Vente en viager à Saint-Chély-d'Apcher

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Chély-d'Apcher !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Saint-Chély-d'Apcher

6

ventes en viager chaque année à Saint-Chély-d'Apcher

6 jours

en moyenne pour vendre les biens à Saint-Chély-d'Apcher

1%

des biens vendus en viager à Saint-Chély-d'Apcher sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Chély-d'Apcher ?

À Saint-Chély-d'Apcher, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 369 € pour les appartements et un prix médian de 144 000 € pour les maisons, à Saint-Chély-d'Apcher, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Chély-d'Apcher : le prix élevé du mètre carré à Saint-Chély-d'Apcher vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Chély-d'Apcher, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 302 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Chély-d'Apcher le prix moyen des biens vendus en viager était de 85 306 €. Le bouquet moyen était de 20.8%, et les rentes moyennes de 3.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Chély-d'Apcher, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Saint-Chély-d'Apcher a à offrir : Saint-Chély-d'Apcher est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Chély-d'Apcher, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Chély-d'Apcher ?

À Saint-Chély-d'Apcher comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Chély-d'Apcher

Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Chély-d'Apcher et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Chély-d'Apcher et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Chély-d'Apcher

LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Chély-d'Apcher

Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Saint-Chély-d'Apcher. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Chély-d'Apcher pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Saint-Chély-d'Apcher

À Saint-Chély-d'Apcher, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Chély-d'Apcher

À Saint-Chély-d'Apcher, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Chély-d'Apcher, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Chély-d'Apcher

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Saint-Chély-d'Apcher

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Chély-d'Apcher, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Chély-d'Apcher ?

À Saint-Chély-d'Apcher, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.6% des ventes sont faites par des couples, et 23.6% par des hommes. Dans 67.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Saint-Chély-d'Apcher compte 4220 habitants, dont 24.6% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Saint-Chély-d'Apcher ?

L’IMMOBILIER À Saint-Chély-d'Apcher ?

65 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Chély-d'Apcher

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Saint-Chély-d'Apcher est le cœur historique de cette charmante commune de Lozère, située à une soixantaine de kilomètres au nord de Mende. Niché au pied du plateau de l'Aubrac, il offre une atmosphère paisible et pittoresque, typique des villages du sud de la France. En tant que centre névralgique de la ville, le Centre-ville abrite la plupart des commerces locaux, tels que des boulangeries, des petites épiceries, des cafés et des restaurants traditionnels. Les habitants y trouvent tout ce dont ils ont besoin au quotidien, créant une véritable vie de quartier animée. Au-delà de son aspect pratique, le Centre-ville de Saint-Chély-d'Apcher regorge de charme avec ses bâtiments anciens en pierre, ses ruelles étroites et ses petites places ombragées. Les visiteurs pourront flâner et découvrir l'histoire de la ville à travers ses monuments, tels que l'église Saint-Pierre, le château de Saint-Chély ou encore la tour des Anglais. Pour les amateurs de nature, les environs du Centre-ville offrent de belles opportunités de randonnées, notamment sur le plateau de l'Aubrac ou dans les gorges du Bès. Les touristes pourront également découvrir la richesse de la gastronomie locale avec les produits du terroir, tels que l'aligot, la viande d'Aubrac ou les fromages de la région. En termes de transport, le Centre-ville est bien desservi par les lignes de bus locales qui permettent de rejoindre les villages environnants. De plus, la proximité de l'autoroute A75 facilite les déplacements vers les grandes villes de la région, telles que Mende, Clermont-Ferrand ou Montpellier. En somme, le quartier Centre-ville de Saint-Chély-d'Apcher incarne l'authenticité et la convivialité d'un petit village du sud de la France, offrant à la fois aux habitants et aux visiteurs un cadre de vie agréable et des découvertes culturelles et gastronomiques riches en saveurs.

La Ginestouse

Le quartier de La Ginestouse à Saint-Chély-d'Apcher est situé dans un cadre pittoresque au cœur de la Lozère, en région Occitanie, dans le sud de la France. La ville de Saint-Chély-d'Apcher se trouve à environ 5 km du quartier, offrant un contraste entre la tranquillité de La Ginestouse et l'animation de la ville. À proximité de La Ginestouse se trouvent des monuments historiques tels que le Château de la Baume, une imposante forteresse médiévale, ainsi que l'église romane de Saint-Chély-d'Apcher, offrant aux visiteurs des occasions de découvrir l'histoire et le patrimoine de la région. Les attractions pour les habitants locaux et les touristes dans les environs incluent la magnifique nature environnante : des sentiers de randonnée, des points de vue panoramiques sur les montagnes environnantes et des activités de plein air comme le VTT et l'équitation. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier de La Ginestouse est bien desservi par des bus locaux qui relient la ville de Saint-Chély-d'Apcher à d'autres villes voisines, facilitant ainsi les déplacements dans la région. En ce qui concerne les commerces, les habitants de La Ginestouse peuvent trouver des petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des restaurants locaux et des marchés hebdomadaires proposant des produits régionaux frais. En somme, le quartier de La Ginestouse à Saint-Chély-d'Apcher offre un mélange charmant de tranquillité rurale, de patrimoine historique et de nature préservée, offrant aux habitants locaux et aux visiteurs une expérience authentique de la vie en Lozère.

Les Saules

Le quartier Les Saules à Saint-Chély-d'Apcher est un quartier résidentiel paisible situé dans la périphérie de la ville, offrant un mélange harmonieux entre nature et urbanisme. Niché en bordure de la ville, il bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages verdoyants de la Lozère. La ville de Saint-Chély-d'Apcher, bien que petite, est un lieu chargé d'histoire avec des monuments remarquables tels que le Château de Saint-Chély, datant du XIIe siècle, et l'église romane Sainte-Croix. Les touristes peuvent également profiter des sentiers de randonnée à proximité, parfaits pour découvrir la beauté naturelle des environs. Les Saules est relié au centre-ville de Saint-Chély-d'Apcher par des lignes de bus régulières, offrant ainsi un accès facile aux commerces locaux, restaurants et services. De plus, la région est desservie par des trains et des lignes de bus interurbains, permettant aux habitants et aux visiteurs d'explorer les environs en toute simplicité. En termes de commerces, Les Saules offre une variété de services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des petits commerces. Les habitants peuvent donc facilement trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier Les Saules à Saint-Chély-d'Apcher est un lieu paisible et convivial, offrant un cadre de vie agréable aux habitants tout en étant proche des commodités de la ville. Sa situation privilégiée, entre tranquillité et proximité des attractions locales, en fait un endroit idéal pour vivre ou visiter dans la région de la Lozère.

La Fabrègue

Le quartier de La Fabrègue à Saint-Chély-d'Apcher est un quartier résidentiel paisible situé à la périphérie de la ville, offrant une atmosphère calme et agréable. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. À proximité de La Fabrègue se trouve la ville historique de Saint-Chély-d'Apcher, connue pour ses monuments historiques tels que l'église Sainte-Sigolène ou le château de Turlande. Les visiteurs peuvent également profiter de la beauté naturelle des environs, avec des sentiers de randonnée et des sites pittoresques à découvrir. En ce qui concerne les attractions pour les locaux et les touristes, La Fabrègue bénéficie d'un accès facile à des activités de plein air telles que la pêche, la randonnée et le VTT. Les voyageurs peuvent également visiter les marchés locaux et les festivals culturels pour découvrir l'artisanat et la cuisine de la région. En termes de transports en commun, La Fabrègue est desservie par des bus locaux qui relient le quartier au centre-ville et aux villages environnants. Les voyageurs peuvent également accéder facilement à la région grâce à la gare ferroviaire de Saint-Chély-d'Apcher, située à quelques kilomètres du quartier. Les commerces disponibles aux alentours de La Fabrègue incluent des petites épiceries, des boulangeries, des restaurants et des cafés, offrant aux habitants une variété de services essentiels à proximité. Les visiteurs peuvent également trouver des boutiques artisanales proposant des produits locaux et des souvenirs de la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Saint-Chély-d'Apcher ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Lozère

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !