Vente en viager à Canet-en-Roussillon

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Canet-en-Roussillon !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Canet-en-Roussillon

40

ventes en viager chaque année à Canet-en-Roussillon

40 jours

en moyenne pour vendre les biens à Canet-en-Roussillon

1%

des biens vendus en viager à Canet-en-Roussillon sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Canet-en-Roussillon ?

À Canet-en-Roussillon, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 454 € pour les appartements et un prix médian de 280 000 € pour les maisons, à Canet-en-Roussillon, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Canet-en-Roussillon : le prix élevé du mètre carré à Canet-en-Roussillon vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Canet-en-Roussillon, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 381 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Canet-en-Roussillon le prix moyen des biens vendus en viager était de 173 172 €. Le bouquet moyen était de 18.0%, et les rentes moyennes de 4.3%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Canet-en-Roussillon, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Canet-en-Roussillon a à offrir : Canet-en-Roussillon est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Canet-en-Roussillon, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Canet-en-Roussillon ?

À Canet-en-Roussillon comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Canet-en-Roussillon

Nos conseillers experts du viager, présents à Canet-en-Roussillon et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Canet-en-Roussillon et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Canet-en-Roussillon

LE VIAGER OCCUPÉ À Canet-en-Roussillon

Le viager occupé correspond à 67.7% des ventes occupées à Canet-en-Roussillon. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Canet-en-Roussillon pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Canet-en-Roussillon

À Canet-en-Roussillon, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Canet-en-Roussillon

À Canet-en-Roussillon, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Canet-en-Roussillon, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Canet-en-Roussillon

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Canet-en-Roussillon

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Canet-en-Roussillon, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Canet-en-Roussillon ?

À Canet-en-Roussillon, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 28.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 41.7% des ventes sont faites par des couples, et 18.3% par des hommes. Dans 69.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Canet-en-Roussillon compte 12653 habitants, dont 38.6% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Canet-en-Roussillon ?

L’IMMOBILIER À Canet-en-Roussillon ?

37 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Canet-en-Roussillon

Les Hauts de Canet

Les Hauts de Canet est un quartier résidentiel situé sur les hauteurs de Canet-en-Roussillon, une charmante station balnéaire du sud de la France. Offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, ce quartier calme et verdoyant est à la fois proche de la ville et de la plage, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès facile aux commodités. En termes d'attractions, les Hauts de Canet se trouvent à proximité de la plage de Canet-en-Roussillon, réputée pour son sable fin et ses eaux turquoise. Le quartier est également proche du centre-ville animé de Canet, avec ses boutiques, restaurants et cafés. Les touristes peuvent profiter des activités nautiques, des marchés locaux et des événements culturels organisés dans la région. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par les bus locaux qui relient les Hauts de Canet au centre-ville de Canet-en-Roussillon et aux communes voisines. De plus, la gare de Perpignan, située à seulement quelques kilomètres, permet de rejoindre d'autres villes de la région en train. En termes de commerces, les Hauts de Canet offrent un bon équilibre entre petits commerces de proximité (boulangeries, épiceries, pharmacies) et supermarchés plus importants pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. Les restaurants locaux proposent une cuisine méditerranéenne savoureuse, mettant en avant les produits frais de la région. En somme, Les Hauts de Canet est un quartier paisible et agréable à vivre, offrant à la fois la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des attractions touristiques et des commodités de la ville de Canet-en-Roussillon.

La Coudalère

Situé à Canet-en-Roussillon, dans le sud de la France, le quartier de La Coudalère offre un cadre de vie pittoresque et agréable. Il se trouve à environ 3 kilomètres du centre-ville de Canet et bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, donnant sur l'étang de Canet-Saint-Nazaire. La Coudalère est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles et les retraités à la recherche de tranquillité et de proximité avec la nature. Les habitants peuvent profiter de belles plages de sable fin, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables pour découvrir la région. À proximité de La Coudalère se trouvent des attractions populaires telles que le château de Canet-en-Roussillon, le port de plaisance et le parc aquatique Aqualand. Les touristes peuvent également visiter la réserve naturelle de l'étang de Canet-Saint-Nazaire pour observer la faune et la flore locales. En termes de transports en commun, La Coudalère est bien desservie par des lignes de bus reliant le quartier au centre-ville de Canet, ainsi qu'à d'autres villes de la région. Il est également possible de se déplacer en voiture ou à vélo pour rejoindre les sites touristiques alentours. Quant aux commerces, on trouve dans les environs de La Coudalère des supérettes, des boulangeries, des restaurants, des bars, des marchés de produits locaux, facilitant la vie quotidienne des habitants et des visiteurs. En somme, La Coudalère est un quartier charmant où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie paisible et des activités variées pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral méditerranéen.

La Marenda

La Marenda est un charmant quartier résidentiel situé à Canet-en-Roussillon, une ville côtière du sud de la France, nichée entre la Méditerranée et les Pyrénées-Orientales. Ce quartier paisible et pittoresque offre un mélange harmonieux de maisons traditionnelles catalanes et de modernes résidences de vacances, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Relativement proche du centre-ville de Canet-en-Roussillon, La Marenda bénéficie de la proximité des commodités locales, des restaurants, des commerces et des cafés. En tant que quartier résidentiel, il offre également un accès facile à la plage et à la promenade en front de mer, ce qui en fait un lieu de séjour idéal pour les familles et les amateurs de vacances balnéaires. De plus, La Marenda se trouve à proximité de sites touristiques incontournables tels que le château de Canet-en-Roussillon, le port de pêche pittoresque et le parc aquatique de la ville. Les visiteurs et les habitants locaux peuvent profiter de diverses activités de loisirs, telles que la voile, la planche à voile, le paddle, et bien d'autres. En termes de transports en commun, La Marenda est bien reliée au reste de la région grâce à un réseau de bus et de navettes reliant Canet-en-Roussillon à Perpignan et aux autres villes voisines. Il est également possible de louer des vélos pour explorer la région à son propre rythme. En ce qui concerne les commerces, La Marenda offre une variété de boutiques locales, de petits commerces et de supermarchés pour répondre aux besoins quotidiens des résidents et des visiteurs. On y trouve également des restaurants, des boulangeries et des marchés de produits locaux, offrant ainsi une expérience authentique et pittoresque de la vie méditerranéenne.

Les Voiles Rouges

Le quartier Les Voiles Rouges à Canet-en-Roussillon est un endroit pittoresque situé sur la côte méditerranéenne, offrant une vue imprenable sur la mer et une atmosphère chaleureuse typique du sud de la France. À seulement quelques kilomètres de Perpignan, la plus grande ville de la région, Les Voiles Rouges est un quartier résidentiel paisible qui attire à la fois les locaux et les touristes en quête de tranquillité et de douceur de vivre. À proximité du quartier se trouve le célèbre Port de Plaisance de Canet, où les visiteurs peuvent admirer de nombreux bateaux de plaisance et profiter des restaurants et des boutiques qui bordent le port. Les plages de sable fin de la station balnéaire sont également facilement accessibles depuis Les Voiles Rouges, offrant des activités nautiques et des moments de détente inoubliables. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par les bus locaux qui relient Canet-en-Roussillon à Perpignan et aux autres villes voisines. De plus, la gare de Perpignan permet un accès facile à d'autres destinations en train, notamment vers l'Espagne et d'autres grandes villes françaises. Les Voiles Rouges propose une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des cafés et des restaurants, offrant tout ce dont les habitants et les visiteurs ont besoin au quotidien. De plus, le marché local hebdomadaire est l'endroit idéal pour acheter des produits frais et locaux, créant une véritable ambiance méditerranéenne.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Canet-en-Roussillon ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Pyrénées-Orientales

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !