Vente en viager à Condom
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Condom !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
9 experts
disponibles pour vous accompagner à Condom
16
ventes en viager chaque année à Condom
16 jours
en moyenne pour vendre les biens à Condom
1%
des biens vendus en viager à Condom sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Condom ?
À Condom, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 061 € pour les appartements et un prix médian de 125 000 € pour les maisons, à Condom, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Condom : le prix élevé du mètre carré à Condom vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Condom, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 294 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Condom le prix moyen des biens vendus en viager était de 111 277 €. Le bouquet moyen était de 20.8%, et les rentes moyennes de 4.2%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Condom, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Condom a à offrir : Condom est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Condom, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Condom ?
À Condom comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
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L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Condom
Nos conseillers experts du viager, présents à Condom et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Condom et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Condom
LE VIAGER OCCUPÉ À Condom
Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées à Condom. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Condom pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Condom
À Condom, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Condom
À Condom, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Condom, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Condom
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Condom
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Condom, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Condom ?
À Condom, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.2% des ventes sont faites par des couples, et 19.4% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Condom compte 6478 habitants, dont 34.8% sont à la retraite !
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en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Condom
Quartier Sainte-Croix
Le quartier Sainte-Croix à Condom est un endroit pittoresque et historique situé dans le cœur de la ville. Il se trouve à proximité de la cathédrale Saint-Pierre de Condom, offrant ainsi une atmosphère charmante et authentique. Ce quartier regorge de maisons anciennes en pierre, de ruelles étroites et de places ombragées, créant une ambiance typiquement gasconne. En termes de situation par rapport à la grande ville locale, le quartier Sainte-Croix se trouve à quelques pas du centre-ville de Condom, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et cafés de la région. Les visiteurs peuvent également admirer l'imposante cathédrale et flâner le long des quais de la Baïse, offrant une vue imprenable sur la rivière. En ce qui concerne les attractions, les visiteurs pourront profiter de visites guidées de la cathédrale, découvrir des boutiques d'artisanat local, ou encore déguster des produits régionaux dans les marchés hebdomadaires. Pour les amateurs d'histoire, le musée de Condom propose une plongée fascinante dans le passé de la région. En termes de transports en commun, le quartier Sainte-Croix est bien desservi par les bus locaux, permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. Pour les voyageurs souhaitant explorer la région, la gare de Condom offre un accès pratique aux villes voisines. Enfin, en ce qui concerne les commerces, le quartier Sainte-Croix propose une variété de boutiques artisanales, de boulangeries, de petites épiceries, ainsi que des cafés et des restaurants typiques de la région, offrant aux habitants et aux touristes une expérience authentique de la vie locale.
Quartier Saint-Barthélemy
Le quartier Saint-Barthélemy à Condom est un charmant quartier situé aux abords du centre-ville de la ville. Connu pour son ambiance authentique et son caractère pittoresque, il offre un mélange de bâtiments historiques et de ruelles pavées qui séduisent les visiteurs et les habitants locaux. Le quartier Saint-Barthélemy se trouve à proximité de la cathédrale Saint-Pierre de Condom, l'un des monuments emblématiques de la ville, offrant ainsi un accès facile aux sites historiques et culturels importants. Les attractions principales à proximité comprennent le jardin public, où les familles et les amis se réunissent pour se détendre et profiter du paysage. Pour se déplacer, le quartier Saint-Barthélemy est bien relié au reste de la région par les transports en commun. Des lignes de bus régulières desservent la zone, offrant une accessibilité pratique à ceux qui souhaitent explorer les alentours sans voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Barthélemy propose une variété de boutiques artisanales, de petites épiceries, de boulangeries et de cafés pittoresques. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une expérience de shopping locale unique et authentique. En somme, le quartier Saint-Barthélemy à Condom est un véritable joyau offrant un mélange d'histoire, de culture et de charme. Sa situation centrale, ses attractions locales et sa diversité de commerces en font un lieu incontournable pour les habitants et les touristes en quête d'une expérience enrichissante et pittoresque.
Quartier Saint-Antoine
Le quartier Saint-Antoine à Condom est un petit quartier pittoresque situé dans le centre historique de la ville. Condom est une commune du département du Gers, en Occitanie, réputée pour son patrimoine historique et ses paysages préservés. Le quartier Saint-Antoine se trouve à proximité de la cathédrale Saint-Pierre, un monument emblématique de la ville, ainsi que du château de Cassaigne, un château médiéval datant du XIIIe siècle. Par rapport à la grande ville locale, Condom, le quartier Saint-Antoine est un endroit calme et authentique, offrant aux visiteurs une ambiance typiquement gasconne. Les ruelles pavées, les maisons à colombages et les petites places ombragées font le charme de ce quartier. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs comprennent la dégustation de produits du terroir, la visite de domaines viticoles, et la découverte de l'histoire de la région à travers ses musées et ses monuments. Le quartier Saint-Antoine est également idéalement situé pour partir en randonnée dans la campagne environnante. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Antoine est bien desservi par les bus locaux qui relient Condom aux autres villes de la région. Il est également possible de se déplacer en vélo ou à pied pour découvrir les environs. Les commerces disponibles aux alentours du quartier Saint-Antoine sont principalement des petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des restaurants, des boutiques d'artisanat et des petits supermarchés. Les visiteurs peuvent ainsi profiter de l'ambiance conviviale et chaleureuse de ce quartier tout en faisant du shopping et en découvrant les spécialités locales.
Quartier de la Gare
Situé au cœur de la ville de Condom dans le sud-ouest de la France, le Quartier de la Gare est un quartier dynamique et animé, idéalement positionné à proximité des principaux monuments et attractions de la région. La Gare de Condom, qui donne son nom au quartier, est un point central de transport pour les habitants locaux et les touristes, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région, ce qui en fait un lieu de passage important. À quelques pas de la gare se trouve la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre, une architecture gothique impressionnante à ne pas manquer. Pour les locaux et les touristes, le quartier offre une variété de restaurants traditionnels, de cafés en plein air et de boutiques artisanales, parfaites pour déguster des plats locaux ou acheter des souvenirs uniques. Les rues pavées et les bâtiments historiques créent une atmosphère charmante et authentique, invitant à la flânerie. Le Quartier de la Gare est bien desservi par les transports en commun, notamment des bus locaux et des taxis, offrant un moyen pratique de se déplacer dans la ville et ses environs. De plus, la présence de pistes cyclables encourage les déplacements écologiques et s'intègre parfaitement au mode de vie local. En termes de commerces, on trouve une diversité de magasins dans le quartier, allant des petites épiceries aux boutiques de vêtements en passant par les magasins d'antiquités, assurant ainsi une offre variée pour les habitants et les visiteurs. En résumé, le Quartier de la Gare à Condom est un endroit vivant et convivial, offrant une combinaison parfaite d'histoire, de culture, de gastronomie et de commerces, faisant de lui un lieu incontournable dans la charmante ville de Condom.
