Vente en viager à Béziers

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Béziers !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Béziers

98

ventes en viager chaque année à Béziers

98 jours

en moyenne pour vendre les biens à Béziers

1%

des biens vendus en viager à Béziers sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Béziers ?

À Béziers, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 499 € pour les appartements et un prix médian de 199 000 € pour les maisons, à Béziers, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Béziers : le prix élevé du mètre carré à Béziers vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Béziers, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 434 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Béziers le prix moyen des biens vendus en viager était de 126 695 €. Le bouquet moyen était de 21.3%, et les rentes moyennes de 3.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Béziers, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Béziers a à offrir : Béziers est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Béziers, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Béziers ?

À Béziers comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Béziers

Nos conseillers experts du viager, présents à Béziers et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Béziers et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Béziers

LE VIAGER OCCUPÉ À Béziers

Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Béziers. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Béziers pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Béziers

À Béziers, le viager libre est relativement rare : seulement 9.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Béziers

À Béziers, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Béziers, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Béziers

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Béziers

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Béziers, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Béziers ?

À Béziers, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 41.8% des ventes sont faites par des couples, et 18.5% par des hommes. Dans 66.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Béziers compte 78683 habitants, dont 23.7% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Béziers ?

L’IMMOBILIER À Béziers ?

58 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Béziers

Centre-ville

Le quartier Centre-ville à Béziers est l'un des quartiers les plus animés et emblématiques de la ville. Situé au cœur de Béziers, il se distingue par son ambiance dynamique et son patrimoine historique riche. Entouré de monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Nazaire et le Pont Vieux, le quartier Centre-ville offre aux locaux et aux touristes un véritable voyage dans le temps à travers ses rues pavées et ses bâtiments anciens. En termes d'attractions, le Centre-ville regorge de boutiques, de cafés, de restaurants et de bars animés qui attirent les habitants et les visiteurs en quête de découverte et d'authenticité. Les marchés locaux proposent également une multitude de produits frais et de spécialités régionales à déguster. Grâce à un excellent réseau de transports en commun, le quartier Centre-ville est facilement accessible depuis le reste de la ville et de la région. Des lignes de bus et de tramway desservent efficacement la zone, offrant aux habitants et aux visiteurs un moyen pratique et abordable de se déplacer. En ce qui concerne les commerces, le Centre-ville regorge de magasins de vêtements, d'artisanat, de produits locaux, ainsi que de services essentiels comme des pharmacies et des supermarchés. Les rues commerçantes animées offrent une expérience de shopping diversifiée et conviviale pour tous les goûts et les budgets. En somme, le quartier Centre-ville à Béziers est un véritable joyau historique et commercial, offrant à ses habitants et aux touristes une atmosphère authentique et animée, ainsi qu'un accès facile aux attractions locales et aux moyens de transport en commun pour explorer la région.

Quartier de la Devèze

Le quartier de la Devèze est un quartier résidentiel situé à Béziers, une charmante ville du sud de la France. Il se trouve au sud-ouest du centre-ville de Béziers, à environ 10 minutes en voiture ou en transport en commun. Ce quartier est connu pour son ambiance conviviale, ses rues calmes et ses nombreux espaces verts. À proximité de la Devèze se trouve le célèbre Canal du Midi, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant de belles promenades le long de l'eau. Le quartier est également proche du Parc des Poètes, un grand parc public très apprécié des habitants pour ses aires de jeux, ses sentiers de promenade et ses espaces de détente. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Devèze est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui relient facilement le quartier au centre-ville de Béziers et à la gare ferroviaire. Cela permet aux habitants de se déplacer aisément dans la région. En termes de commerces, la Devèze dispose d'une offre variée pour répondre aux besoins des résidents. On y trouve des petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des restaurants mais aussi des services comme des banques, des cabinets médicaux et des écoles. En somme, le quartier de la Devèze à Béziers offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités. Sa proximité avec des sites touristiques et sa bonne desserte en transports en commun en font un lieu attrayant tant pour les locaux que pour les visiteurs de passage.

Quartier de la Crouzette

Le quartier de la Crouzette à Béziers est un quartier résidentiel paisible situé à l'est de la ville, à proximité du centre historique. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois proche des commodités de la grande ville et en retrait de l'agitation urbaine. Ce quartier est connu pour son ambiance chaleureuse et conviviale, avec de jolies maisons typiques du sud de la France et des rues tranquilles bordées d'arbres. Les habitants apprécient la proximité des commerces de proximité, des écoles et des parcs, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles. Pour les touristes, la Crouzette offre un cadre pittoresque pour faire une pause loin de l'effervescence du centre-ville. De plus, à quelques minutes en voiture, se trouvent des sites incontournables tels que la cathédrale Saint-Nazaire, les arènes romaines et le superbe canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. En termes de transports en commun, le quartier de la Crouzette est bien desservi par les bus urbains, ce qui permet de se déplacer facilement vers le centre-ville ou d'autres quartiers de Béziers. De plus, la gare SNCF n'est qu'à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans les environs de la Crouzette des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des restaurants, des cafés, ainsi que des petits marchés locaux. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux.

Quartier de la Madeleine

Le Quartier de la Madeleine à Béziers est un quartier pittoresque et animé, situé à proximité du centre historique de la ville. Il se trouve à quelques minutes de marche de la Cathédrale Saint-Nazaire, un monument emblématique de Béziers, ainsi que des rives du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce quartier est aussi réputé pour ses nombreux commerces locaux, tels que des boutiques de vêtements, des boulangeries, des cafés et des restaurants, offrant aux habitants et aux visiteurs une variété de choix pour leurs achats et leurs repas. En termes de transport en commun, le Quartier de la Madeleine est bien desservi par les bus, avec plusieurs lignes reliant le quartier au centre-ville, à la gare et aux autres quartiers de Béziers. De plus, la gare ferroviaire de Béziers est à une courte distance en bus ou en voiture, permettant aux habitants et aux touristes de se déplacer facilement dans la région. Les attractions touristiques à proximité du Quartier de la Madeleine comprennent le célèbre Pont-Canal sur l'Orb, les vignobles renommés de la région et les plages méditerranéennes à une trentaine de minutes en voiture. Les habitants et les visiteurs peuvent donc profiter d'une grande diversité d'activités et de sites à explorer dans les environs. En résumé, le Quartier de la Madeleine à Béziers offre un mélange idéal de charme historique, de commodités modernes et d'accès facile aux principales attractions de la région, faisant de lui un lieu prisé tant par les locaux que par les touristes à la recherche d'une expérience authentique et conviviale.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !