Vente en viager à Caussade

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Caussade !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Caussade

20

ventes en viager chaque année à Caussade

20 jours

en moyenne pour vendre les biens à Caussade

1%

des biens vendus en viager à Caussade sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Caussade ?

À Caussade, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 302 € pour les appartements et un prix médian de 160 000 € pour les maisons, à Caussade, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Caussade : le prix élevé du mètre carré à Caussade vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Caussade, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 269 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Caussade le prix moyen des biens vendus en viager était de 128 193 €. Le bouquet moyen était de 19.0%, et les rentes moyennes de 3.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Caussade, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Caussade a à offrir : Caussade est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Caussade, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Caussade ?

À Caussade comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Caussade

Nos conseillers experts du viager, présents à Caussade et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Caussade et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Caussade

LE VIAGER OCCUPÉ À Caussade

Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées à Caussade. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Caussade pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Caussade

À Caussade, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Caussade

À Caussade, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Caussade, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Caussade

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Caussade

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Caussade, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Caussade ?

À Caussade, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.6% des ventes sont faites par des couples, et 18.9% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Caussade compte 6819 habitants, dont 27.4% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Caussade ?

L’IMMOBILIER À Caussade ?

50 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Caussade

Voici une liste de quartiers pour Caussade :

Voici une description du quartier de Caussade, situé dans le département du Tarn-et-Garonne en Occitanie, à environ une trentaine de kilomètres au nord de Montauban, la grande ville la plus proche. Le quartier de Caussade est connu pour son charme pittoresque, avec ses rues pavées, ses maisons traditionnelles en pierre et ses petits commerces locaux. Il est également célèbre pour son marché hebdomadaire animé, où les habitants et les visiteurs peuvent acheter des produits locaux frais et artisanaux. Le quartier est situé à proximité de plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Pierre de Caussade, célèbre pour son architecture gothique, et le château de La Foucaudière, datant du XVIe siècle. Les touristes peuvent également profiter des environs verdoyants pour des promenades et des randonnées. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de Caussade est bien desservi par des lignes de bus régulières qui le relient aux villes environnantes. Il est également possible de se rendre à Montauban en train depuis la gare de Caussade, offrant ainsi un accès facile à la région. En termes de commerces, le quartier de Caussade propose une variété de boutiques, allant des boulangeries et des boucheries traditionnelles aux magasins d'artisanat local et aux petites galeries d'art. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une offre diversifiée pour leurs besoins quotidiens et leurs envies spécifiques. En somme, le quartier de Caussade est un lieu accueillant et animé, offrant à la fois un cadre de vie agréable pour ses habitants et des attractions intéressantes pour les touristes de passage. Son accès facilité aux transports en commun et sa diversité de commerces en font un endroit attractif au cœur de la région.

Caussade est un charmant quartier situé dans le sud-ouest de la France, dans la région de l'Occitanie. Niché entre les vallées verdoyantes du Tarn et de l'Aveyron, Caussade bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 20 minutes en voiture de la ville historique de Montauban et à environ une heure de Toulouse, la plus grande ville de la région. Le quartier de Caussade est connu pour ses monuments historiques, notamment l'église Saint-Pierre, datant du XIIIe siècle, qui témoigne du riche passé de la région. Les visiteurs peuvent également profiter des activités de plein air, comme la randonnée dans les collines environnantes, ou encore découvrir la gastronomie locale en visitant les marchés traditionnels. En termes de transports en commun, Caussade est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier aux villes voisines, facilitant les déplacements des habitants et des touristes. De plus, la gare de Caussade offre des liaisons ferroviaires vers d'autres régions de la France, offrant une accessibilité supplémentaire. Au cœur du quartier, on trouve une variété de commerces, allant des petites boutiques artisanales aux supermarchés, en passant par les cafés et les restaurants. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une offre diversifiée pour leurs besoins quotidiens. En somme, Caussade est un quartier pittoresque et accueillant, parfait pour découvrir la richesse culturelle et naturelle de la région. Que ce soit pour une escapade tranquille ou une exploration plus dynamique, Caussade offre une expérience authentique aux visiteurs de tous horizons.

Le Périé

Le quartier Le Périé à Caussade est un quartier résidentiel paisible situé à la périphérie de la ville. Il se trouve à proximité du centre-ville, mais suffisamment éloigné pour offrir un cadre tranquille et verdoyant aux habitants. La grande ville locale la plus proche est Montauban, située à environ 25 kilomètres à l'ouest. Aux alentours du quartier Le Périé, les visiteurs peuvent découvrir plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Sernin et le château de Caussade. Les attractions naturelles ne manquent pas non plus, avec la proximité de la forêt de Grésigne et de la vallée de l'Aveyron, offrant des possibilités de randonnées et de détente en plein air. En termes de transports en commun, le quartier Le Périé est bien desservi par des lignes de bus qui relient Caussade au reste de la région. Les habitants peuvent ainsi facilement se déplacer vers d'autres villes voisines ou se rendre à Montauban pour des activités culturelles ou professionnelles. En ce qui concerne les commerces, le quartier Le Périé dispose de quelques petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies et des supermarchés. Les habitants trouvent donc tout ce dont ils ont besoin à portée de main, sans avoir à se rendre systématiquement en centre-ville. En résumé, le quartier Le Périé à Caussade allie la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité des commodités de la ville, ce qui en fait un lieu de vie agréable et pratique pour les habitants locaux et un endroit intéressant à visiter pour les touristes en quête de calme et d'authenticité.

Le Bourg

Situé dans la ville de Caussade, au cœur du département du Tarn-et-Garonne en région Occitanie, le quartier Le Bourg est un lieu pittoresque et animé offrant un mélange harmonieux de charme rural et de dynamisme urbain. Ce quartier est le centre historique de la ville avec ses rues étroites bordées de maisons en pierre traditionnelles typiques de la région, et son ambiance conviviale. Il se distingue par sa place centrale où se trouvent des cafés, des restaurants et des commerces locaux, créant ainsi une atmosphère animée et chaleureuse. Le Bourg se trouve à proximité de la grande ville locale de Montauban, offrant ainsi un accès facilité à plus d'options culturelles, de loisirs et de services. Il est également situé à une distance raisonnable de nombreux monuments et attractions touristiques de renom, tels que l'abbaye de Moissac, le village médiéval de Bruniquel ou encore la ville d'Albi avec sa célèbre cathédrale. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Le Bourg est bien desservi avec des lignes de bus régulières qui relient Caussade aux villes voisines. Il est également possible de rejoindre facilement la région en voiture, en empruntant les autoroutes et les routes principales. En termes de commerces, Le Bourg offre une variété de boutiques artisanales, de magasins d'alimentation, de boulangeries, de bars et de restaurants, permettant aux habitants et aux visiteurs de s'approvisionner en produits locaux et de profiter de la gastronomie régionale. En résumé, le quartier Le Bourg à Caussade est un endroit charmant et vivant, offrant une ambiance authentique et une proximité intéressante avec les grandes villes et sites touristiques environnants.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Caussade ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Tarn-et-Garonne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !