Vente en viager à Condom

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Condom !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Condom

16

ventes en viager chaque année à Condom

16 jours

en moyenne pour vendre les biens à Condom

1%

des biens vendus en viager à Condom sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Condom ?

À Condom, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 061 € pour les appartements et un prix médian de 125 000 € pour les maisons, à Condom, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Condom : le prix élevé du mètre carré à Condom vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Condom, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 294 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Condom le prix moyen des biens vendus en viager était de 111 277 €. Le bouquet moyen était de 20.8%, et les rentes moyennes de 4.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Condom, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Condom a à offrir : Condom est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Condom, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Condom ?

À Condom comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Condom

Nos conseillers experts du viager, présents à Condom et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Condom et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Condom

LE VIAGER OCCUPÉ À Condom

Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées à Condom. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Condom pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Condom

À Condom, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Condom

À Condom, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Condom, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Condom

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Condom

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Condom, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Condom ?

À Condom, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.2% des ventes sont faites par des couples, et 19.4% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Condom compte 6478 habitants, dont 34.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Condom ?

L’IMMOBILIER À Condom ?

64 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Condom

Voici une liste de quartiers pour Condom :

Le quartier "Voici" à Condom est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville et de ses commodités. Il offre un mélange harmonieux entre un environnement calme et la proximité des principaux sites historiques de la ville. En termes de situation par rapport à la grande ville locale, Condom est une petite ville du Gers, réputée pour sa cathédrale Saint-Pierre et sa vieille ville pittoresque. Le quartier "Voici" se trouve à quelques minutes à pied de ces monuments emblématiques, offrant ainsi aux habitants un accès facile à la richesse culturelle de la ville. Les touristes peuvent également profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des attractions principales. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier "Voici" est bien desservi par les transports locaux, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans la ville et la région environnante. Les habitants et les touristes peuvent ainsi explorer les environs sans avoir besoin de voiture. Au niveau des commerces, le quartier "Voici" propose une variété de boutiques locales, notamment des boulangeries, des cafés, des petits restaurants et des commerces de proximité. Les habitants peuvent ainsi profiter de la convivialité du quartier tout en satisfaisant leurs besoins quotidiens sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier "Voici" à Condom offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des principaux attraits de la ville. Sa situation idéale et sa connectivité aux transports en commun en font un lieu prisé tant par les habitants locaux que par les touristes en quête d'une expérience authentique.

Le quartier de Condom est une charmante commune située dans le département du Gers, dans la région Occitanie en France. Bien que la ville de Condom soit de taille modeste, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, caractérisé par ses ruelles pavées, ses bâtiments historiques et son ambiance chaleureuse. Condom est situé à environ 100 kilomètres de la grande ville de Toulouse, offrant ainsi un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. La ville est également proche de plusieurs sites touristiques majeurs, tels que la cathédrale Saint-Pierre, le musée de l'Armagnac et le pont de la Baïse, qui attirent les visiteurs en quête d'histoire et de culture. En termes de transports en commun, Condom est desservi par des lignes de bus régulières qui permettent de se déplacer facilement dans les environs. De plus, la gare la plus proche se trouve à Auch, à une trentaine de kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région. Les habitants et les touristes de Condom peuvent profiter d'une variété de commerces locaux, tels que des boulangeries, des marchés de producteurs, des boutiques de souvenirs et des restaurants proposant une cuisine authentique du terroir gersois. Les amateurs de gastronomie pourront notamment découvrir les spécialités culinaires de la région, comme le foie gras, l'armagnac et le floc de Gascogne. En somme, le quartier de Condom offre un cadre de vie paisible, une richesse culturelle et gastronomique, ainsi qu'une proximité avec des sites touristiques majeurs, ce qui en fait un lieu attractif tant pour les habitants locaux que pour les visiteurs en quête d'authenticité et de charme à la française.

Le Petit Caporal

Le quartier du Petit Caporal à Condom est un quartier paisible et pittoresque situé à proximité du centre-ville de Condom, dans le département du Gers en Occitanie, en France. Niché dans un cadre verdoyant, ce quartier offre aux résidents une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vivre ou passer des vacances reposantes. Le Petit Caporal est à quelques pas seulement des principales attractions de la ville, telles que la cathédrale Saint-Pierre, le musée de l'Armagnac et les jardins de la ville. Les touristes apprécient également la proximité du quartier avec les vignobles locaux, offrant ainsi la possibilité de découvrir et déguster les vins renommés de la région. En termes de transports en commun, Le Petit Caporal est bien desservi par les bus locaux, facilitant les déplacements des résidents et des visiteurs vers le centre-ville et les autres quartiers de Condom. De plus, la gare ferroviaire de Condom permet de se rendre facilement dans les villes environnantes. Les commerces de proximité sont nombreux dans les environs du Petit Caporal, offrant une variété de produits et de services aux habitants du quartier. On y trouve notamment des boulangeries, des épiceries, des restaurants, des cafés, des boutiques de souvenirs et bien plus encore, permettant ainsi de répondre à tous les besoins quotidiens des résidents. En somme, Le Petit Caporal à Condom est un quartier charmant et agréable, offrant à ses habitants et visiteurs un cadre de vie paisible et authentique, tout en bénéficiant de la proximité de la ville et de ses attractions touristiques.

Le Bastion

Le quartier du Bastion à Condom est un lieu pittoresque et historique situé dans le cœur de la charmante ville de Condom, dans le département du Gers, en Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Il se trouve à environ 70 kilomètres d'Agen, la grande ville la plus proche, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Le Bastion est dominé par la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre, un monument emblématique de la région, offrant un cadre magnifique pour les habitants et les visiteurs. Les ruelles pavées et les maisons à colombages ajoutent au charme de ce quartier historique. Les touristes peuvent également apprécier les vignobles environnants, qui offrent des dégustations de vin et des visites des caves. En termes de transport en commun, Le Bastion est bien connecté au reste de la région. La gare de Condom permet des déplacements faciles vers d'autres villes et villages environnants. De plus, des lignes de bus relient Condom à Agen et d'autres destinations clés. Dans les environs du Bastion, on trouve une variété de commerces locaux, tels que des boulangeries, des cafés, des petites boutiques d'artisanat et des restaurants traditionnels proposant une cuisine délicieuse de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de l'atmosphère chaleureuse et conviviale de ce quartier, où règne une véritable sensation de communauté. En résumé, Le Bastion à Condom est un quartier historique charmant offrant une combinaison unique de patrimoine, de paysages pittoresques et de commodités modernes, faisant de lui un lieu attrayant pour vivre et visiter dans le sud-ouest de la France.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Condom ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Gers

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !