Vente en viager à Aubusson

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Aubusson !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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13 experts

disponibles pour vous accompagner à Aubusson

10

ventes en viager chaque année à Aubusson

10 jours

en moyenne pour vendre les biens à Aubusson

8%

des biens vendus en viager à Aubusson sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Aubusson ?

À Aubusson, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 814 € pour les appartements et un prix médian de 67 000 € pour les maisons, à Aubusson, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Aubusson : le prix élevé du mètre carré à Aubusson vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Aubusson, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 520 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Aubusson le prix moyen des biens vendus en viager était de 52 960 €. Le bouquet moyen était de 24.8%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Aubusson, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Aubusson a à offrir : Aubusson est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Aubusson, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Aubusson ?

À Aubusson comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Aubusson

Nos conseillers experts du viager, présents à Aubusson et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Aubusson et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Aubusson

LE VIAGER OCCUPÉ À Aubusson

Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Aubusson. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Aubusson pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Aubusson

À Aubusson, le viager libre est relativement rare : seulement 8.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Aubusson

À Aubusson, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Aubusson, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Aubusson

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Aubusson

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Aubusson, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Aubusson ?

À Aubusson, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 36.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 29.9% des ventes sont faites par des couples, et 23.9% par des hommes. Dans 69.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

L' Aubusson compte 3181 habitants, dont 37.4% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Aubusson ?

56 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Aubusson

Quartier de la Terrade

Le quartier de la Terrade à Aubusson est un quartier pittoresque situé dans le centre de la ville, réputée pour son patrimoine lié à la tapisserie. Il se trouve à proximité du centre-ville et est facilement accessible à pied depuis les principaux monuments et attractions de la région. À quelques pas de la Terrade se trouve la Cité Internationale de la Tapisserie, un lieu incontournable pour les amateurs d'art et d'artisanat. Les visiteurs peuvent y découvrir l'histoire de la tapisserie d'Aubusson, ainsi que des expositions temporaires mettant en valeur cet artisanat traditionnel. Le quartier de la Terrade est également bien desservi par les transports en commun, notamment par des bus locaux qui permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare d'Aubusson se trouve à proximité, offrant des liaisons vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Terrade offre une diversité de boutiques artisanales, de galeries d'art et de petits restaurants typiques où les visiteurs peuvent déguster des spécialités locales. On y trouve également des commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries et des bars animés, ce qui en fait un quartier vivant et agréable à explorer. En somme, le quartier de la Terrade à Aubusson est un lieu charmant et authentique, idéal pour flâner, découvrir l'artisanat local et profiter de l'atmosphère paisible de la campagne creusoise tout en restant connecté aux commodités de la ville.

Quartier des Souliers

Le quartier des Souliers à Aubusson est un lieu pittoresque et charmant situé dans la ville même, réputée pour ses tapisseries et son artisanat. Il est idéalement situé à proximité du centre-ville d'Aubusson, ce qui lui confère une atmosphère authentique et animée. En ce qui concerne les monuments et attractions, le quartier des Souliers se trouve à quelques pas de la Cité Internationale de la Tapisserie, un lieu incontournable pour les amateurs d'art et de patrimoine. Les locaux et les touristes peuvent également profiter des nombreuses boutiques d'artisanat, des galeries d'art et des charmantes ruelles pavées pour flâner et découvrir l'histoire de la région. En termes de transport en commun, le quartier des Souliers est bien desservi. Des bus locaux relient facilement ce quartier au reste d'Aubusson ainsi qu'aux villes voisines. De plus, la gare ferroviaire d'Aubusson permet de se déplacer aisément dans toute la région. Les commerces aux alentours du quartier des Souliers sont variés et offrent une diversité d'options aux habitants et aux visiteurs. On y trouve des boutiques artisanales proposant des tapisseries, des ateliers d'artistes locaux, des cafés chaleureux, des restaurants traditionnels et des épiceries fines pour les gourmets. En résumé, le quartier des Souliers à Aubusson est un véritable joyau au cœur de la ville, mêlant traditions artisanales, attractions culturelles et commerces de qualité. Sa situation centrale, son accessibilité et son ambiance unique en font un lieu prisé aussi bien par les habitants que par les visiteurs en quête d'authenticité et de découverte.

Quartier de la Chapelle Saint-Aurélien

Le quartier de la Chapelle Saint-Aurélien à Aubusson est un quartier pittoresque situé à l'orée de la grande ville, offrant un mélange unique de tranquillité et de proximité aux attractions principales. Niché dans la campagne verdoyante du Limousin, il est idéalement situé à quelques pas du centre historique d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. La Chapelle Saint-Aurélien est entourée de bâtiments historiques, de jardins paisibles et offre une vue magnifique sur la ville. Les touristes et les locaux peuvent profiter de promenades le long de la rivière Creuse, visiter la Cité Internationale de la Tapisserie ou explorer les nombreux sentiers de randonnée dans les environs. En matière de transports, le quartier est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de bus qui dessert régulièrement les principaux points d'intérêt. De plus, la gare d'Aubusson permet des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, la Chapelle Saint-Aurélien dispose de quelques petites boutiques artisanales, de boulangeries traditionnelles et de cafés pittoresques où les habitants et les visiteurs peuvent se détendre et profiter de l'ambiance conviviale du quartier. Il y a également des marchés locaux où l'on peut acheter des produits frais et des créations artisanales. En résumé, le quartier de la Chapelle Saint-Aurélien à Aubusson est un endroit charmant, offrant un cadre pittoresque, une atmosphère paisible et un accès facile aux attractions locales, faisant de lui un lieu idéal pour vivre ou visiter.

Quartier de la Châtre

Le quartier de la Châtre à Aubusson est un quartier pittoresque et animé situé dans la ville d'Aubusson, en Nouvelle-Aquitaine, en France. Il se trouve à proximité du centre historique de la ville, connue pour son artisanat de tapisserie renommé. Le quartier de la Châtre est situé à quelques pas du célèbre Musée de la Tapisserie et de la Manufacture Saint-Jean, où les visiteurs peuvent admirer des œuvres d'art textile remarquables. Les ruelles pavées et les maisons à colombages typiques du quartier ajoutent au charme de l'endroit, attirant à la fois les touristes et les habitants locaux. En ce qui concerne les attractions, les visiteurs peuvent profiter de balades à pied dans les jardins pittoresques, visiter les petits musées locaux ou flâner le long de la Creuse, la rivière tranquille qui traverse la ville. Pour les amateurs de nature, la forêt environnante offre de nombreuses possibilités de randonnée et de cyclisme. Le quartier de la Châtre est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient facilement la zone au reste de la ville et de la région. De plus, la gare d'Aubusson permet aux voyageurs de rejoindre d'autres villes et régions environnantes. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Châtre offre une variété de boutiques artisanales, de galeries d'art, de cafés et de restaurants. Les visiteurs peuvent trouver des produits locaux, des souvenirs uniques et des plats traditionnels à déguster dans les nombreux établissements de la région. En somme, le quartier de la Châtre à Aubusson est un endroit charmant et vivant, mêlant tradition et modernité, offrant une expérience authentique aux habitants et aux touristes qui s'y rendent.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Aubusson ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Creuse

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !