Vente en viager à Tournefeuille

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Tournefeuille !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Tournefeuille

117

ventes en viager chaque année à Tournefeuille

117 jours

en moyenne pour vendre les biens à Tournefeuille

1%

des biens vendus en viager à Tournefeuille sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Tournefeuille ?

À Tournefeuille, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 066 € pour les appartements et un prix médian de 374 000 € pour les maisons, à Tournefeuille, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Tournefeuille : le prix élevé du mètre carré à Tournefeuille vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Tournefeuille, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 538 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Tournefeuille le prix moyen des biens vendus en viager était de 287 905 €. Le bouquet moyen était de 17.1%, et les rentes moyennes de 4.4%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Tournefeuille, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Tournefeuille a à offrir : Tournefeuille est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Tournefeuille, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Tournefeuille ?

À Tournefeuille comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

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L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Tournefeuille

Nos conseillers experts du viager, présents à Tournefeuille et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Tournefeuille et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Tournefeuille

LE VIAGER OCCUPÉ À Tournefeuille

Le viager occupé correspond à 67.0% des ventes occupées à Tournefeuille. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Tournefeuille pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Tournefeuille

À Tournefeuille, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Tournefeuille

À Tournefeuille, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Tournefeuille, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Tournefeuille

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Tournefeuille

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Tournefeuille, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Tournefeuille ?

À Tournefeuille, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 57.1% des ventes sont faites par des couples, et 13.4% par des hommes. Dans 67.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Tournefeuille compte 28763 habitants, dont 17.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Tournefeuille ?

L’IMMOBILIER À Tournefeuille ?

56 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Tournefeuille

Voici une liste de quartiers à Tournefeuille :

Le quartier Voici à Tournefeuille est un quartier résidentiel paisible situé à proximité de Toulouse, la grande ville locale. Il bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Toulouse, offrant ainsi aux habitants un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des activités urbaines. Dans les environs du quartier Voici, les résidents et les touristes peuvent profiter de divers monuments historiques, tels que l'église Saint-Pierre de Tournefeuille ou le château de Tournefeuille, offrant un aperçu de l'histoire et du patrimoine de la région. Les attractions locales incluent également de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour se détendre en plein air. Le quartier Voici est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et ses différentes attractions touristiques. De plus, la proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac facilite les déplacements vers d'autres régions et pays. En termes de commerces, le quartier Voici propose une variété de boutiques, de restaurants et de services pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des salons de beauté, ainsi que des marchés locaux où les produits frais et artisanaux sont mis en avant. En somme, le quartier Voici à Tournefeuille est un lieu agréable pour vivre ou séjourner, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une banlieue résidentielle et la proximité des commodités urbaines, tout en étant bien connecté au reste de la région par les transports en commun.

Le quartier de Tournefeuille est situé dans la banlieue ouest de Toulouse, la grande ville locale du sud de la France. Cette localisation privilégiée offre aux habitants de Tournefeuille un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine de Toulouse. Tournefeuille est célèbre pour son église Saint-Pierre datant du XIIe siècle, un monument historique qui attire de nombreux visiteurs et qui témoigne du riche patrimoine de la région. Les alentours du quartier offrent également des attractions naturelles comme le lac de la Ramée, un lieu de détente et de loisirs prisé par les habitants et les touristes. Grâce à un excellent réseau de transports en commun, Tournefeuille est bien relié au reste de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent facilement se rendre à Toulouse en bus ou en tramway, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs. Les commerces aux alentours de Tournefeuille sont diversifiés, avec des supermarchés, des boutiques de vêtements, des pharmacies, des restaurants, des cafés, des boulangeries, et bien d'autres services indispensables au quotidien. Le quartier dispose également d'un marché hebdomadaire animé, offrant des produits frais locaux et favorisant les échanges entre les habitants. En somme, Tournefeuille est un quartier résidentiel agréable, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible tout en proposant des activités culturelles, naturelles et commerciales attractives. Sa proximité avec Toulouse en fait un lieu prisé pour s'installer ou passer un séjour agréable dans le sud de la France.

Paderne

Le quartier de Paderne à Tournefeuille est un quartier paisible et résidentiel situé dans la périphérie de Toulouse, à environ 8 kilomètres du centre-ville. Il offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et parcs pour les habitants. Cette proximité avec la grande ville de Toulouse permet aux résidents de profiter des infrastructures et des services qu'elle offre, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et familial. Dans les environs de Paderne, les touristes pourront visiter des monuments historiques tels que le Château de Paderne, qui date du XIIIe siècle, ou encore l'église Saint-Pierre de Tournefeuille. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Lac de la Ramée, un espace de loisirs très prisé des locaux pour les activités sportives et de détente. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier de Paderne est bien desservi. On y trouve des arrêts de bus et de tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse et d'autres quartiers de la région. De plus, la proximité de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac facilite les déplacements pour les voyageurs. En termes de commerces, le quartier de Paderne offre une variété de services et de commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des cafés. Les habitants y trouveront tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier de Paderne à Tournefeuille offre un cadre de vie agréable, à la croisée entre la tranquillité de la banlieue toulousaine et la proximité des attractions et des services de la grande ville. Son accessibilité, sa diversité de commerces et ses espaces verts en font un lieu idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité à proximité de la vie urbaine.

Quéfets

Le quartier Quéfets à Tournefeuille est un quartier résidentiel paisible et verdoyant situé dans la banlieue ouest de Toulouse, à seulement quelques kilomètres du cœur de la ville rose. Malgré sa proximité avec la grande ville, Quéfets offre une atmosphère calme et tranquille, parfaite pour ceux qui recherchent un peu de quiétude tout en restant proche des commodités de la ville. À proximité du quartier se trouvent plusieurs monuments et attractions, tels que la Basilique Saint-Sernin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la place du Capitole et le musée des Augustins. Les locaux peuvent également profiter des espaces verts avoisinants comme le parc de la Ramée pour des moments de détente en plein air. Les touristes, quant à eux, apprécieront la facilité d'accès à Toulouse pour découvrir son riche patrimoine culturel et historique. Quéfets est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Toulouse. De plus, la proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac permet aux résidents et visiteurs de se déplacer facilement vers d'autres destinations en France et à l'étranger. En ce qui concerne les commerces, le quartier Quéfets dispose de diverses boutiques de proximité, supermarchés, restaurants, pharmacies et autres services essentiels pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Les résidents peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité sans avoir à se rendre en centre-ville. En résumé, le quartier Quéfets à Tournefeuille offre un cadre de vie agréable, proche de la ville tout en offrant tranquillité et facilité d'accès aux commodités et aux attractions environnantes.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !