Vente en viager à Soyaux
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Soyaux !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
13 experts
disponibles pour vous accompagner à Soyaux
29
ventes en viager chaque année à Soyaux
29 jours
en moyenne pour vendre les biens à Soyaux
8%
des biens vendus en viager à Soyaux sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Soyaux ?
À Soyaux, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 420 € pour les appartements et un prix médian de 149 000 € pour les maisons, à Soyaux, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Soyaux : le prix élevé du mètre carré à Soyaux vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Soyaux, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 362 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Soyaux le prix moyen des biens vendus en viager était de 118 678 €. Le bouquet moyen était de 21.3%, et les rentes moyennes de 4.5%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Soyaux, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Soyaux a à offrir : Soyaux est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Soyaux, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Soyaux ?
À Soyaux comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Soyaux
Nos conseillers experts du viager, présents à Soyaux et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Soyaux et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Soyaux
LE VIAGER OCCUPÉ À Soyaux
Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à Soyaux. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Soyaux pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Soyaux
À Soyaux, le viager libre est relativement rare : seulement 9.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Soyaux
À Soyaux, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Soyaux, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Soyaux
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Soyaux
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Soyaux, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Soyaux ?
À Soyaux, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 28.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.5% des ventes sont faites par des couples, et 12.8% par des hommes. Dans 66.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Soyaux compte 9969 habitants, dont 22.8% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Soyaux ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Soyaux
Les Églisottes
Situé à Soyaux, un quartier tranquille et résidentiel de la périphérie nord d'Angoulême, Les Églisottes offre une atmosphère paisible et verdoyante à ses habitants. Bordé par la Charente, ce quartier est entouré de jardins et de petites forêts, créant un cadre idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville. Les Églisottes est relativement proche du centre-ville d'Angoulême, avec ses monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Pierre et le château de la ville, offrant aux résidents un accès facile aux attractions culturelles et historiques de la région. Les environs de Soyaux regorgent également de sites naturels, tels que le parc de Frégeneuil, parfait pour les promenades et les pique-niques en famille. En ce qui concerne les transports en commun, Les Églisottes est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville d'Angoulême et aux villes environnantes. De plus, la gare d'Angoulême offre aux habitants la possibilité de voyager en train vers d'autres grandes villes de la région, facilitant ainsi la mobilité des résidents. En ce qui concerne les commerces, Les Églisottes dispose de plusieurs petits magasins de proximité, tels que des boulangeries, des supérettes et des pharmacies, offrant aux habitants la possibilité de faire leurs courses sans avoir à se rendre en centre-ville. Pour des options de shopping plus étendues, les habitants peuvent se rendre dans le centre commercial près du quartier voisin de L'Houmeau. En résumé, Les Églisottes à Soyaux est un quartier paisible et verdoyant, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable à proximité de la ville d'Angoulême et de ses attractions culturelles. Avec ses transports en commun efficaces et ses commerces de proximité, ce quartier est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités de la ville.
La Grande Garenne
Le quartier de La Grande Garenne à Soyaux est un quartier résidentiel situé à quelques kilomètres du centre-ville d'Angoulême, la grande ville locale. Il est caractérisé par ses parcs verdoyants, ses larges avenues bordées d'arbres et ses maisons de style traditionnel. La Grande Garenne est proche de plusieurs monuments historiques tels que le château de la Rochefoucauld et l'abbaye de Saint-Amant-de-Boixe, qui attirent les touristes en quête de patrimoine culturel. Les amateurs de nature peuvent également profiter des berges de la Charente pour des balades ou des activités nautiques. Le quartier est bien desservi par les transports en commun. Des lignes de bus relient La Grande Garenne à Angoulême, facilitant ainsi les déplacements des habitants vers le centre-ville ou d'autres quartiers de la région. De plus, la proximité de l'autoroute A10 permet un accès rapide aux villes environnantes. En ce qui concerne les commerces, La Grande Garenne offre une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des boutiques. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, La Grande Garenne à Soyaux est un quartier agréable et paisible, idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et des attractions de la région.
La Couronne
Situé à Soyaux, La Couronne est un quartier résidentiel paisible et pittoresque, à quelques kilomètres du centre-ville d'Angoulême en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Connu pour son ambiance conviviale et son charme provincial, La Couronne offre une atmosphère calme tout en restant proche des commodités de la grande ville voisine. Le quartier est entouré de beaux paysages naturels, notamment la Charente, offrant des possibilités de promenades et activités de plein air pour les habitants et les visiteurs. Les monuments historiques comme le château de la Couronne et l'église Saint-Pierre ajoutent une touche culturelle à la région, attirant les amateurs d'histoire et de patrimoine. La Couronne est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières qui relient le quartier au centre-ville d'Angoulême et aux autres villes environnantes. Cette accessibilité facilite les déplacements des habitants et des touristes désirant explorer la région. En termes de commerces, La Couronne propose une variété de boutiques locales, de restaurants, de cafés et de services essentiels, assurant aux résidents un accès facile à tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Les marchés de produits locaux et les événements communautaires ajoutent à la richesse de l'offre commerciale, créant un véritable vivier de vie sociale dans le quartier. En résumé, La Couronne à Soyaux offre un mélange idéal de tranquillité, de proximité avec la grande ville et de richesse culturelle, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre et visiter dans la région.
Le Petit Fresquet
Le quartier Le Petit Fresquet à Soyaux est un quartier résidentiel paisible situé à la périphérie de la ville d'Angoulême, en Charente, en Nouvelle-Aquitaine, en France. Il se trouve à environ 2 kilomètres du centre-ville d'Angoulême, offrant ainsi un équilibre idéal entre le calme de la périphérie et la proximité des commodités urbaines. Le Petit Fresquet est entouré de verdure, avec des parcs et des espaces ouverts offrant aux habitants un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les rues sont bordées de maisons typiquement charentaises, ajoutant au charme pittoresque du quartier. En termes d'attractions locales, Le Petit Fresquet se trouve à proximité du célèbre centre historique d'Angoulême, connu pour sa vieille ville médiévale, ses remparts et sa cathédrale impressionnante. Les habitants peuvent également profiter des nombreux restaurants, cafés, boutiques et musées de la ville. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus reliant Le Petit Fresquet au centre-ville d'Angoulême et à d'autres quartiers environnants. De plus, la gare d'Angoulême permet un accès facile à d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Le Petit Fresquet dispose de petits commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies, supérettes et quelques restaurants. Pour des achats plus importants, les habitants peuvent se rendre dans le centre-ville d'Angoulême qui offre une plus grande variété de boutiques et de services. En somme, Le Petit Fresquet à Soyaux est un quartier paisible et résidentiel offrant un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités urbaines et des attractions locales d'Angoulême.
