Vente en viager à Soyaux

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Soyaux !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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13 experts

disponibles pour vous accompagner à Soyaux

29

ventes en viager chaque année à Soyaux

29 jours

en moyenne pour vendre les biens à Soyaux

8%

des biens vendus en viager à Soyaux sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Soyaux ?

À Soyaux, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 420 € pour les appartements et un prix médian de 149 000 € pour les maisons, à Soyaux, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Soyaux : le prix élevé du mètre carré à Soyaux vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Soyaux, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 362 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Soyaux le prix moyen des biens vendus en viager était de 118 678 €. Le bouquet moyen était de 21.3%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Soyaux, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Soyaux a à offrir : Soyaux est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Soyaux, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Soyaux ?

À Soyaux comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Soyaux

Nos conseillers experts du viager, présents à Soyaux et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Soyaux et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Soyaux

LE VIAGER OCCUPÉ À Soyaux

Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à Soyaux. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Soyaux pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Soyaux

À Soyaux, le viager libre est relativement rare : seulement 9.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Soyaux

À Soyaux, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Soyaux, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Soyaux

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Soyaux

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Soyaux, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Soyaux ?

À Soyaux, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 28.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.5% des ventes sont faites par des couples, et 12.8% par des hommes. Dans 66.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Soyaux compte 9969 habitants, dont 22.8% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Soyaux ?

64 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Soyaux

Voici une liste de quartiers à Soyaux :

Situé à l'est de la ville d'Angoulême en Charente, le quartier de Soyaux est un lieu dynamique et attractif qui offre une ambiance conviviale et diversifiée. À proximité de la grande ville, Soyaux bénéficie de sa proximité avec les principaux monuments et attractions touristiques de la région, tels que la cathédrale Saint-Pierre d'Angoulême, la vieille ville pittoresque et le musée de la bande dessinée, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Le quartier de Soyaux est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient facilement les résidents au centre-ville d'Angoulême et aux autres quartiers environnants. De plus, la gare d'Angoulême permet d'accéder rapidement à d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Soyaux dispose d'une variété de boutiques et de services pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des bars, des salons de coiffure, ainsi que des petits commerces locaux qui offrent des produits authentiques et artisanaux. Les habitants et les touristes peuvent également profiter des espaces verts et des parcs situés à proximité pour se détendre et se ressourcer. Le marché hebdomadaire de Soyaux est un lieu incontournable où l'on peut acheter des produits frais et locaux. En résumé, le quartier de Soyaux est un endroit agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible et dynamique, tout en étant bien connecté au reste de la région.

Soyaux est un charmant quartier situé dans la commune de Soyaux, en périphérie immédiate d'Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. D'une superficie d'environ 8 km², Soyaux est un quartier résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville d'Angoulême, Soyaux bénéficie d'une situation privilégiée par rapport à la grande ville locale. Les habitants peuvent facilement accéder aux infrastructures de la ville, telles que les monuments historiques, les musées, les restaurants et les commerces. Dans les environs de Soyaux, les attractions touristiques ne manquent pas. Les visiteurs peuvent découvrir le patrimoine culturel de la région, comme la cathédrale d'Angoulême ou le château de la Rochefoucauld. Les amateurs de nature pourront également profiter des espaces verts et des balades le long de la Charente. En termes de transports en commun, Soyaux est bien desservi. Le quartier est relié au reste de la région par plusieurs lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement. De plus, la gare d'Angoulême offre des connexions ferroviaires vers d'autres grandes villes françaises, facilitant les déplacements pour les habitants et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, Soyaux dispose de différents types de commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des boutiques de vêtements, des restaurants, et d'autres services essentiels. En somme, Soyaux est un quartier paisible et convivial, offrant un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commodités de la ville d'Angoulême, ainsi qu'aux attractions touristiques de la région, le tout étant bien desservi par les transports en commun.

Les Grandes Chaumes

Le quartier Les Grandes Chaumes est un quartier résidentiel situé à Soyaux, une commune de la banlieue d'Angoulême en Charente. Il se trouve à environ 5 km du centre-ville d'Angoulême, offrant ainsi un équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Ce quartier se distingue par son environnement verdoyant, avec de nombreux espaces verts et parcs publics, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les habitants. Les Grandes Chaumes se trouve à proximité de plusieurs monuments historiques, tels que le Château de La Rochefoucauld et l'Abbaye de Saint-Amant-de-Boixe, offrant aux habitants et aux touristes la possibilité de découvrir le patrimoine culturel de la région. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Les Grandes Chaumes est bien desservi par les bus, offrant des liaisons régulières vers le centre-ville d'Angoulême et les communes avoisinantes. De plus, la gare SNCF d'Angoulême permet un accès facile au reste de la région, ainsi qu'aux grandes villes telles que Bordeaux et Paris. En ce qui concerne les commerces, Les Grandes Chaumes propose une offre variée, avec des supermarchés, des petits commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels tels que des pharmacies et des médecins. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien, sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier Les Grandes Chaumes à Soyaux est un lieu paisible, proche de la nature et offrant tout le confort nécessaire aux habitants. Sa proximité avec Angoulême et ses attraits touristiques en font un endroit idéal pour vivre ou séjourner dans la région.

La Garenne

Le quartier de La Garenne à Soyaux est un quartier calme et résidentiel situé en périphérie de la ville d'Angoulême, dans le département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, en France. Il se trouve à environ 3 kilomètres du centre-ville animé d'Angoulême, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. La Garenne est caractérisée par ses petits lotissements pavillonnaires, ses espaces verts et ses rues paisibles, ce qui en fait un endroit agréable pour résider. Les habitants peuvent profiter de la quiétude du quartier tout en ayant accès aux services et commerces de proximité. En termes d'attractions, La Garenne ne dispose pas de monuments touristiques majeurs, mais sa proximité avec la ville d'Angoulême offre aux locaux et aux touristes la possibilité de découvrir la cathédrale Saint-Pierre, les remparts de la vieille ville, ainsi que le célèbre festival de la bande dessinée qui a lieu chaque année. Le quartier de La Garenne est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville d'Angoulême. De plus, la gare d'Angoulême permet des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, La Garenne dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants, et des services de santé, offrant ainsi aux habitants la possibilité de faire leurs achats sans avoir à se déplacer loin. En conclusion, le quartier de La Garenne à Soyaux offre un cadre de vie paisible et résidentiel, avec un bon équilibre entre tranquillité et commodités urbaines, tout en étant connecté au reste de la région par les transports en commun.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !