Vente en viager à Parthenay

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Parthenay !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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13 experts

disponibles pour vous accompagner à Parthenay

30

ventes en viager chaque année à Parthenay

30 jours

en moyenne pour vendre les biens à Parthenay

8%

des biens vendus en viager à Parthenay sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Parthenay ?

À Parthenay, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 961 € pour les appartements et un prix médian de 110 000 € pour les maisons, à Parthenay, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Parthenay : le prix élevé du mètre carré à Parthenay vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Parthenay, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 302 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Parthenay le prix moyen des biens vendus en viager était de 90 932 €. Le bouquet moyen était de 21.9%, et les rentes moyennes de 3.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Parthenay, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Parthenay a à offrir : Parthenay est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Parthenay, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Parthenay ?

À Parthenay comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Parthenay

Nos conseillers experts du viager, présents à Parthenay et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Parthenay et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Parthenay

LE VIAGER OCCUPÉ À Parthenay

Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées à Parthenay. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Parthenay pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Parthenay

À Parthenay, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Parthenay

À Parthenay, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Parthenay, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Parthenay

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Parthenay

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Parthenay, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Parthenay ?

À Parthenay, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.4% des ventes sont faites par des couples, et 19.3% par des hommes. Dans 69.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Parthenay compte 10108 habitants, dont 29.2% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Parthenay ?

65 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Parthenay

Quartier de la Citadelle

Le quartier de la Citadelle à Parthenay est un petit quartier pittoresque situé en périphérie de la ville médiévale de Parthenay, dans la région de la Nouvelle-Aquitaine en France. Il bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la cité médiévale et la vallée de la rivière Thouet. La Citadelle se trouve à proximité des principaux monuments historiques de Parthenay, tels que le Château de Parthenay et l'église Saint-Laurent, ce qui en fait un endroit très prisé par les touristes en quête d'authenticité et de charme médiéval. Pour les habitants locaux, le quartier de la Citadelle offre un cadre de vie paisible et pittoresque, avec ses ruelles pavées et ses maisons à colombages typiques de la région. Les petites boutiques d'artisans, les cafés et les restaurants traditionnels font le bonheur des habitants et des visiteurs en quête d'authenticité et de convivialité. Le quartier de la Citadelle est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient régulièrement le quartier au centre-ville de Parthenay et aux villes environnantes. De plus, la gare de Parthenay permet de rejoindre facilement d'autres grandes villes de la région, comme Poitiers ou Niort. En ce qui concerne les commerces, on trouve principalement des boutiques d'artisanat, des galeries d'art, des petits commerces de proximité et des restaurants proposant une cuisine locale et traditionnelle. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une offre variée et de qualité pour faire leurs achats et se restaurer.

Quartier du Château

Le Quartier du Château à Parthenay est un quartier historique situé au cœur de la ville médiévale de Parthenay, dans la région de Nouvelle-Aquitaine, en France. Il doit son nom au magnifique château de Parthenay, qui domine majestueusement le quartier et offre une vue imprenable sur la ville. Situé à environ 100 kilomètres de la ville de Poitiers, le Quartier du Château est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus et de train qui permettent de relier facilement la région aux grandes villes avoisinantes. Le quartier regorge de monuments et d'attractions historiques, tels que la Porte Saint-Jacques, la Tour de la prison, et bien sûr le château lui-même. Les rues pavées, les maisons à colombages et l'atmosphère médiévale font le charme de ce quartier, attirant à la fois les locaux et les touristes en quête d'authenticité. En termes de commerces, le Quartier du Château offre une variété de boutiques artisanales, de cafés, de restaurants et de petites boutiques, où les visiteurs peuvent déguster des produits locaux et faire du shopping artisanal. En somme, le Quartier du Château à Parthenay est un véritable joyau historique, offrant un mélange unique de patrimoine, de culture et de vie locale, qui séduit tant les habitants de la région que les touristes en quête d'authenticité et d'histoire.

Quartier Saint-Jacques

Le quartier Saint-Jacques est un quartier pittoresque situé au cœur de la ville historique de Parthenay, dans la région de Nouvelle-Aquitaine en France. Il se distingue par son charme médiéval, avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses petites places animées. Parthenay, la grande ville locale, se trouve à proximité du quartier Saint-Jacques, ce qui en fait un lieu idéal pour les visiteurs souhaitant découvrir l'histoire et la culture de la région. Parmi les monuments emblématiques se trouvent la Porte Saint-Jacques, vestige des anciens remparts, ainsi que l'église Saint-Laurent, datant du XIIe siècle. Les attractions locales incluent le Musée d'Art et d'Histoire, où les visiteurs peuvent en apprendre davantage sur le patrimoine de la région, ainsi que le Parc de la Faye, un espace vert paisible pour se détendre en famille. Le quartier Saint-Jacques est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui le relient au reste de la ville et de la région. Les visiteurs peuvent également accéder facilement à Parthenay en train, la gare étant située à quelques kilomètres du quartier. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Jacques regorge de boutiques artisanales, de galeries d'art, de restaurants traditionnels et de cafés pittoresques. Les visiteurs peuvent ainsi déguster des spécialités locales et acheter des souvenirs uniques pour prolonger leur expérience dans la région. En somme, le quartier Saint-Jacques à Parthenay est un mélange parfait d'histoire, de culture et de charme, offrant aux locaux et aux touristes une expérience enrichissante et authentique.

Quartier Saint-Paul

Le quartier Saint-Paul à Parthenay est un lieu historique et pittoresque qui attire de nombreux visiteurs locaux et touristes. Situé à proximité du cœur de la ville de Parthenay, il bénéficie d'une situation privilégiée par rapport aux principaux monuments tels que les remparts médiévaux et le Vieux Pont sur la rivière Thouet, qui offrent des vues spectaculaires. Le quartier Saint-Paul est également connu pour ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et ses nombreux petits commerces d'artisans locaux, en particulier des boutiques d'antiquités et d'artisanat. Les locaux et les visiteurs apprécient l'atmosphère chaleureuse et authentique de ce quartier, qui accueille régulièrement des événements culturels et des marchés artisanaux. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Paul est bien desservi par les bus locaux, ce qui facilite les déplacements vers le reste de la ville et de la région. Des parkings sont également disponibles à proximité pour ceux qui préfèrent se déplacer en voiture. En ce qui concerne les commerces, les visiteurs du quartier Saint-Paul trouveront une variété de boutiques telles que des galeries d'art, des magasins de souvenirs, des cafés et des restaurants proposant une cuisine locale et internationale. En somme, le quartier Saint-Paul à Parthenay est un endroit charmant et animé, qui offre une véritable immersion dans l'histoire et la culture de la région. Son ambiance conviviale et ses attractions variées en font un lieu incontournable à visiter pour les habitants et les touristes de passage.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Parthenay ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Deux-Sèvres

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !