Vente en viager à Firminy

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Firminy !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Firminy

60

ventes en viager chaque année à Firminy

60 jours

en moyenne pour vendre les biens à Firminy

7%

des biens vendus en viager à Firminy sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Firminy ?

À Firminy, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 049 € pour les appartements et un prix médian de 200 000 € pour les maisons, à Firminy, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Firminy : le prix élevé du mètre carré à Firminy vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Firminy, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 328 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Firminy le prix moyen des biens vendus en viager était de 105 205 €. Le bouquet moyen était de 20.2%, et les rentes moyennes de 3.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Firminy, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Firminy a à offrir : Firminy est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Firminy, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Firminy ?

À Firminy comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Firminy

Nos conseillers experts du viager, présents à Firminy et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Firminy et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Firminy

LE VIAGER OCCUPÉ À Firminy

Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à Firminy. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Firminy pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Firminy

À Firminy, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Firminy

À Firminy, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Firminy, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Firminy

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Firminy

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Firminy, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Firminy ?

À Firminy, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.9% des ventes sont faites par des couples, et 16.4% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Firminy compte 16953 habitants, dont 27.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Firminy ?

L’IMMOBILIER À Firminy ?

71 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Firminy

Le Fay

Le quartier Le Fay à Firminy est un quartier résidentiel paisible situé dans une zone périurbaine de la commune. Il se trouve à proximité du centre-ville de Firminy, une petite ville de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le quartier bénéficie d'une situation calme et verdoyante, offrant un environnement idéal pour les familles et les résidents en quête de tranquillité. Le Fay est également célèbre pour accueillir le site Le Corbusier, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les amateurs d'architecture moderne peuvent ainsi admirer l'église Saint-Pierre, la maison de la culture, l'unité d'habitation ainsi que la piscine du quartier, tous conçus par le célèbre architecte Le Corbusier. Ces monuments attirent de nombreux touristes et passionnés d'architecture. En termes de transports en commun, Le Fay est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Firminy et aux communes avoisinantes. Les habitants peuvent ainsi facilement accéder aux commerces, services et équipements publics situés à proximité. Les commerces aux alentours du quartier Le Fay sont principalement des petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des restaurants, des cafés, ainsi que des services de santé et de bien-être. Les habitants ont donc accès à l'essentiel pour leur quotidien sans avoir à se déplacer trop loin. En somme, le quartier Le Fay à Firminy est un lieu paisible et agréable, offrant une qualité de vie appréciable aux résidents qui peuvent profiter de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités nécessaires.

Le Fayard

Le quartier Le Fayard à Firminy est un quartier résidentiel paisible et verdoyant situé à environ 15 minutes du centre-ville de Saint-Étienne, dans la région de la Loire, en France. Il est réputé pour son calme et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de nombreux commerces et services. Le quartier Le Fayard est surtout connu pour sa proximité avec le site emblématique de l'église Saint-Pierre de Firminy, conçue par l'architecte Le Corbusier. Ce monument moderne et impressionnant attire de nombreux visiteurs, à la fois locaux et touristes, qui viennent admirer son architecture unique. En plus de l'église, les environs du quartier offrent de nombreuses attractions naturelles, comme le Parc du Pilat, idéal pour les randonnées et les activités de plein air. Les amateurs de sport pourront également profiter des installations sportives à proximité, telles que des terrains de football et des courts de tennis. Le quartier Le Fayard est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient facilement le quartier au centre-ville de Saint-Étienne et aux autres quartiers de Firminy. De plus, la gare de Firminy permet de rejoindre d'autres grandes villes de la région en train. En ce qui concerne les commerces, le quartier Le Fayard dispose de supermarchés, de boulangeries, de pharmacies et d'autres commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Il y a également quelques restaurants et cafés sympathiques où l'on peut se détendre et profiter d'un bon repas ou d'une boisson. En somme, le quartier Le Fayard à Firminy offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités, tout en étant bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme tout en restant proche des activités urbaines et culturelles.

Fontbertaud

Le quartier Fontbertaud à Firminy est un quartier résidentiel paisible et verdoyant situé à proximité du centre-ville de la commune. Firminy est une ville de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, située à environ 15 kilomètres de Saint-Étienne. Le quartier Fontbertaud se distingue par sa tranquillité et son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et parcs pour les habitants. Il est également à proximité de monuments emblématiques de Firminy tels que l'église Saint-Pierre conçue par l'architecte Le Corbusier. Pour les locaux et les touristes, les environs de Fontbertaud offrent diverses attractions telles que le site Le Corbusier comprenant plusieurs édifices modernistes, le parc naturel régional du Pilat pour les amateurs de randonnée et les musées locaux pour ceux en quête de culture. En termes de transports en commun, le quartier Fontbertaud est bien desservi par les bus urbains qui relient les différents quartiers de Firminy ainsi que les communes voisines. De plus, la gare SNCF de Firminy permet de se rendre facilement à Saint-Étienne et dans d'autres villes de la région. Au niveau des commerces, le quartier Fontbertaud dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, etc. Les habitants peuvent aisément trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. En somme, le quartier Fontbertaud à Firminy offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des attractions locales, tout en étant bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun.

Le Bréchet

Le quartier Le Bréchet à Firminy est un mélange harmonieux de nature, d'histoire et de modernité, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Situé dans la périphérie de la ville, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville. Le Bréchet se distingue par sa proximité avec le célèbre Site Le Corbusier, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les visiteurs peuvent admirer l'impressionnante Unité d'Habitation ainsi que la Maison de la Culture, véritables bijoux architecturaux. Les amoureux de nature seront comblés par la proximité de la rivière Loire, offrant des balades paisibles le long de ses rives. En termes de transports en commun, Le Bréchet est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au reste de la ville de Firminy, facilitant les déplacements des habitants. De plus, la gare de Firminy permet de rejoindre rapidement d'autres villes de la région. Les habitants du quartier peuvent facilement trouver tout ce dont ils ont besoin grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Les touristes pourront également profiter de boutiques artisanales proposant des produits locaux et des souvenirs de la région. En somme, Le Bréchet à Firminy est un quartier charmant, offrant un cadre de vie paisible, des sites touristiques d'exception et une bonne accessibilité aux commodités, faisant de lui un lieu de vie idéal pour les habitants et les visiteurs en quête de tranquillité et d'authenticité.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Firminy ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Loire

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !