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Vente en viager à La Motte-Servolex
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à La Motte-Servolex !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à La Motte-Servolex
35
ventes en viager chaque année à La Motte-Servolex
35 jours
en moyenne pour vendre les biens à La Motte-Servolex
7%
des biens vendus en viager à La Motte-Servolex sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
La Motte-Servolex ?
À La Motte-Servolex, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 372 € pour les appartements et un prix médian de 444 000 € pour les maisons, à La Motte-Servolex, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à La Motte-Servolex : le prix élevé du mètre carré à La Motte-Servolex vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à La Motte-Servolex, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 507 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à La Motte-Servolex le prix moyen des biens vendus en viager était de 309 982 €. Le bouquet moyen était de 16.5%, et les rentes moyennes de 5.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à La Motte-Servolex, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que La Motte-Servolex a à offrir : La Motte-Servolex est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à La Motte-Servolex, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À La Motte-Servolex ?
À La Motte-Servolex comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À La Motte-Servolex
Nos conseillers experts du viager, présents à La Motte-Servolex et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de La Motte-Servolex et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À La Motte-Servolex
LE VIAGER OCCUPÉ À La Motte-Servolex
Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à La Motte-Servolex. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de La Motte-Servolex pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À La Motte-Servolex
À La Motte-Servolex, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À La Motte-Servolex
À La Motte-Servolex, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à La Motte-Servolex, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À La Motte-Servolex
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À La Motte-Servolex
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à La Motte-Servolex, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À La Motte-Servolex ?
À La Motte-Servolex, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 52.8% des ventes sont faites par des couples, et 15.2% par des hommes. Dans 68.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le La Motte-Servolex compte 12377 habitants, dont 22.5% sont à la retraite !
EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À La Motte-Servolex ?
L’IMMOBILIER À La Motte-Servolex ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À La Motte-Servolex
Les Vignes
Le quartier Les Vignes à La Motte-Servolex est un quartier résidentiel paisible situé en périphérie de la ville, offrant un cadre de vie agréable et familial. Il se trouve à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Chambéry, la grande ville locale, ce qui permet aux habitants de profiter à la fois de la tranquillité des Vignes et de la proximité des services et des commerces de Chambéry. Les Vignes est entouré de paysages verdoyants, avec des parcs, des jardins et des sentiers de promenade offrant de belles perspectives sur les montagnes environnantes. Les habitants et les touristes peuvent également profiter de la proximité du lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France, qui offre diverses activités nautiques et de loisirs. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par les bus, permettant aux résidents de se déplacer facilement vers Chambéry ou d'autres destinations de la région. De plus, la gare de Chambéry est à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers des destinations nationales et internationales. En ce qui concerne les commerces, Les Vignes dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supérettes et des restaurants. Pour des besoins plus spécifiques, les habitants peuvent se rendre dans les centres commerciaux de Chambéry qui se trouvent à proximité. En résumé, le quartier Les Vignes à La Motte-Servolex est un endroit paisible et agréable offrant un cadre de vie idéal pour les familles, avec des espaces naturels à proximité, une bonne accessibilité aux transports en commun et des commodités essentielles à portée de main.
La Cassine
Le quartier La Cassine à La Motte-Servolex est un quartier résidentiel paisible et verdoyant situé à proximité du centre-ville et de la ville d'Aix-les-Bains, en Savoie. C'est un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants. La Cassine est entourée de sites naturels magnifiques tels que le lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France, et le massif des Bauges, offrant aux résidents de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le quartier est également à quelques minutes en voiture de la ville thermale d'Aix-les-Bains, connue pour ses thermes et son casino. En termes de transports en commun, La Cassine est bien desservie par les bus urbains qui relient le quartier au centre-ville de La Motte-Servolex et à Aix-les-Bains. De plus, la gare SNCF d'Aix-les-Bains est à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Au niveau des commerces, le quartier La Cassine dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des petites épiceries et des restaurants. Pour les achats plus importants, les habitants peuvent se rendre dans le centre commercial de La Motte-Servolex ou à Aix-les-Bains. En résumé, le quartier La Cassine à La Motte-Servolex est un lieu idéal pour les personnes en quête de tranquillité, de nature et de proximité avec les commodités et les attractions touristiques de la région.
Les Granges
Le quartier des Granges à La Motte-Servolex est un quartier résidentiel paisible situé à proximité de Chambéry, la grande ville locale. Il offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et de montagnes, offrant une belle vue sur les massifs alentours. Les Granges se trouvent à quelques kilomètres du centre de Chambéry, ce qui permet aux habitants de profiter à la fois du calme de la périphérie et des services offerts par la ville. Dans les environs des Granges, les visiteurs pourront admirer le château de la Roche du Roi, un monument historique situé à quelques minutes à pied du quartier. Les amateurs de nature pourront également profiter des sentiers de randonnée et des pistes cyclables qui sillonnent la région. Le quartier des Granges est bien desservi par les transports en commun, notamment par les bus qui relient La Motte-Servolex à Chambéry. Les habitants peuvent ainsi facilement se déplacer vers le centre-ville et les autres quartiers de la région. En termes de commerces, les Granges offrent une variété de magasins de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les résidents ont donc accès à tous les services nécessaires à leur vie quotidienne sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier des Granges à La Motte-Servolex est un endroit charmant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville. Son accessibilité, sa tranquillité et son cadre pittoresque en font un lieu de vie très agréable pour les habitants et les visiteurs.
Les Chataigniers
Le quartier Les Chataigniers à La Motte-Servolex est un quartier résidentiel paisible et verdoyant situé à proximité du centre-ville de Chambéry, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes en France. Construit en grande partie dans les années 1970, ce quartier est réputé pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts bien entretenus, offrant aux habitants un cadre de vie tranquille et familial. Situé aux abords de la ville de Chambéry, Les Chataigniers bénéficie d'une proximité avec plusieurs monuments historiques tels que le Château de Chambéry et la Cathédrale Saint-François de Sales, offrant ainsi aux habitants et aux visiteurs la possibilité de découvrir le patrimoine culturel local. De plus, la région regorge de beautés naturelles comme le Lac du Bourget et les montagnes environnantes, offrant de nombreuses activités de plein air pour les amateurs de nature. En termes de transports en commun, le quartier Les Chataigniers est bien desservi par les bus et les pistes cyclables, permettant aux habitants de se déplacer facilement vers le centre-ville de Chambéry et les communes avoisinantes. La gare de Chambéry est également accessible en quelques minutes en voiture, offrant des liaisons rapides vers Lyon, Genève et d'autres grandes villes. En ce qui concerne les commerces, Les Chataigniers dispose de plusieurs petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants, répondant aux besoins quotidiens des habitants. De plus, le centre commercial de Chamnord se situe à quelques kilomètres, offrant un large choix de boutiques, de restaurants et de services pour les habitants du quartier. En somme, le quartier Les Chataigniers à La Motte-Servolex offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités, tout en étant bien relié au reste de la région, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
