facilement emprunter les transports en commun, tels que le bus ou le tramway, qui offrent des liaisons régulières vers le centre-ville de Lyon. De plus, la gare de Tassin est proche, ce qui permet des déplacements rapides vers d'autres quartiers de la région. En termes de commerces, le quartier bénéficie d'une grande diversité. On y trouve des boulangeries, des épiceries fines, des boutiques de vêtements, des librairies, des salons de coiffure, des pharmacies et bien plus encore. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier Centre-Ville à Tassin-la-Demi-Lune est un lieu dynamique, pittoresque et central qui séduit tant par son ambiance de village que par sa proximité avec la métropole lyonnaise.
Le Point du Jour
Le quartier Le Point du Jour à Tassin-la-Demi-Lune offre un cadre résidentiel paisible à proximité de la ville de Lyon, située à seulement quelques kilomètres à l'est. Niché sur une colline, il offre une vue imprenable sur la ville de Lyon et ses environs. Le quartier se distingue par ses rues bordées d'arbres, ses maisons de style traditionnel et ses espaces verts bien entretenus. Il est également proche de la célèbre basilique Notre-Dame de Fourvière, offrant aux résidents et aux visiteurs la possibilité de découvrir ce monument emblématique de Lyon. Pour les amateurs de nature, le quartier est également situé à proximité du parc de la Tête d'Or, l'un des plus grands parcs urbains de France, offrant une multitude d'activités de plein air. Le Point du Jour est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway permettant de se rendre rapidement et facilement au cœur de Lyon. De plus, la proximité de l'autoroute A6 facilite les déplacements en voiture dans la région. En termes de commerces, le quartier propose une variété de boutiques, de restaurants, de marchés locaux et de services essentiels tels que des pharmacies et des épiceries. Les habitants peuvent ainsi profiter d'une vie de quartier dynamique et conviviale, avec tout le nécessaire à portée de main. En somme, Le Point du Jour à Tassin-la-Demi-Lune offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de la ville, faisant de ce quartier un lieu idéal pour vivre et explorer la région lyonnaise.
Les Brosses
Situé à Tassin-la-Demi-Lune, commune de l'ouest lyonnais, le quartier des Brosses est un charmant quartier résidentiel qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de la métropole lyonnaise. Niché dans un écrin de verdure, Les Brosses bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les habitants en quête de tranquillité. Le quartier des Brosses est à proximité de Lyon, ce qui en fait un lieu parfait pour les personnes travaillant dans la grande ville. On peut facilement rejoindre le centre de Lyon en voiture ou en transports en commun, avec l'arrêt de bus à quelques pas du quartier qui permet de se rendre rapidement en centre-ville. Les environs des Brosses offrent également un certain nombre d’attractions touristiques, telles que le musée des Confluences, la Basilique Notre-Dame de Fourvière, ou encore le vieux Lyon avec ses traboules et ses bouchons lyonnais. En termes de commerces, le quartier des Brosses dispose de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des restaurants, et des services de santé, offrant ainsi tout ce dont les habitants ont besoin au quotidien. Le quartier des Brosses est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement dans la région. De plus, la proximité de la gare de Tassin offre une connexion rapide au réseau ferroviaire, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres villes de la région. En résumé, le quartier des Brosses à Tassin-la-Demi-Lune représente un havre de paix aux portes de Lyon, offrant un cadre de vie agréable, des commodités bien présentes, et une accessibilité pratique vers les centres d'intérêt de la région.
Champ du Pont
Le quartier Champ du Pont à Tassin-la-Demi-Lune est une charmante zone résidentielle située à l'ouest de Lyon, à seulement quelques kilomètres du centre-ville. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, le quartier offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement suburbain et l'accès facile aux commodités de la ville. À proximité se trouve le célèbre aqueduc romain du Gier, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant une touche d'histoire et d'architecture remarquable pour les visiteurs. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des Monts du Lyonnais, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et de promenades pittoresques. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient rapidement Champ du Pont au centre de Lyon. De plus, la gare de Tassin offre un accès facile au réseau de trains régionaux, permettant aux habitants de se déplacer facilement dans la région. En termes de commerces, le quartier Champ du Pont offre une variété de services de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants. Les habitants peuvent facilement trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, facilitant ainsi leur quotidien. En résumé, le quartier Champ du Pont à Tassin-la-Demi-Lune est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible proche de la nature, tout en restant bien connecté aux commodités urbaines et culturelles de Lyon.
